如何評估一棵30多年的樟樹市場價值

時間 2022-01-04 01:15:09

1樓:王法者

樟樹除了具備一般木材價值外,還具有景觀價值,藥用價值,其中最大價值就是景觀價值。30多年的樟樹若能成活估價在5萬元左右。

一棵幾十年的樟樹值多少錢

2樓:匿名使用者

這個事2023年的市場**,不過照你說的60多公尺的樹,我天~那都不知道能賣多少了

種了30年的樟樹值多少錢?有誰要麼?

3樓:匿名使用者

直徑60公分樟樹**一般在15000-20000之間,各地**略有不同,單棵樹不易交易,你可以在當地苗圃場**,或在苗圃網上發布資訊

4樓:匿名使用者

60公分直徑,我出十八萬!

5樓:小樣子

大樹是國家的,不是你家的,即使是你家種的,他身在你加,但不屬於你家,屬於國家,要賣你也賣不了,有人買就是破壞國家秩序。嚴重的話有法律嚴懲!!!!!!!!!!

三十多年的香樟樹值多少錢?

6樓:長壽拐杖

本人從事木材行業30年,估算你這顆樟樹市場淨值4-5萬元左右。

香樟樹多少錢一棵

7樓:匿名使用者

品種 規格:厘公尺 **:元 香樟φ內1大量 0.50

- φ2 3- φ3 10- φ4 20- φ5 35- φ6 50- φ7 100- φ8 160- φ20移栽苗

容 2000

8樓:匿名使用者

i5一20公分香樟樹多少錢一棵

我這裡的有一棵30多年的鐵樹,請問一下大家這棵鐵樹是什麼品種,這個品種怎麼樣?現在的市場價值如何?

9樓:匿名使用者

這是蘇鐵,確定,喜光耐旱,乾透澆水就可以,土乾一點沒關係,怕澇,粗放管理就可以生長很好,喜肥水澆水時加點全元素營養液,葉片經常噴噴磷酸二氫鉀,可以促進植物開花

20多年的老樟樹!大概**是多少 50

10樓:斐枋焮

要不就是你搞錯了,腰圍只有66cm?

要不就沒有60年。。

腰圍66的樹不值錢的。

如何評估公司總價值?

11樓:小雨手機使用者

公司總價值是由公司的有形資產和無形資產組成。公司的總價值可以採用**公司未來收益然後折現的方法來評估。

目前,企業價值評估方法主要有:資產價值評估法、現金流量貼現法、市場比較法和期權價值評估法等四種。

1、資產價值評估法:資產價值評估法是利用企業現存的財務報表記錄,對企業資產進行分項評估,然後加總的一種靜態評估方式,主要有賬面價值法和重置成本法。

2、賬面價值法:賬面價值是指資產負債表中股東權益的價值或淨值,主要由投資者投入的資本加企業的經營利潤構成,計算公式為:目標企業價值=目標公司的賬面淨資產。

3、但這僅對於企業的存量資產進行計量,無法反映企業的贏利能力、成長能力和行業特點。為彌補這種缺陷,在實踐中往往採用調整係數,對賬面價值進行調整,變為:目標企業價值=目標公司的賬面淨資產×(1+調整係數)。

12樓:區樂仕

公司資產分無形的和有形的,其中無形資產評估程式依據國家法律法規,遵照科學、客觀、認真負責的原則,開展無形資產評估的程式如下:

一、簽約:評估前客戶需要與本公司簽定協議,就評估範圍、目的、基準日、收費、交付評估報告的時間等項內容達成一致意見,正式簽署協議,共同監督執行。

二、組建專案組:視評估專案大小、難易程度、組成由行業專家、評估專家,經濟、法律、技術、社會、會計等方面專業人員參加的專案評估組,實施專案評估,專案組實行專家負責制。

三、實地考察:專案組深入企業進行實地考察,考察了解企業的發展變化,經濟效益,市場前景,技術生命週期,裝置工藝,經濟狀況,查驗各種法律文書會計報表,聽取中層以上領導幹部匯報。

四、市場調查:採用現代手段在不同地區、不同經濟收入的消費群體中進行調查。有的評估工作還要進行國際市場調查,取得評估的第一手資料。

五、設計數學模型:採用國際上通行的理論和方法,根據被評估企業實際情況設計數學模型,科學確定各種引數的取值,並進行計算機多次測算。

六、專家委員會討論:專家諮詢委員會論證評估結果,專家諮詢委員會必須有三分之二以上人員出席,必須有行業專家出席,半數以上專家無記名投票通過,評估結果才能獲准通過。

七、通報客戶評估結果:將評估結果通報客戶,客戶付清評估費用。收起

13樓:匿名使用者

目前對公司價值評估方法基本上有三種:

