父母雙方都過世,農村有塊宅基地,怎麼樣才能合法繼承呢

時間 2021-08-11 16:43:13

1樓:

根據我國法律的有關規定,宅基地的所有權和使用權是分離的。所謂所有權是集體的,使用權歸房屋所有人所有。總之,農村宅基地所有權不屬於個人,而屬於集體。

農民只有使用權,到目前為止,也就是說,所有的孩子都可以繼承的是宅基地上的建築物,但他們無權繼承土地。

親屬,對於沒有子女的老年人來說,死後可以有親屬繼承,特別是對一些孤兒老人來說,他們晚年可能與親屬同住。那麼,老人去世後,他們可以有親屬繼承。

家裡只有女兒的,現在有許多獨生子女。如果家裡只有女兒,女兒結婚後,戶籍也被搬走了。面對這種情況,老人去世後,女兒可以在宅基地上享受房屋使用權。

其實,關於遺產的知識很多,比如遺產的繼承和宅基地的繼承。對於父母的遺產,最好在父母活著之前立個遺囑,這樣會顯現更清楚。宅基地的繼承有許多規章制度,每家每戶的情況都不一樣,所以繼承的情況也就不一樣。

因此,在這方面,您最好根據自己的情況判斷或諮詢有關部門,以保護您的合法權益。

2樓:匿名使用者

子女跟上面所說的一樣,宅基地是集體所有的。但是對於房子的使用權子女士完全可繼承的。一直到房子消失為止。對於這方面,不管子女是城市戶口還是農村戶口,對於房屋的使用權是不影響的。

3樓:阿李

對於房子的使用權子女士完全可繼承的。一直到房子消失為止。對於這方面,不管子女是城市戶口還是農村戶口,對於房屋的使用權是不影響的。

4樓:滿胤

如果是女兒雖然出嫁了,但是戶口並沒有外遷。在這種情況下,女兒同時還可以繼承宅基地的所有權。

5樓:排黑爾丁

農村的土地是以家庭為單位進行的聯產承包責任制,非農業戶口的按照法律規定是沒有權利繼承土地的使用權的,但是也要看村委會是否收回使用權;宅基地上的房屋可以繼承,宅基地非農業戶口也是不能繼承的;

6樓:匿名使用者

根據我國法律相關規定,宅基地的所有權和使用權是分離的。所謂的所有權是集體,而使用權是房屋所有人的。簡單點來說,農村的宅基地的所有權並不屬於個人的,而是屬於集體的。

7樓:

農民只享有使用權。到目前為止,也就是說子女所能繼承的只是宅基地上面的建築物,而對土地是沒有繼承權。

8樓:匿名使用者

你繼續使用就可以

農村的宅基地不同於城裡的房產

沒有土地使用證,不好按照繼承法規定

9樓:老婆娘

根據我國法律相關規定,宅基地的所有權和使用權是分離的。

父母去世後宅基地房屋如何確權,如何繼承

10樓:匿名使用者

宅bai基地上的房屋是可以繼承的du。

根zhi

據法律規定,公民死亡後dao其個人的合法財產都能版夠權由其繼承人繼承,只要公民依法享有該宅基地上房屋的所有權,該房屋就能被繼承。需要注意的是,公民使用的宅基地的所有權屬於集體,只有宅基地上的房屋所有權屬於公民,所以宅基地的使用權是不能被繼承的,而宅基地上的房屋可以繼承。

《中華人民共和國繼承法》第三條 遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產,包括:公民的房屋、儲蓄和生活用品;

《中華人民共和國土地管理法》第六條 城市市區的土地屬於全民所有即國家所有。農村和城市郊區的土地,除法律規定屬於國家所有的以外,屬於集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬於集體所有。

農村老人去世後宅基地怎麼繼承

11樓:趙志方律師

宅基地無法作為遺產繼承,那農村宅基地的房屋,老百姓該如何處理

12樓:智者總要千慮

老人去世後,宅基地上房屋可作為其房產遺產,有遺囑或者遺贈協議的,就按照協議來分配;沒有協議的就按照法定繼承來分配。根據我國繼承法,遺產按照下列順序繼承:

第一順序:配偶、子女、父母。

第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始後,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。

本法所說的子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。

本法所說的父母,包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。

本法所說的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。

對於房產這種不適合分割的財產,可以協商折價以後進行分配。

我父母去世了,我是非農戶口,我怎樣繼承他們農村的宅基地

13樓:匿名使用者

有房屋可以繼承房屋,當然要保留原有的宅基地,因為法律維護公民的財產所有權。宅基地屬於集體所有,如果你不是農村戶口,只能在有房子的情況下維護繼續使用的權利,一旦房屋倒塌消失且不打算再蓋新房,集體就有權收回該宅基地調整給其他村民。

14樓:匿名使用者

正常來說是不可以,除非你把戶口轉為農業戶口。

得跟村委協商 答案補充 在農村那個地方,不完全是**的,如果你哥哥一直跟父母住在一起,現在土地30年不變,我想問題不大,如果都不在父母身邊,這事兒就不好說了,你姐姐就懸了(農村的風俗你應該也知道的)我想主要還是在村委會那兒多下工夫

15樓:匿名使用者

應當可以。可以參照集體土地範圍內房屋轉移登記。應當提交的材料包括,登記申請書;申請人的身份證明;範圍所有權證書;宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;證明房屋所有權發生轉移的材料;其他必要材料。

還應當提交農村集體經濟組織同意轉移的證明材料。

受讓人不屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的,除法律法規另有規定外,房屋登記機構應當不予辦理。

你屬於你父母的法定繼承人。應當屬於法律法規規定範圍內的,可以登記的範圍。

16樓:匿名使用者

宅基地所有權一般由村民自治組織(村委會)向本集體組織成員分配,你是非農戶口,已經不是村裡的成員,不能享受宅基地的分配,但是你可以繼承你父母的房屋,只是在拆遷的時候可能會遇到麻煩,不過各村的情況不一樣,你還得諮詢你房屋所在是村委會。

17樓:沙蒙牟涵忍

宅基地屬於集體所有,如果你不是農村戶口,只能在有房子的情況下維護繼續使用的權利,一旦房屋倒塌消失且不打算再蓋新房,集體就有權收回該宅基地調整給其他村民。

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