1樓：匿名使用者
申請個人貸款需要符合以下這些條件：
1、在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲（含）以下、具有完全民事行為 能力的中國公民；
2、有正當職業和穩定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；
3、具有良好的信用記錄和還款意願，無不良信用記錄；
4、能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保；
5、有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關規定；
6、銀行規定的其他條件。
央行發布的基準利率一年是6%，兩年到三年 ；四年到五年 ；六年以上（含六年）6,55% ；銀行會根據您個人的資信情況有不定的上浮，一般上浮10%到20%左右。
2樓：網友
您好，請問您貸款的資金用途是什麼呢？
如需個用於購車、裝修、教育學資、大宗消費購物、旅遊等個人或家庭合法消費用途的消費類貸款，一般是需要房產抵押辦理。您需要通過櫃檯個貸部門提供您的個人資訊以及具體資金用途證明辦理申請。
貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。若您目前是想了解貸款基準利率資訊，請您開啟以下**（http://www.
chnl=cdrate
）了解一下。
（如果還有其他問題，建議您可以諮詢「客服**」?from=b&logincmu=0
3樓：金豆家停息掛賬服務
主要北京房屋抵押嗲款的條件和流程。
貸款的期限、首付比例。
◆ 該項貸款的期限最長為30年。
◆ 首付比例為房屋成交價的30%起(參考評估價)借款人所需條件。
◆ 具備北京市的居留權，戶口不限(港澳台及外籍亦可);年齡在18-60歲的自然人。
◆ 具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力。
◆ 借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲。
借款人應提供的材料。
◆ 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本。
◆ 結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份。
◆ 收入證明(銀行指定格式)
◆ 所在單位的營業執照副本影印件(加蓋公章)房屋賣主應提供材料。
◆ 夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證。
◆ 房產證。
交易資料。◆ 買賣雙方簽字的《房屋買賣合同》
◆ 首付款憑證。
銀行利率及還款方式。
◆ 銀行利率執行同期人民銀行規定住房按揭貸款利率。
◆ 可選擇按月等本息或等本金方式還款。
房屋貸款利率應該在6%-10%左右，總體上講，還是可以接受的，你可以到北京投貸寶諮詢一下相關問題，希望對你有幫助，望。
4樓：匿名使用者
用房屋抵押貸款條件首先您要滿足：
房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內；抵押房屋的面積要大於50平公尺；抵押房屋要有較強的變現能力。
房產抵押貸款是【鑽誠擔保】為短期急需資金周轉的朋友提供的一種短期資金服務，該產品具有：
放款快：最快24小時就可下款。
點位低：起。
手續簡單：只需做乙個抵押登記。
還款方便：每月按借款金額支付相應的息費。
用途不限：可用於多種用途。
額度高：可貸到房屋評估值的70%-90%，放款額度10萬到上億。
抵押物範圍廣泛：個人、企業名下的住宅、經濟適用房、成本價住宅（含可上市的央產房）、標準價購房、***房、分期按揭房、危改回遷房、商品房、別墅、寫字間、商鋪，四合院等大產權的房產，以及有市產權的小產權房等均可抵押。
申請條件。戶口不限，京城房產或者北京周邊城市（市級）專案房產。
所需材料。房屋產權證、購房合同及發票原件； 身份證原件、戶口簿原件；配偶身份證原件/房地產共有人身份證原件 ；婚姻證明（結婚或未婚證明）。
北京房屋抵押貸款條件是什麼
5樓：財經三叉戟
您好在北京要想房屋抵押貸款的話必須要有房本兒要有銀行流水徵信還必須是您好，在北京要想房屋抵押貸款的話，必須要有房本，要有銀行流水，徵信還必須是好的。
6樓：奈子
住房抵押貸款是指借款人以所購住房和其他具有所有權的財產作為抵押或質押，或由第三人為其貸款提供保證並承擔連帶責任的貸款。它是由住房買賣合同、住房按揭協議、住房按揭貸款合同連線起來的三角關係。
住房抵押貸款，實際上是指用客戶已經有的可以上市流通的商品房屋抵押給銀行貸款的品種，有區別於二手樓置業貸款和一手樓貸款，在於客戶已經擁有房產的所有權，而不是即將擁有。抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途，不能用於法律法規明令禁止的用途，比如，炒房、**是不允許的，要求抵押房屋貸款的用途專款專用，並接受貸款發放方以及監管機構的監管，發現違規，銀行有權追回貸款。
