1樓：尋輕覓清
舉個簡單的例子，這就好比做買賣。你先去進貨，手裡有貨，才能賣給別人，如果隨便搶來個東西就賣，肯定是非法的。對號入座，出讓就相當於，你買了國家的東西，轉讓就是你把國家的東西再賣出去。
o(∩_∩)o~，說的不太準確，基本也就是這個意思了。
再簡單說一句，你只有通過出讓手續拿到國家的土地使用權後，才能進行轉讓。出讓是轉讓的前提條件。具體問題不理解再問我吧，呵呵。
2樓：匿名使用者
建設用地使用權出讓有三種形式：協議、招標和拍賣建設用地使用權的轉讓有三種方式，即**、交換、贈與建設用地使用權出讓是國家以土地所有人身份將建設用地使用權在一定期限內讓與土地使用者，並由土地使用者向國家支付建設用地使用權出讓金的行為。土地使用者通過這種出讓建設用地使用權的行為即取得建設用地使用權。
建設用地使用權轉讓是指土地使用者將有償取得的建設用地使用權再轉移的行為。具體而言，是指通過出讓方式取得建設用地使用權的土地使用者，按照出讓合同等有關規定的期限或條件，對土地投入一定資金進行開發後，通過有償的**、交換和無償贈與等方式，把建設用地使用權單獨或隨地上建築物、其他附著物的所有權轉讓給受讓人。建設用地使用權出讓合同和登記檔案所載明的權利和義務隨之轉移給受讓人。
國有土地使用權出讓與轉讓區別有哪些
建設用地使用權與國有出讓土地使用權有什麼區別？
3樓：匿名使用者
視角的不同產生bai名稱上的不同。du
上海的房產登記條zhi例提了「建設用dao地」概念，是本地專
域（上海屬）訂立的行政規章，從定義「登記」行為的角度講概念。為了區別於農村宅基地的開發，特指國有土地上對現有土地的開發建設。 提法如下：
「本條例所稱房地產登記，是指房地產登記機構依當事人申請或者依職權，對建設用地使用權、房屋所有權、房地產抵押權、地役權和其他依法可以申請登記的房地產權利以及與此相關的事項進行記載、公示的行為。」
而國有土地使用權概念，是國家從城市房地產的立法角度講概念。《中華人民共和國城市房地產管理法》提到：「第七條 土地使用權出讓，是指國家將國有土地使用權（以下簡稱土地使用權）在一定年限內出讓給土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。」
出讓地和劃撥地的區別是什麼 ？？？？？？？？？
4樓：浙中國象棋大師
出讓土地是我國實行土地有償使用制度以後出
現的供地方式，用地人繳納土地出讓金，獲得一定年限的國有土地使用權（要注意有使用年限）。 劃撥土地是原來實行土地有償使用制度以前的供地方式，有償使用以後的基礎設施、公共建築也是劃撥土地。 劃撥和出讓是獲得國有土地使用權的兩種方式。
劃撥土地沒有使用年限，但不能抵押、轉讓、出租，在轉讓的時候需要報國土資源局同意後，再補繳土地出讓金才能獲得出讓土地。
出讓土地有使用年限，但可以自由的轉讓、抵押、出租，轉讓的時候隨時可以辦理，不需要國土資源局同意。
5樓：匿名使用者
出讓地就是買賣的土地。劃撥土地的話就是，種其他的。你需要那啥？國有土地。
6樓：寥寥無幾
在規劃內和規劃外的有至合理的，有的是不合理的，合法合理光明正大的幹事兒。
國有土地使用證與土地使用權出讓合同有什麼區別?
7樓：佩蘭日化
土地使用證是你使用土地的合法憑證！但不是使用權的證明！
只有使用權出讓合同的房子內以後不能辦理容房產證！
因為你沒有土地使用證。
說實話，現在無證施工的單位也有很多，中間處理關係好了，一樣，要不房地產管理部，要開發部，是做什麼的？就是專案的前期跑業務，加深感情的！
國有建設用地使用權轉讓和出讓的區別是什麼
8樓：濮宛曼
國有土地使用權包含國有建設用地使用權。國有建設用地使用權，特指建設用地的使用權，只能在規劃局的審批下進行建設用地的開發，一般多在城鎮進行土地建設開發時涉及到。國有土地使用權其中還包括農業用地使用權。
什麼是國有建設用地使用權出讓和劃撥
一 國有建設用地使用權轉讓主要為有償出讓方式，包括招標 拍賣 協議等方式 二 國有建設用地使用權的無償劃撥，必須經縣級以上人民 批准 1 國家機關 軍事用地。2 城市基礎設施 公益事業用地。3 國家重點扶持的能源 交通 水利專案用地等。商業開發的建設用地，不得以劃撥方式取得。國有土地出讓和劃撥的具體...
建設用地使用權與國有土地使用權的區別與聯絡
建設用地使用權是指單位或個人依法申請的經土地管理部門批准取得土地使用權的。特徵 依法申請，單位.個人.土地主管部門.國有土地使用權的範圍寬泛些，包括工業 商業 農業 個人使用的權力！ 建設用地使用權主要是明確你所要徵用的土地使用性質為建設用地,是國有土地使用權辦理的前提條件,而國有土地使用權包括的範...
土地使用權的轉讓程式，土地使用權轉讓需要辦理哪些手續？
一。1.你轉讓的期限只有10年 2.受讓方須有農業經營能力 3.不得改變土地所有權的性質和土地的農業用途 4.在同等條件下，本集體經濟組織成員享有優先權 5.應當經發包方同意。在以上條件下，你承包的土地經營權可以轉讓給別人。二。其程式是 1.向發包方申請 寫一份 申請 遞交給發包方，如果同意你轉讓的...