1樓：大鬍子說房小助理
房產稅徵收還沒有正式方案，目前國內只有上海和重慶試點，主要涉及3個方面：1、徵收物件，主要針對新購住房；2、稅率標準，上海房產稅率0.4%-0.
6%，而重慶市0.5%-1.2%；3、減免徵範圍，上海按套數和麵積免徵，重慶按面積免徵。
2樓：匿名使用者
從長遠考慮，可能你也要**那套房子，那麼最可行，最省事，最省錢的方法，就是讓你爺爺把那套房子以買賣的方式過戶給你，且是現在趁著你爺奶都在世時辦理！以防止一位老人走了需要辦理繼承手續來繼承那位老人名下份額房產，買賣；只要那房子是你爺奶名下唯一自住房，最好是持有滿五年，那麼是免除營業稅和個稅的！去要繳納房產評估費，契稅，印花稅，工本手續費等費用。
再說贈與；由於是直系親屬間無償贈與，所以贈與也是免除個稅和營業稅，先去辦理贈與協議公證，繳納公證費，過戶繳納評估費契稅印花稅工本手續費等費用，但是~~由於是你無償接受的贈與，那麼你以後**這房子，將承擔全額房價的20%的個人所得稅和全額房價5.5%的營業稅！繼承和贈與性質差不多，也是要你**時繳納高額個稅和營業稅。
划不來！！所以~~長遠考慮。還是趁著你爺奶都在，以買賣方式過戶給你最合適！
3樓：匿名使用者
你父親現在的兩套房產咋上海麼？
二套房交房產稅嗎?
4樓：
2023年1月1日起，二套房如何徵收房產稅有了新的規定，對擁有兩套住宅的家庭，人均建築面積80平方米以上的部分，視為奢侈性住宅消費，每年按市場評估價徵收1%-3%的房產稅，且沒有減除額；
家庭第三套住宅的房產稅徵收，每年徵收4%-5%的房產稅，且沒有減除額；
家庭第四套及以上住宅的房產稅徵收，每年徵收10%的房產稅，且沒有減除額；
取消原《房產稅暫行條例》有關個人住宅可按租金收入的12%繳交房產稅的規定；所有商業房產，每年均按租金收入的12%繳交房產稅，財政部、國家稅務總局另有規定的除外。
和二套房徵收房產稅相比，家庭僅有的一套自住住宅，免徵房產稅。
5樓：融智人生課堂
上海房產稅打響第一槍，家裡2套房交稅多少？炒房客欲哭無淚
6樓：匿名使用者
你家裡就兩套房子的話，喊你爸把一套過繼給你就行了
7樓：du笨鳥
二套房需要交房產稅。
1、對擁有2套住宅的家庭，人均建築面積80㎡以上部分，視為奢侈性住宅消費，每年徵收1%-3%的房產稅，且沒有減除額；
2、家庭第3套住宅，每年徵收4%-5%的房產稅，且沒有減除額；家庭第4套及以上住宅，每年徵收10%的房產稅，且沒有減除額。
8樓：
房產稅目前還為開始實行。
9樓：皆有可能
主要看房產證是否滿二年，如果滿二只需要繳納個稅和契稅，為總房價的2%，如果不滿二年的話需要多交5.3%的增值稅。
房產稅二套房如何徵收
10樓：大鬍子說房
房產稅徵收還沒有正式方案，目前國內只有上海和重慶試點，主要涉及3個方面：1、徵收物件，主要針對新購住房；2、稅率標準，上海房產稅率0.4%-0.
6%，而重慶市0.5%-1.2%；3、減免徵範圍，上海按套數和麵積免徵，重慶按面積免徵。
房產稅怎麼計算的二套房房產稅是多少
11樓：樂觀四海
一般的地方政策是這樣的，擁有2套住宅的家庭，人均建築面積80㎡以上部分，視為奢侈性住宅消費，每年徵收1%-3%的房產稅，且沒有減除額；家庭第3套住宅，每年徵收4%-5%的房產稅，且沒有減除額；家庭第4套及以上住宅，每年徵收10%的房產稅，且沒有減除額。
關於房產過戶，和二套房政策，關於二套房過戶流程和費用
按你現在的情況 在成都買房，如果房管局沒聯網 那你就是首套房，如果房管局能查到，那你就是二套房，如果你遂寧的方式是以按揭方式買的 那你在成都買 就直接是二套房，銀行全國聯網，而且商貸是不允許同時貸2套房子的，也就是說如果你要在成都買房子，你遂寧的房子的房貸必須還清了才可以在成都貸款買房，成都二套房首...
名下三套房怎麼交契稅，二套房和三套房契稅稅率各是多少
名下三套房子了，無論買還是賣，契稅都按最高額度交 鑽誠投資擔保 契稅新政策2016中第三套房按3 交契稅。2016年契稅新政策 對個人購買家庭唯一住房 家庭成員範圍包括購房人 配偶以及未成年子女 面積為90平米米及以下的，減按1 的稅率徵收契稅 面積為90平米米以上的，減按1.5 的稅率徵收契稅。對...
房產過戶給父母，再買房還算二套房嗎？
二套房認定標準是在個人名下有兩套 含兩套 以上房產，算二套房產。被認定為二套房產的情形是 1 自己有住房，給成年子女購房。2 自己有住房，以未成年子女名義再購按照二套房政策執行。3 未成年時名下有房產，成年後再貸款購房算二套。4 有全款購買住房，再貸款購房為二套房。5 有貸款購買住房，結清 後再貸款...