1樓：法妞問答律師**諮詢
農村土地私下買賣協議無效，房屋買賣協議有效。
法律明確規定，農村土地所有權歸集體所有，非經依法徵收徵用不得轉讓，因此土地私下買賣協議無效；農村的房屋可以買賣，但是只能賣給本集體經濟組織內的人，且出賣人將失去宅基地，不得再在集體土地上建造自有房屋。房屋買賣合同是真實意思表示，是有效的。
農民對宅基地只有使用權，土地則屬於農民集體所有。宅基地在農村組織內部成員之間轉讓，而不能向非農村組織成員轉讓。農村組織內部成員具有農村戶籍，符合宅基地的申請條件，宅基地本就屬於農村集體的建設土地，集體享有所有權，分給農民使用，農民之間相互轉讓不違反法律規定。
宅基地所有權屬於集體，使用權由農民個人享有，農民買賣在宅基地上自建的房屋的，宅基地使用權也隨著轉移，此時，宅基地的轉讓是有效的，只是農民轉讓、出賣宅基地上的房屋和宅基地使用權之後不能再另外申請宅基地。
2樓：
集體土地個人無權買賣。所以，無論你是私下的還是公開的，都是依法無效的。
集體土地賣給非本集體人員，在經過非集體人員賣給原集體土地人員，買賣合同是否有效 5
3樓：
按現行的我國土地管理政策，集體土地賣給非本集體人員是無效形為，就不存在以後的再轉讓形為，買賣合同應無效
購房時,如果不能過戶,自己私下籤定的協議是否受法律保護
最好慎重。我國對房產產權歸屬確認主在是房產權，現在還有土地證。所以，你需弄清他為什麼沒辦房產證？如果確實能辦房產證，你買他房時，不能僅僅和他籤個協議，還要與賣他房的開發公司或單位籤協議才行。 社群說 出了問題這個買賣合同是不收法律保護的.如果雙方協議後,對方產證也能辦下來就可以正常交易.就可以參考協...
宅基地私下協議是否有效，雙方私下籤的宅基地互換協議有效嗎
華律網 一般情況下，只要各方當事人自願協商一致，私下籤的協議符合法律 行政法規的規定，便具有法律效力。私下籤署的協議如有下列情形之一 一方以欺詐 脅迫的手段訂立合同，損害國家利益 惡意串通，損害國家 集體或者第三人利益 以合法形式掩蓋非法目的 損害社會公共利益 違反法律 行政法規的強制性規定。那麼私...
經甲乙雙方協議雙方形成勞務關係，乙方以承包的方式承攬甲方工程專案，甲方出薪付酬。其具體條款如下
您好！很高興為您解答！其實承包和承攬在法律上是沒有很大區別的，承攬合同其實就包含了承包關係，承攬合同是乙個法律概念，專業的法律術語，而承包就是一般詞語，法律不作規定，所以本案就是乙個承攬合同關係。當然如果僅僅是給付工資報酬，那有可能還會涉及勞動合同關係。根據 中華人民共和國合同法 第二百五十一條承攬...