1樓：
土地使用權轉讓的條件有哪些
國有土地使用權轉讓的條件是什麼？
2樓：未來法律
您好，一、轉讓條件
1、以出讓方式取得國有土地使用權的土地進行轉讓的，需按照出讓合同約定已經支付全部土地使用權出讓金，並取得《國有土地使用證》。
2、以劃撥方式取得國有土地使用權的土地進行轉讓的，需取得《國有土地使用證》，經批准補辦土地使用權出讓手續，繳納完土地使用權出讓金。
二、轉讓方式
1、公開方式：即以公開招標、拍賣、掛牌、上網競價方式尋找受讓人的行為。
2、協議方式：即國有土地使用權轉讓人通過協商自行尋找受讓人的行為。
三、二種轉讓方式分別適用的範圍
1、下列國有土地使用權轉讓必須在土地交易機構公開進行：
①國有企業、集體企業和公有經濟成分佔主導地位的公司、企業的土地使用權轉讓(含以土地使用權為條件進行的合營合作建房)
②以劃撥方式取得的土地使用權的轉讓
③為實現抵押權而進行的土地使用權轉讓
④判決、裁定需要拍賣的土地使用權轉讓。
2、不屬於上述須以公開方式轉讓範圍的，可以協議方式進行轉讓。
以協議方式進行轉讓的公司、企業需提供《股東登記手冊》或由工商行政管理部門出具的股東組成成份，若無法證明該公司是非國有經濟成份佔主導地位的，則按公開方式進行交易。
3樓：
土地使用權轉讓的條件有哪些
土地使用權出讓條件有哪些？ 30
國有土地使用權出讓手續需要哪些？
出讓土地使用權轉讓應具備什麼條件？如何理解？求答案
4樓：沉默軍團
根據《城市房地產管理法》第38條的規定，
出讓土地使用權轉讓應當符合兩個條件：1、按照出讓合同約定已經支付全部土地使用權出讓金，並取得《國有土地使用證》；2、按照出讓合同約定進行投資開發，屬於房屋建設工程的，完成開發投資總額的25%以上，屬於成片開發土地的，形成工業用地或者其他建設用地條件。因此，出讓土地使用權轉讓不需要也不要求土地行政主管部門審批，但具備上述兩個條件是法律明確的轉讓人的義務，轉讓人在達成轉讓協議前必須滿足上述兩個條件，並在申請變更土地登記時出具雙方轉讓協議、原《國有土地使用證》以及已投資額達到總投資額25%以上等的書面證明檔案。
請問土地使用權出讓方式有哪幾種，土地使用權出讓方式有哪幾種？
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招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規定的出讓範圍
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國有土地出讓涉及哪些稅費，國有土地使用權出讓是什麼意思出讓涉及的稅費有哪些
柴朗 1 一級市場土地出讓主要是契稅，稅率為4 即土地出讓金總額的4 2 國有土地出讓和轉讓不同，轉讓需要交納的費用有 營業稅5 城建稅2.5 當地稅率，印花稅萬分之五，土地增值稅 土地增值稅應納稅額的計算按下列公式進行 土地增值稅 房地產的總收入 扣除專案金額 應納土地增值稅額 土地增值額 適用稅...