一棟房子工程量如何計算?求步驟,一棟房子工程量如何計算?求步驟!! 10

時間 2021-09-19 08:22:25

1樓:最強大腦花

工程量的計算要有明確的思路,先算哪部分後算哪部分,統籌安排計算工程量,提高計算效率,可節省大量的時間和精力。

1、計算平整場地(即為一層建築面積)

2、計算建築面積(分別計算每一層的建築面積然後求和)

3、基礎工程的工程量計算(基礎土石方、基礎的砌築)

4、砌築工程的工程量計算(外牆、內牆以及零星砌體)

5、混凝土及鋼筋混凝土工程的工程量計算(分為預製和現澆兩種。其中預製的主要專案為預製過樑和模板;現澆的主要專案有:圈樑、過樑、構造柱、單樑、板、樓梯、雨篷等及其模板)

6、樓地面工程的工程量計算(室內各類整體和塊料面層、樓梯面層、臺階、散水、、坡道、踢腳地溝等)

7、裝飾工程的工程量計算(外牆裝飾、內牆裝飾、天棚裝飾、零星裝飾等)

8、屋面工程的工程量計算(保溫找平層、保溫層、防水找平層、防水層、雨水管等)

9、門窗工程的工程量計算(木門框、扇製作,安裝,運輸。刷油,五金和門鎖安裝;塑鋼窗的製作和安裝)

10、其它工程的工程量計算(主要包括:垂運費、腳手架、大型機械進出場、超高費、垂直封閉等

2樓:樂樂常在

這個預算不知您說的是土建還是室內裝修?

土建:一幢建築物的建成,首先要有設計。只有經過會審、審批後的技術設計,才能進行施工圖設計。

為了有計劃的控制建設投資,因此,必須在建設前先按照設計圖編制設計概算、工程預算,直至工程結算、決算。包括你說的平整場地,挖方,填方,砼墊層,磚或者是砼基礎,地圈樑,防潮層,砼柱(分構造柱和現澆柱),砼樑(包括過樑),底層nmm厚砼底,板,磚牆(算之前把門窗洞口先算出,方便扣除),女兒牆,壓頂等其他。

裝飾:抹灰,仿瓷,地磚,門窗,吊頂,屋面防水等鋼筋工程,模版,腳手架。。。

安裝工程:主要水,電等線路及其他。

其實關鍵是看圖紙,不要漏項。

室內裝修預算:

一般分1、基礎裝修(刷牆鋪地做門等) 2、設計部分(背景牆等藝術設計,可根據自己需要,這個費用可控制) 3、傢俱(可訂做,也可自己買,當然家居的尺寸、顏色及比例設計師一般會提前做好設計好的,像北京京廣華藝就是,他們公司所有的傢俱都可以自己量身訂做,倒是個不錯的選擇)

希望對你有所幫助!

3樓:匿名使用者

投標預算

河姆渡不同類別工程的實際稅負差異很大,公司營銷部門要審慎簽訂施工合同,充分考慮增值稅因素。比如,土石方工程幾乎沒有什麼進項稅可以抵扣,若工程所在地在深山中,土石方**商多為小規模納稅人,則稅收負擔肯定會加大,在投標預算編制時要留有足夠的利潤空間。

合同評審

在簽訂工程承包合同時,除合同範本上的常規條款外,應標明甲方提供材料、裝置的形式和付款方式、發票如何提供等;甲方指定分包的結算方式,標明發票、稅金如何提供等。在此應特別注意,除裝置安裝企業外,一般要回避甲方**材料、裝置的要求,可以由甲方選定廠商、品種、型號,購銷合同應由施工方與**商簽訂,避免進項稅的缺失。工程分包合同管理中,針對有資質的企業分包,在分包合同中明確要求分包方提供增值稅專用發票進行分包結算。

選擇**商

公司內部可統籌建立物資採購部門或分支機構,便於優選一般納稅人作為**商,減少小規模納稅人作為**商的機率。現行營業稅制下,營業稅金及附加與企業成本管理無關,企業方面可能只是將成本管理與企業所得稅掛鉤。但成本管理與流轉稅緊密結合後,企業本身必須做好稅收籌劃。

