1樓：王長玉
房產更換屋主方式如下：
1、準備材料。原戶主登出戶口或者遷出戶口的證明，或者產權所有人書面申請（2人以上擁有產權的，應當經全部的房屋所有權人或者使用權人協商一致）；原戶主、新戶主的居民身份證、居民戶口簿；其他相關證明。經戶口本上現在的戶主同意，由戶主本人向所在地派出所遞交書面申請，指定新的戶主，就可以變更了。
但這個戶主必須是這個戶口本之內的人；
2、提交材料前往房產管理局辦理過戶。
房產證資訊查詢方式如下：
2、房產局查詢：若要查詢的準確的個人房產證資訊則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局（房地產交易中心、房屋管理局、房管處）檔案館或者視窗查詢。所有權證和共有權證是國家地方行政部門依據法律法規和自己的職權出具的證明房屋所有權歸屬的檔案。
依據法律規定，當事人只有自己或者委託他人（辦理公證委託書）才可以查詢自己名下的房產證，除法律規定外其他人不得查詢。目前我國房產登記查詢是以在規定地方區域內以個人姓名為索引查詢。權利人可以帶著自己的身份證明，到房管部門房產檔案科查詢，因房權證的新舊交換，有些老房權證需要查詢原始登記卷宗檔案才可以查到。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第五十四條。
房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃**、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務，並向房產管理部門登記備案。
第五十五條。
住宅用房的租賃，應當執行國家和房屋所在城市人民**規定的租賃政策。租用房屋從事生產、經營活動的，由租賃雙方協商議定租金和其他租賃條款。
第五十六條。
以營利為目的，房屋所有權人將以劃撥方式取得使用權的國有土地上建成的房屋出租的，應當將租金中所含土地收益上繳國家。具體辦法由***規定。
2樓：司空海白
更換房產戶主的方式如下：
1. 到當地房屋所在地的公證處辦理繼承權的公證，並憑公證到房地產交易中心辦理繼承權的轉移。
2. 提交以下材料：
1). 房屋權屬登記申請書、房屋權屬證書、房屋原始檔案等必要材料。
2). 申請人身份證、戶口簿等其他必要材料。
3). 房產繼承的相關的法定繼承人，包括遺囑繼承人、法定繼承人、被繼承人的父母子女配偶、兄弟姐妹等，如果無配偶的，需要提供未婚證明或喪偶證明。
3. 到房地產交易中心辦理轉移手續。
4. 提交以下材料：
1). 繼承權公證書的原件及影印件。
2). 繼承過戶的申請書(可由房地產交易中心現場列印)。
3). 繼承人的身份證明。
4). 房屋所有權及使用權申請登記表。
5). 被繼承人的遺囑公證書。
6). 如果存在遺囑繼承的，還需要提交被繼承人遺囑的公證書的原件及影印件。
7). 如果部分繼承人放棄繼承權的，需要在場簽訂放棄房產繼承權的宣告書原件。
5. 繳納稅費。
6. 領取新的產權證。
請注意，以上流程僅供參考，在具體操作過程中可能因地區和政策的不同而有所差異，建議您諮詢當地有關部門或律師以獲取準確的資訊和指導。
房子可以更換戶主嗎
3樓：律臨吳言博
法律分析：有下列情形之一的，可以申請變更戶主（未成年人一般不能擔任戶主）：
1、原戶主死亡、被宣告死亡或者被宣告失蹤的；
2、原戶主戶口遷出的；
3、房屋所有權或者使用權發生轉移，現房屋所有權人或者使用人認為需要變更的；
4、其他特殊原因應當變更戶主的。 申報材料包括： 1、原戶主登出戶口或者遷出戶口的證明，或者產權所有人書面申請（2人以上擁有產權的，應當經全部的房屋所有權人或者使用權人協商一致）；2、原戶主、新戶主的居民身份證、居民戶口簿；3、其他相關證明。
法律依據：《中華人民共和國戶口登記條例》 第五條 戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶，以主管人為戶主。
單身居住的自立一戶，以本人為戶主。居住在機關、團體、學校、企業、事業等單位內部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負責按照本條例的規定申報戶口登記。
換戶主需要什麼手續
4樓：姜超
換戶主需要的手續如下：
1、原戶主死亡、被宣告死亡或者被宣告失蹤的，需要直系親屬到派出所填寫申購材料，並提交乎數死亡證明；
2、原戶主戶口遷出的，需要戶內成員到派出所填寫申購材料，並提供遷出憑證；
3、房屋所有權或者使用權發生轉移，現房屋所有權人辦理，需要申請人到派出所填寫申購材料，並提供有效的房產證明檔案。
換戶主的流程是：
1、同屬於乙個戶口的戶員，需要到相關部門出具證件；
2、同屬乙個戶口的戶員，帶上相關部門出具的證件，戶口簿原件，戶主變更申請芹賀表直接到戶籍所在地所屬的派出所戶政部門進行申請辦理；
3、戶政部門通過核對原戶主的死亡證明、火化證明或者失蹤證明以後，資料稽核通過以後當場辦理變更戶主。
法律依據：《中華人民共和國戶口登記條例》 第八條。
公民死亡，城市在葬前，農村在乙個月以內，由戶主、親屬、撫養人或者鄰居向戶口登記機關申報死亡登記，登出戶口。公民如果在暫住地死亡，由暫住地戶口登記機關通知常住地戶口登記機關注銷戶口。
公民因意外事故致死或者死因不明，戶主、發現人應當立即報告當地公安派出所嫌頃派或者鄉、鎮人民委員會。
怎麼把戶主換成自己
5樓：
您好，親親，戶口本更換戶主有幾種情況，不搏談同情況所需要的資料不同：1，原戶主死亡、被宣告死亡或者被宣告失蹤的；憑直系親屬提出書面申請報告、死亡證明、法院死亡或失蹤判決書，新戶主身份證原件，到當地派出所辦理。2，原戶主戶口遷出的；憑戶內成員提出書面申請報告，原戶主遷出憑證，新戶主身份證原基陪碰件，到當地派出所辦理。
3，房屋所有權或者使用權發生轉移，現房屋所有權人辦理；憑現房屋所有權人或使用人提出書面申請報告、《房亂搏產證》，到當地派出所辦理。4，其他特殊原因應當變更戶主的。原戶主提出書面申請報告，新戶主身份證原件，到當地派出所辦理。
房產更換戶主怎麼辦理
6樓：陳海峰
攜帶證件去房產交易中心辦理即可。對於房子來說， 房產證 是最重要的東西，房產證上的名字就是房子的主人。房產證是證明 房屋所有權 人的憑證，我國實行旦族梁 不動產登記 制度，確定房屋的所有權應辦理相應的登記手續。
房屋的所有權人發生了變動，同樣也應辦理相應模運的變更手續。
民法典 》第二百零九條，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法穗逗登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
房屋換戶主
7樓：
摘要。親親~房屋換戶主需要的手續是：1.
