1樓：跑馬的漢子
貸款購二套房時需要到房管局開證明的，需要的手續如下：
(1)房地產轉移登記申請表;
(2)申請人身份證明;
(3)房地產權利證書;
(4)有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證的，應提交公證的房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證的房地產繼承證明檔案，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書;
(5)已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面檔案;
(6)人民法院強制性轉移應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書;
(7)非法人企業、組織房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批准檔案; (8)行政劃撥、減免地價土地，應提交主管部門的批准檔案和付清地價款證明;
(9)以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書和付清地價款證明;
(10)屬於**福利性商品房的應提交相關主管部門的批覆;
(11)拆遷補償的應提交拆遷補償協議書;
(12)房地產共有人同意轉移的意見書;
(13)收購或合併企業的，應提交有關部門的批准檔案;
(14)國有企業之間或其他組織之間房地產調撥，
(15)法律、法規、規章及規範性檔案規定的其他檔案。
2樓：靖央捷穎馨
是的，就是拿著證件去房產局查檔開證明。
3樓：陀成寶綢
開無房證明或二套房證明方法如下：
1.帶上身份證到房管局；
2.找到自助查檔機；
3.把身份證放在感應區；
4.選擇列印名下房屋資訊；
5.列印出來後就是無妨證明或二套房證明了；
6.如果沒有自助查檔機可以到查檔櫃檯查詢；
4樓：
帶上身份證與戶口本直接到房管局開證明。如果你在深圳，那麼開無房產情況證明請到深南中路檔案大廈四樓「深圳市規劃國土房產資訊中心房地產權檔案查詢室」辦理即可，業主需帶上本人(和配偶)的身份證 有些場合需要夫妻雙方甚至子女的無房產證明，所以，請確認所需要的是個人無房產證明還是家庭無房產證明，以免浪費時間; 只需要第二代身份證原件。
問：貸款購二套房時需要到房管局開證明嗎
5樓：匿名使用者
貸款購二套房時需要到房管局開證明的，需要的手續如下：
(1)房地產轉移登記申請表;
(2)申請人身份證明;
(3)房地產權利證書;
(4)有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證的，應提交公證的房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證的房地產繼承證明檔案，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書;
(5)已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面檔案;
(6)人民法院強制性轉移應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書;
(7)非法人企業、組織房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批准檔案; (8)行政劃撥、減免地價土地，應提交主管部門的批准檔案和付清地價款證明;
(9)以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書和付清地價款證明;
(10)屬於**福利性商品房的應提交相關主管部門的批覆;
(11)拆遷補償的應提交拆遷補償協議書;
(12)房地產共有人同意轉移的意見書;
(13)收購或合併企業的，應提交有關部門的批准檔案;
(14)國有企業之間或其他組織之間房地產調撥，
(15)法律、法規、規章及規範性檔案規定的其他檔案。
6樓：鑽誠投資擔保****
申請貸款時，貸款人需要準備資料分為以下幾類：
1、個人身份證明：身份證、居住證、戶口本、結婚證等資訊；
2、提供穩定收入**證明：銀行流水單，勞動合同等；
3、提供穩定的住址證明：比如房屋租賃合同，水電繳納單，物業管理等相關證明；
4、銀行規定的其他資料。
貸款購二套房時需要到房管局開證明嗎？需要帶什麼證件？
7樓：匿名使用者
貸款購二套房時需要到房管局開證明的，需要的手續如下：
(1)房地產轉移登記申請表;
(2)申請人身份證明;
(3)房地產權利證書;
(4)有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證的，應提交公證的房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證的房地產繼承證明檔案，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書;
(5)已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面檔案;
(6)人民法院強制性轉移應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書;
(7)非法人企業、組織房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批准檔案; (8)行政劃撥、減免地價土地，應提交主管部門的批准檔案和付清地價款證明;
(9)以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書和付清地價款證明;
(10)屬於**福利性商品房的應提交相關主管部門的批覆;
(11)拆遷補償的應提交拆遷補償協議書;
(12)房地產共有人同意轉移的意見書;
(13)收購或合併企業的，應提交有關部門的批准檔案;
(14)國有企業之間或其他組織之間房地產調撥，
(15)法律、法規、規章及規範性檔案規定的其他檔案。
8樓：軟化
需要的！在常州購買二套房必須帶夫妻二人的身份證原件，一本結婚證原件，戶口本(有孩子的那一頁)！才能去房產交易中心辦理！
9樓：麼子昀
自己想到的都帶上唄！
10樓：鑽誠投資擔保****
申請貸款時，貸款人需要準備資料分為以下幾類：
1、個人身份證明：身份證、居住證、戶口本、結婚證等資訊；
2、提供穩定收入**證明：銀行流水單，勞動合同等；
3、提供穩定的住址證明：比如房屋租賃合同，水電繳納單，物業管理等相關證明；
4、銀行規定的其他資料。
第二套房是從房管局備案的時候開始算（也就是簽訂了購房合同但還沒有拿到房本）還是拿房本了開始算？
11樓：lz回家吃藥啦
有房貸記錄，不管有沒有結清，有沒有過戶都算做一套。
關於二套房的問題。關於二套房
具體是不是二套房，給你一下銀行的標準，你可以看看對照一下。銀行認定為二套房的七種情況 一 父母名下有住房，以未成年子女名義再購房。詳解 根據新的政策，家庭成員包括借款人 配偶及未成年子女，即未成年子女也是被劃為家庭範疇的。所以以未成年子女的名義申請貸款購房時，就會按照二套房政策執行。二 未成年時名下...
怎麼界定一套房，二套房，三套房？
現在房本上有名字。你一本上有名字就算有一套。不管房本上有幾個人，只要有你就是算一套。包括正在還貸的房產。轉手已經過戶給別人的不算你的了。至於新房的首付多少就不清楚了，一般三大行做不出首套了。在每個城市認定的標準不一樣，但是歸根結底都是與房和貸有關。既沒有辦理過住房貸款也沒有買過房的，那麼再去買房的時...
二套房比首套房高哪些費用，二套房比首套房多交哪些費用
多就多首付款吧二套基本是總價的7層每個地方都不一樣所以問了也是白問。具體問開發商2套的。貸款利率還問銀行和上面乙個道理 過戶在子女的話有錢做買賣 沒錢做贈與。贈與或者繼承有個費用需要交除非沒打算賣。只要需要買賣這個費用需要補交。二套房跟首套房買賣交易時需要多交的稅費是交易雙方產生的 1 賣方 出賣人...