比如,以前一味從**角度考慮,可能不管供貨方是小規模納稅人還是一般納稅人,現在則要從降低成本和減少稅負兩個角度去綜合考慮,取得一個平衡點。

子公司和專案部

“營改增”實施後,各子公司由於管理水平、架構設定、領導具體經營理念和對稅收重視程度的不同,均可能造成各子公司實際稅負不同。集團公司應加強對分子公司、專案工程部的管理,提高工程管理水平,儘可能消化為選擇一般納稅人作為**商而多付出的成本代價。專案經理部的用工、用料(採購)、質量、進度、資金等內部控制體系要重新梳理設計。

儘可能向能提供增值稅專用發票的單位購置各種材料、機械、服務等。集團公司可定期對下屬各子企業稅負情況進行公佈並排名,督促、激勵各子企業加強稅收籌劃,積極適應“營改增”稅收改革變化。

應收賬款控制

在專案投標之前,要對專案的可行性和資金的到位情況進行全面分析,切忌亂投標;投標以後,要建立履約保證金的明細賬目,並且一定要明確保證金的返還時間與方式。對於遊離在企業生產經營以外的資金一定要從嚴控制。對於應收賬款的**,企業可以成立催收小組,及時催要工程款和工程保證金,從而確保專案資金的及時到賬,保障專案的正常進行。

與此同時,對於資金的開戶一定要加強管理,絕不允許專案負責人以個人的名義開戶。

資金預算

由於各建築企業實際經營管理水平迥異,導致增值稅實際稅負各不相同。繳營業稅時,上年末做資金預算時,只要收入出來了,按3%一算就是營業稅負,但改徵增值稅後實際稅負可能達6%、8%,當然也可能是2%或3%,所以財務部門做預算時要嚴加註意,通過以全面預算管理的方式監督專案資金的流動以及有關負責人的行為。

考核**

企業的各種成本臺賬、內部考核**等均要重新設計,均要包含增值稅進項稅額。組織梳理專案所有相關臺賬,可以先進行設計,然後徵求意見,最終定稿。

內部溝通

企業內部成本控制部門要與財務部門定期(月度、季度、年度)加強溝通,及時將專案施工過程中的各種資訊相互知曉,並定期給專案經理部通報,進一步提高企業整體獲利能力。

費用資料

由於成本費用的變化,能反映企業實際管理水平的增值稅負擔、企業所得稅負擔的變化,建築企業各部門應認真做好分析測算。合同預算部門也要將工程實際成本與預算定額進行比較,為以後的投標**收集資料、做好支撐,最終確定企業管理定額。

應該採取何種應對行動不能一概而論,而是應該取決於公司的業務狀況,因為這些決定了營改增準備工作的難度和時間表。例如:

1、我國建築業是一個特殊的行業,很多企業存在著大量的掛靠、轉包、非法分包等不正常業務,公司只收取管理費,實際不參與專案的運作,專案完全由承包人操作。建築業實行營改增後,要求三流合一,“貨物、勞務及應稅服務流”、“資金流”、“發票流”必須都是同一受票方。如果沒有充分準備的情況下,就會出現兩結果:

一棟六七層的住宅樓的手算工程量 包括圖紙 計算過程

4樓:匿名使用者

這個得要有描述性參考呀

5樓:愛她就上她

都什麼bai年代了,還用手算。du

舉個最簡單的例子來說zhi

——計算dao——結構版強度的計算是非常非常繁瑣與權困難的。手算的過程全都是用經驗公式,而軟體計算都是非常精細的有限元分析,你覺得哪個靠譜?不過,能理解我說的話的前提,是你明白基本的力學分析是咋回事。

如果你認為亂七八糟的經驗公式能給出足夠精確的數字,那忘了我的建議吧。反正如果我的手下或者分包商拿個手算結果來跟我談,我肯定直接把他攆走。

不過,手算也不是完全沒有用了。如果客戶或者高層領導讓你在最短的時間給出一個大致估計的區間,手算還能有點用,但是僅能作為描述性參考,完全沒有可操作價值。

如何計算工程量,工程量怎麼計算

可以算的。1m3砌體砂漿的淨用量 標準磚 標準磚的淨用量 1m3標準磚的淨用量 1 砌體厚x 標準磚長 灰縫厚 x 標準磚厚 灰縫厚 x2x砌體厚度的磚數。砌體厚 半磚取0.11m 一磚取 一磚半取。砌體厚度的磚數 半磚取 一磚取1 一磚半取。灰縫厚度 一般取。砂漿有水灰比,可以根據這個比例算出沙子...

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