提交房屋所有權證、贈與書和契證，到相關部門辦理正式的房屋所有權變更登記手續。2.婚姻存續期間可以直接新增配偶的姓名，非婚姻的情況下不能新增配偶的名字，只能以贈予的方式更名。
3.在房產證變更貨的時候要帶齊手續，並且提前瞭解一下相關的問題，有效證件都齊全的情況下才能夠變更，並且在變更的時候可以依據有關的部門，不要私下手續變更，無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易的哦~
2.婚姻存續期間可以直接新增配偶的姓名，非婚姻的情況下不能新增鉛行配偶的名字，只能以贈予的方式更名。3.
在房產證變更貨的時候要帶齊手續，並且提前瞭解一下相關的問題，有效證件槐亮譁都齊全的情況下才能夠變更，並且在變更的時候可以依據有關的部門，不要私下手續變更，無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易的哦~
親親~房產過戶流程是：1.房產證過戶不經神搭慎過房地產中介的話，合同的條款和違約條款寫清楚，籤合同時須賣方房產證上面名字的當事人在遊敬場。
2.申請材料準備好後，到房產局，填寫一些**和乙個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。枝梁3.
過戶的請材料都交給房產局後，房產局會給予乙個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右。4.房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證哦~
房屋換戶主
8樓：
摘要。您好，房屋換戶主流程如下：1，原戶主登出戶口或者遷出戶口的證明，或者產權所有人書面申請2，2人以上擁有產權的，應當經全部的房屋所有權人或者使用權人協商一致。
3，原戶主、新戶主的居民身份證、居民戶口簿；其他相關證明。經戶口本上現在的戶主同意，由戶主本人向所在地派出所遞交書面申請。<>
您好，房屋換戶主流程如源緩下：1，原戶主登出戶口或者遷出戶口的證明，或者產權所有人書面申請2，雹舉模2人以上擁有產權的，應當經全部的房屋所有權人或者使用權人協商一致。3，原戶主、新戶主的居民身份證、居民戶口簿；其他相關證明。
經戶口本上現在答衝的戶主同意，由戶主本人向所在地派出所遞交書面申請。<>
您好，根據《城市房地產管理法》第五十四條規定早跡：房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃**、修繕責任等條款，模羨以及雙方的其他權利和義務，旦睜拍並向房產管理部門登記備案。<>
更改房產證上的戶主姓名的流程，房產證怎麼換戶主名字
有下列情形之一的，公民可以申請變更戶主，由派出所戶籍內勤民警直接辦理 1 原戶主死亡 被宣告死亡或者被宣告失蹤的。所需材料 直系親屬提出書面申請報告 死亡證明 法院死亡或失蹤判決。受理單位 戶口所在地派出所。辦理時限 當場辦結。2 原戶主戶口遷出的。所需材料 戶內成員提出書面申請報告 原戶主遷出憑證...
想更改房產證戶主但戶主已過世怎麼辦
你好，首先你必須公證為房子遺產的繼承人。辦理過戶手續，繼承人可攜帶公證書 房產證 身份證到市房產交易中心辦事大廳辦理房產證過戶手續。繼承人非唯一的法定繼承人,若要辦理繼承房屋過戶手續,則需取得其他法定繼承人的書面同意,表示自願放棄房屋的繼承權 若法定繼承人未成年,則需要其監護人出具身份證明及影印件 ...
買房戶主應該寫誰，買房子戶主可以寫兩個人的名字嗎？
答覆 建議寫你的名字 因為你已經24歲，和父母分開來算房產套數的，你買是首套房，90平公尺以下只要1 契稅，90到144是1.5 的契稅，144平公尺以上非普通住宅的是3 契稅。等你滿5年賣掉，是不用繳納營業稅和個人所得稅的 如果寫你爸爸的名字，那買第二套，契稅最低也是1.5 要高一檔再賣，也算二套...