(一)市場法

企業價值評估中的市場法,是指將評估物件與參考企業、在市場上已有交易案例的企業、股東權益、**等權益性資產進行比較以確定評估物件價值的評估思路。市場法中常用的兩種方法是參考企業比較法和併購案例比較法。

參考企業比較法是指通過對資本市場上與被評估企業處於同一或類似行業的上市公司的經營和財務資料進行分析,計算適當的價值比率或經濟指標,在與被評估企業比較分析的基礎上,得出評估物件價值的方法。

併購案例比較法是指通過分析與被評估企業處於同一或類似行業的公司的買賣、收購及合併案例,獲取並分析這些交易案例的資料資料,計算適當的價值比率或經濟指標,在與被評估企業比較分析的基礎上,得出評估物件價值的方法。

(二)成本法

企業價值評估中的成本法也稱資產基礎法,是指在合理評估企業各項資產價值和負債的基礎上確定評估物件價值的評估思路。

(三)收益法

企業價值評估中的收益法,是指通過將被評估企業預期收益資本化或折現以確定評估物件價值的評估思路。收益法中常用的兩種具體方法是收益資本化法和未來收益折現法。

(1)股權現金流量模型

股權現金流量模型認為只有企業股東是企業剩餘權利的最終索取者,企業的價值不包括債權人權益的價值。股東的未來收益(現金流量)既可以指股東獲得的紅利和資本利得,又可以定義為股東得到的自由現金流量。其中股利折現模式定義股東未來收益(現金流量)為股東可以獲得的未來股利,但股東可獲得的現金流量並不等於股利。

股東可以得到的現金流量為fcfe(free cash flow to equity,股東自由現金流量):

fcfe=稅後經營利潤+折舊與攤銷-資本支出-營運資本增加-稅後利息支出-償還債務本金+新增債務

企業現金流量與專案現金流量的區別之一,是前者將無限期的持續下去。但**無限期的現金流量資料不僅困難,而且不符合經濟原則。因此,實際應用的模型**期都是有限期的。

**有限期的模型主要分為三類:永續增長模型、兩階段增長模型和三階段增長模型。

(2)實體現金流量模型

如果把企業所有的股東及債權人都作為最終剩餘的索取者,那麼未來自由現金流量的折現值就是企業的價值。實體自由現金流量fcff(free cash flow to firm)是企業真正得到的稅後經營現金流量扣除資本支出後的總額,用於分配給公司資本的所有供給者。

fcff=稅後經營利潤+折舊與攤銷-資本支出-營運資本增加(公式3-6)

根據對fcff**期限的不同,實體現金流量折現模型同樣有上述三種形式

三、 適用條件

(一)資產基礎法

適用條件:

 新設企業或完工不久的企業

 非持續經營的企業,如清算中的公司

優點: 操作熟練易把握

 便於進行賬務處理

 每項資產價值清晰

缺點: 難以體現企業整體獲利能力

 對資產功能性與經濟性貶值考慮不足

 表外資產難以完整、準確地體現

(二)收益法

收益法評估需具備以下三個前提條件:

 投資者在投資某個企業時所支付的**不會超過該企業(或與該企業相當且具有同等風險程度的同類企業)未來預期收益折算成的現值;

 能夠對企業未來收益進行合理**;

 能夠對與企業未來收益的風險程度相對應的收益率進行合理估算。

 收益法優點:

 評估物件是由多個或多種單項資產組成的資產綜合體,評估結果能體現資產的組合效應

 以未來收益折現估算評估價值,能夠反映資產的獲利能力

 收益法是以經濟學的預期效用理論為基礎,即對於投資者來講,企業的價值在於預期企業未來所能夠產生的收益,從企業獲利能力的角度衡量企業的價值,更符合投資者的投資理念。

 收益法缺點:

 不反映單項資產的現時價值

 主觀性強,評估師對未來收益的**和折現率的判斷對評估結果影響較大

收益資本化法

收益資本化法的適用條件:

 收益資本化法通常適用於企業的經營進入穩定時期,即在可預計的時期內將不會產生較大的波動或變化,其收益達到穩定的水平,或其增長率是基本固定的。

 企業的當期收益等於年金。

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