1樓：有趣的教育
這種情況實際上是一個麻煩的事情，因為別人的房子。他已經在那兒站著了，因為農村很多事兒是糾纏不清的，你該買一個乾乾淨淨的，沒有糾纏的事兒啊。
2樓：
農村宅基地以前的房子我買了有村上證明，但房本在別人手裡怎麼辦？你現在去找原房子的房主，把那個過戶手續去過一下，過到你那兒上，要不然將來如果有一天冬夏的**，你沒有房證也是個問題。
3樓：
當然是把房本報到自己名下，讓村委會證明，然後去房產把房產證報到自己名字下面。
4樓：陽光映彩虹
農村宅基地不允許買賣，村幹部證明沒用的，除非你在鎮上國土局的批文才有效果。就算你拿到對方的房本，也要去國土局改名字。
5樓：務曼容
當前農村宅基地確權這種情況很多，準備以下材料:
一，轉讓或買賣證明，二，賣方的宅基證，三，賣方當事人證明，如果賣方當事人過世可由繼承人或村委會出具證明。然後到相關部門辦理過戶，。
6樓：心願荷花開
這個可以讓他們把房產證改名字或者寫證明
7樓：一葉眉**解答
這種情況只能去相關部門辦理過戶手續
8樓：簡賤賤
把房證更名過戶就可以了。
9樓：萇絢用
樓下我覺得你可以諮詢一下發律師，看看他們怎麼給你做出推薦？
農村宅基地房產證在別人手裡,地已經屬於我的,拆掉再蓋房子行嗎？
10樓：詩詞會
這要看宅基地房產證是誰的名字，如是你本人，可以向房管所申請房屋翻新，但宅基地只是私下買賣，沒變更所有人，你是不能自行翻新，也沒資質申請翻新。
20年前在農村買的房子沒有過戶，但房產證在我手裡，有買賣合同，但原戶主去世了
農村宅基地內有水井能起房子嗎，農村宅基地內有水井能起房子嗎？ 5
皆有可能 宅基地是指建了房屋 建過房屋或者決定用於建造房屋的土地,包括建了房屋的土地 建過房屋但已無上蓋物,不能居住.根據我國法律規定,宅基地屬於國家和集體所有,公民個人沒有所有權,只有使用權,所以不得轉讓 出租或抵押。土地管理法 第四十三條規定 任何單位和個人進行建設，需要使用土地的，必須依法申請...
申請農村宅基地的費用是多少，申請農村宅基地的費用
江淮一楠 申請農村宅基地的收費標準 農民經批准使用宅基地後，土地證書工本費5元 戶 如果申請的宅基地是耕地，按照 土地管理法 規定，該村需要補充占用面積相當的耕地，做到佔補平衡，還要逐級上報到省國土資源廳驗收 在舊宅基地原址改建住宅的，沒超過原來的面積，不收任何費用，但要辦理用地手續 超過面積的要 ...
老家建房子超出宅基地面積，請問農村宅基地超
潘增飛 直接說違反規劃行了，超過邊界不多就算了 如果農村宅基地面積超出了國家規定的面積怎麼辦？ 阿八怪 1 退還超出部分的面積 對於農村宅基地面積超標的農戶而言，若是不希望自家被罰款，在宅基地卻確權之前，可以將超出的宅基地面積退還給本村集體。2 超出部分有償使用 3 強制收回 1 其實對於農村宅基地...