1樓：匿名使用者
一、公積金提取
申請貸款前不要動用公積金
如果您在貸款前提取公積金儲存金額用於支付房款，當公積金賬戶上的餘額為零時，您的貸款額度也就為零。這就意味著您將申請不到公積金貸款。
二、夫妻貸款
賬戶有貸款未還清，不可再次貸款
如果夫妻雙方貸款買房，無論是婚前還是婚後辦理的公積金貸款，只要夫妻雙方有一方辦理過，就會在公積金中心系統上有相應記錄。在上次貸款未還清前，夫妻雙方不能再次使用公積金貸款買第二套房子。
三、二套房
只有在還清前一套住房貸款的前提下才能再次使用公積金貸款，在「認貸不認房」政策下，還清貸款不會被認為是第二套房產，仍視作首套房來操作。
四、提前還款
借款的最初一年內不要提前還款
許多銀行都規定，公積金貸款提前還款應在還貸滿一年後提出，並且您歸還的金額要超過6個月的還款額。
五、還貸困難
還貸能力下降可申請延長借款期限
當還貸有困難時，不要忘記找身邊的銀行。可向所貸款銀行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸款本金、利息，銀行就會受理您的延長借款期限申請。
六、告知義務
貸款後出租住房不要忘記告知義務
在貸款期間出租已經抵押的房屋，您必須將已抵押的事實書面告知承租人。
七、撤銷抵押
貸款還清後別忘記撤銷抵押
還清了全部貸款本金和利息後，請務必要持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前往房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。
八、妥善保管
不要遺失借款合同和借據
申請按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據都是重要的法律檔案。由於貸款期限最長可達30年，作為借款人，您應當妥善保管您的合同和借據。
九、購買車庫車位
在已購住房的同一小區內購買車位或車庫可以申請住房公積金貸款和提取住房公積金，但貸款額度和支取額度不計入已購住房的貸款額度和提取額度內。
2樓：榮華富貴
1、在還清第一套住房的公積金貸款後，購買第二套住房又申請了公積金貸款，借款人可以提取其住房公積金儲存餘額歸還貸款。
2、在還清第一套住房的公積金貸款後，購買第二套住房如不申請公積金貸款，產權人可以憑第二套住房的產權證、購房合同、購房發票，在產權證發放之日起6個月內，申請提取住房公積金。
3樓：098珍真
公積金已經貸過款的情況下，只要已經還清貸款，在購買第二套房時可以申請二套房公積金貸款，執行二套房貸款政策，同時第一套房在公積金貸款已經還清的情況下可以進行公積金提取，若沒有還清公積金貸款的情況下，公積金不能提取。
請教高人，18位身份證要用excel提取年齡到60歲時的年月日，公式怎麼設？男性是60周歲，女性是50周歲謝謝！
4樓：匿名使用者
f2輸入公式
=--text(mid(e2,7,8),"0-00-00")下拉填充
h2輸入公式
=date(if(d2="男",60,50)+year(f2),month(f2),day(f2))
i2輸入公式
=date(if(d2="男",60,50)+year(f2),month(f2)+1,day(f2))
選擇h2:i2下拉填充
並設定f,h,i列單元格格式---數字---自定義e"年"m"月"
或emm確定
5樓：譚笑風笙
h2單元格輸入
=text(edate(text(a1,"0000-00"),if(d2="男",60,50)*12),"yyyymm")
i2輸入
=text(edate(text(a1,"0000-00"),if(d2="男",60,50)*12+1),"yyyymm")
下拉即可。
6樓：匿名使用者
h2輸入公式
=if(mod(mid(e2,17,1),2),text(edate(text(mid(e2,7,8),"0-00-00"),60*12),"e-m-d"),text(edate(text(mid(e2,7,8),"0-00-00"),50*12),"e-m-d"))
下拉公式
7樓：匿名使用者
我有這樣計算的模板檔案，可以發給你參考一下/
8樓：匿名使用者
h2中輸入
=mid(e2,7,4)+if(d2="女",50,60) & "," & mid(e2,11,2)
往下拖即可
9樓：匿名使用者
=right(left(e2,12),6)
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