1樓：不聽人豆家光事
業主應承擔的管理費用有那些。
業主要履行的法律權利和法律責任有哪些
2樓：姜超
一、業主的法律權利。
業主的主導地位主要是通過業主享有的權利來體現的，業主的權利包含專有部分的所有權，共有權和共同管理權，下面就從這三個方面介紹業主所擁有的權利。
1.專有部分的所有權。
業主對於建桐埋築物內專有部分的住宅、經營性房屋的佔有、使用、收益、處分的權利。
2.共有權。
業主的共有權包括區分所有建築物共有部分的共有權以及建築區劃內配套建設的公共場所、場地、設施的共有權；共有道路、車位的共有權；建築物區劃內配套建設的車位、車庫的法定用役權。這種共有權包括使用權、收益分配權、危險和妨害的排除請求權。
3.共同管理權。
共同管理權是維護共有部位和共有物物理效能以及保證配套設施執行的權利。根據我國《物業管理條例》規定：業主在物業管理活動中，享有下列權利：
一)按照物業服務合同的約定，接受物業管理企業提供的服務；
二)提議召開業主大會會議，並就物業管理的有關事項提出建議；
三)提出制定和修改業主公約、業主大會議事規則的建議；
四)參加業主大會會議，行使投票權；
五)選舉業主委員會委員，並享有被選舉權；
六)監督業主委員會的工作；
七)監督物業管理企業履行物業服務合同；
八)對物業共用部位、共用設施裝置和相關場地使用情況享有知情權和監督權；
九)監督物業共用部位、共用設施裝置專項維修資金(以下簡稱專項維修資金)的管理和使用；
十)法律、法規規定的其他權利。
二、業主要履行的法律責任。
業主要履行的法律責任包括專有部分的法律責任和共同管理的法律責任，下面就從這兩個方面介紹業主要履行的法律責任有哪些。
1.專有部分的法律責任。
行使專有部分所有權時應承擔的義務：不得損害他人專有部位；不局擾螞得損害共有部位的義務。
為相鄰業主提供維修便利的義務；對共有部位和共有物承擔的義務；不非法佔有的義務；不非法加害的義務；分攤管理費用的義務；業主不得以不享有權利而不履行義務。
2.共同管理的法律責任。
一)遵守業主公約、業主大會議李兆事規則；
二)遵守物業管理區域內物業共用部位和共用設施裝置的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度；
三)執行業主大會的決定和業主大會授權業主委員會作出的決定；
四)按照國家有關規定交納專項維修資金；
五)按時交納物業服務費用。
業主的主要責任是什麼
3樓：王婷婷
法律分析：業主在物業管理活動中，履行下列義務：遵守管理規約、業主大會議事規則；遵守物業管理區域內物業共用部位和共用設施裝置的使用、公共秩序和環境衛核梁生的維護等方面的規章制度；執行業主虧旅大會的決定和業主大會授權業主委員會作出的決定；按照國家有關規定交納專項維修資金；按時交納物業服務費用；法律、法規規定的其他義務。
法律依據：《物業管理條例》 第七銷氏凳條 業主在物業管理活動中，履行下列義務：
一）遵守管理規約、業主大會議事規則；
二）遵守物業管理區域內物業共用部位和共用設施裝置的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度；
三）執行業主大會的決定和業主大會授權業主委員會作出的決定；
四）按照國家有關規定交納專項維修資金；
五）按時交納物業服務費用；
六）法律、法規規定的其他義務。
業主應當履行的義務有哪些
4樓：鮑宇輝
法律分析：業主應當履行的義務有：遵守管理規搜拍則與各項規章制度；譽世按時繳納物業服務費用和專項維修資金；對業主大會的決定和業主大會授權業主委員會作出的決定履行執行義務。
法律依據：《中華人民共和國物業管理條例》 第七條 業主在物業管理活動中，履行下列義務：
一）遵守管理規約、業主大會議事規則；
二）遵守物業管理區域內物業共用部位和共用設施裝置的使用、公共世虛羨秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度；
三）執行業主大會的決定和業主大會授權業主委員會作出的決定；
四）按照國家有關規定交納專項維修資金；
五）按時交納物業服務費用；
六）法律、法規規定的其他義務。
業主應當履行的義務有什麼
5樓：趙勇
法律分析：業主應當履行遵守管理規則與各項規章制度、按時繳納物業服務費用和專項維修資金、對業主大會的決定和業主大會授權業主委員會作出的決定履行執行等義務。
法律依據：世虛羨《物業管理條例》第七條 業主在物業管理活動中，履行下列義務：
一）遵守管理規約、業主大會議事規則；
二）遵守物業管理區域內物業共用部位和共用設施裝置的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度；譽世。
三）執行業主大會的決定和業主大會授權業主委員會作搜拍出的決定；
四）按照國家有關規定交納專項維修資金；
五）按時交納物業服務費用；
六）法律、法規規定的其他義務。
業主必須履行哪些義務
6樓：孫旭權
業主應當履行的兄中義務有：遵守管理規則與各項規章制度；按時繳納物業服務費用和專項維修資金；對業主態悔大會的決定和業主大會授權業主委員會作出的決定履行執行義務。
【法律依據】
物業管理條例》第七條 業主在物業管理活動中，帆塵正履行下列義務：（一）遵守管理規約、業主大會議事規則；（二）遵守物業管理區域內物業共用部位和共用設施裝置的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度；（三）執行業主大會的決定和業主大會授權業主委員會作出的決定；（四）按照國家有關規定交納專項維修資金；（五）按時交納物業服務費用；（六）法律、法規規定的其他義務。
業主應當履行的義務有哪些呢
7樓：姜超
小區業主的義務有遵守管理規約和相關規則、遵守公羨緩共設施的使用和維護環境衛生、執行業主大會的決定、按照國家規定交納專項維修資金、按時交納物業服務費用等等義務。
【法律依據】物業管理條例》第七條。
業主在物業管理活動中，履行下列義務：
一）遵守管理規約、業主大會議事規則；
二）遵守物業管理區域內物業共用部位和共用設施裝置的使用、公共秩序和棗派局環境衛生的維護等方面的規章制度；
三）執行業主大會的決定和業主大會授權業主委員會作出的決定；
四）按照國家有關規定交納專項維修資金；
五）按時交納物業服務費用凳讓；
六）法律、法規規定的其他義務。
建設活動中的法律責任有哪些，工程建設法律法規都有哪些？
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