1樓：娛樂這個feel倍爽兒
對於房產證的辦理時間，我們國家的法律有明確的規定。《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條：由於出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任：
（一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限；
（二）商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
（三）商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。
上述的法律規定，明確了房產證辦理的期限包括約定期限和法定期限。也就是說，首先要依據商品房買賣合同的約定，如果在商品房買賣合同中對辦理房產證的期限作了約定，開發商就應當在合同約定的期限內協助買受人辦理房屋的產權證，否則就要承擔違約責任。其次，如果合同中沒有對辦理產權證的期限作出約定，就適用法律規定的期限。
那就是人們常提到的所謂的「90」天的期限。乙個「90」天是指，商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；乙個「90」天是指，商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。
如果其居住的是還遷房，如果在還遷合同訂立時，合同中對辦理房產證的期限有約定，那麼合同約定的時間就是開發商應當為其辦理產權證的期限；如果合同中沒有約定，那麼從房屋交付使用之日起，開發商就應當在90日內協助其取得房產證。
2樓：匿名使用者
拿不拿鑰匙是無所謂的，先給客戶鑰匙和後給客戶鑰匙都是由開發商自己決定的，拿證的話如果開發商手續齊全的話，銀行審批一般是7-10天左右的時間，辦理房產證如果不是集體報卷的話一天就能出來，不過開發商辦理房產證一般都是集體報卷的，除非你面子大。
3樓：匿名使用者
一般說在規定內三個月差不多了，如果說開發商沒有按照圖紙辦事，辦房產證甚至三至四五年都有的。
4樓：匿名使用者
正常房子在驗收後,開發商以辦理房屋的大照,你拿到鑰匙後當天就可辦理房產證,如果開發商手續不全時間帶定
5樓：匿名使用者
一般由開發商進行這項活動，大約在3個月內完成吧
6樓：匿名使用者
動遷房三個月，其他兩年。
新房子拿到鑰匙了，房產證什麼時候能拿到
7樓：匿名使用者
新房子拿到鑰匙有三種情況，一是開發商沒辦理初始登記和驗收的情況下交房，屬於期房交房。第二種是已驗收未辦理初始登記，屬於已符合**條件但是開發商未**。第三種是開發商已辦理初始登記，已經**，只是證是開發商名字，這種情況下開發商直接過戶給你就可以。
所以，其實拿沒拿鑰匙跟**其實沒有必然聯絡，現實中很多舊房子都入住多年，但是一直沒有辦理房產證和土地證。而對於開發商來說，不辦理初始登記(**)的情況下，對其辦理按揭進行回款更便利，而且可以不用繳納太多費用，所以很多開發商不積極**。但是現在的購房合同有明確的交房和**時間，逾期了要承擔相應的法律責任，你可以看看你的購房合同裡面的違約條款是如何規定的。
8樓：歪貨假打
新房子拿到鑰匙了房產證什麼時候能拿到；只要商品房開發商具備以下條件，在3-6個月內拿房產證。。。
需要開發商的各種國土手續齊全、開發立項、規劃報批、施工圖審、修建手續、報建、預售等等，的手續辦理齊備。
還需要房屋竣工驗收合格，包括其它的消防、環保設施驗收合格。
這些完善後，才具備辦理房產證的條件，在辦理房產證開始後，還需要3-6個才能拿到房證。
新房交房後多久可以辦房產證，需要什麼材料
9樓：妖刀
一般都5年，大票，身份證，戶口本原件影印件
10樓：歪貨假打
新房交房後多久可以辦房產證；只要小區開發商完善以下手續， 就能辦理版房產證。權
。。需要開發商的各種國土手續辦理齊。需要開發立項、規劃報批、施工圖審、修建手續、報建報監、預售證等等，的手續辦理齊備。
還需要房屋竣工驗收合格，包括其它的消防、環保設施驗收合格。
這些完善後，才具備辦理房產證的條件，在辦理房產證開始後，還需要3-6個才能拿到房證。
（ 商品房不是你提供資料，是開發商的資料要齊全，你只需要帶上身份證，購房發票配合開發商辦理 ）
動遷房辦理了房產證多久可以拿到，拆遷房一般多久可以拿房產證
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