另外，抵押房屋貸款客戶的信用記錄很重要，是反映客戶的還款意願的歷史證據，如果信用不好，房產再足值，銀行也不會受理抵押房屋貸款的，也就是說一分錢不借。
7樓：哀爾昳
首先戶主必須是本人，提供身份證，工作收入，戶囗本等。
8樓：小馬哥諮詢
您好，座標北京。
如何去銀行申請房產抵押貸款？需要什麼資料？貸款流程是什麼？
本文來跟您一一解答。
首先您需要有一套可交易的房產，這裡的可交易是指有紅本的房產，像農村的平房，小產權房，宅基地是不可以的。
北京房產型別很多，像住宅，公寓，別墅，央產房等都可以申請抵押貸款。
其次您需要有營業執照，現在主流房產抵押以經營貸為主，所有需要執照。沒有執照的話，現在有銀行產品適用於剛註冊。
和剛過戶也可以。
貸款需要什麼資料？
1，個人資料：身份證，戶口本，婚姻證明，房本（影印件也可以），個**水，徵信等。
2，公司資料：營業執照正副本，公章，公司流水，以及上下游合同等。
貸款流程是什麼？
1，收集資料銀行面簽，需要夫妻雙方共同出面，有的線上銀行產品，在手機上也可以操作。
2，評估公司下戶，客戶經理下公司場地戶。
3，出批貸函，公證處做公證。
4，建委上抵押，現在銀行都是線上抵押，所以不要客戶出面。
5，房本收押，放款。
這就是一筆房產抵押貸款操作下來大致情況，當然不同的銀行產品也會有略微的差異，例如有的不需要收押方便，有的。
不需要做公證等等。
9樓：森強金融小楊
有房子是最基本的，也需要看看徵信和個人條件。
北京房屋抵押貸款要求
10樓：小張漲知識
在北京我們需要面對各種情況，有一部分人會選擇將自己的房屋抵押給銀行來獲得貸款解決自己的出現的資金問題，你了解北京房屋抵押貸款的一些要求嗎？
首先我們應該要了解在北京房屋抵押的要求：
(1)房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；
(2)房齡(從房屋竣工日起計算)與貸款年限相加不能超過40年；
(3)所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證；
我們應該知道在北京地區申請人所具備條件：
首先是要具備北京當地的固定住所，有北京的常住戶口證明，具備完全民事行為能力；其次要有正當的職業以及穩定的收入**，具備償還貸款的能力最後要沒有不良違法記錄和。能夠提供本地房產證明或者第三方擔保具有償還能力的保證書。
接下來我們應該了解在北京房屋抵押貸款用途：
(1)用於購房：房屋按揭抵押貸款是指個人購買的房產具有房屋產權證、能在市場上流通交易的住房或商業用房時，自己支付一定比例首付款，其餘部分以要購買的房產作為抵押，向合作機構申請的貸款。這種貸款一般預期年化利率會上浮10%以上； 同時，按揭貸款審核也較為嚴格，比如購房者要滿足首套房、有戶口、信用記錄良好、穩定高收入等嚴格要求。
銀行批覆時間一般在1-3個月。
(2)用於企業經營：主要面對中小微企業主或個體工商戶為服務物件的融資產品，借款人可以通過房產抵押等擔保方式獲得貸款。銀行經營性貸款利息比按揭貸款要高，高於貸款基準預期年化利率10%~30%。
銀行要求：借款人徵信記錄必須良好；在貸款銀行開立一般存款帳戶；公司運營良好，有房地產或其他有效的抵押擔保。批覆一般要1到2個月。
北京哪個銀行可以辦理住房抵押貸款？
11樓：錢云科技
只要符合貸款條件，在銀行基本都是可以辦理住房抵押貸款的，只是每個銀行所需資質會略有差異。
住房抵押貸款需要的條件：
一、對借款人的條件1.申請人必須要年滿18周歲，且不得超過65周歲。
2.申請人能夠提供有效居住證明，在貸款行當地有穩定住所。
3.申請人有穩定的工作和收入**。
4.申請人不能有不良信用記錄，個人信用要良好，且不能有違法犯罪行為。
二、對抵押房產的條件1.用來抵押的房子必須是銀行認可的房產型別。
2.用來抵押的房產的產權必須清晰，如果用來抵押的房產是共有的話，必須共有人同意做抵押才行。
北京房屋抵押銀行貸款條件是什麼
12樓：匿名使用者
房屋抵押銀行貸款條件。
房屋抵押銀行貸款利率。
是房屋抵押銀行貸款流程。
房屋抵押銀行貸款條件：
年滿18周歲的中華人民共和國公民（包括港、澳、臺地區）；
貸款人信用良好，沒有重大不良信用記錄；
擁有穩定的收入，具有按期償還本息的能力；
若指定銀行，還需要滿足該銀行規定的其它條件。
房屋抵押銀行貸款利率。
房屋抵押銀行貸款操作流程：
提出申請，遞交資料-→進行評估、貸前調查-→審批通過，辦理手續-→發放款項，借款人還本息-→款項本息結清，辦理撤押手續。
13樓：至誠鼎業
需要提供您的身份證、戶口本、婚姻證明、房證、契證等資料。現在銀行貸款月利率在7釐左右。房屋抵押流程有提供資料、評估、公證、查檔、抵押登記、抵押登出。
北京房屋抵押貸款條件是什麼
14樓：匿名使用者
申請個人貸款需要符合以下這些條件：
1、在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲（含）以下、具有完全民事行為 能力的中國公民；
2、有正當職業和穩定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；
3、具有良好的信用記錄和還款意願，無不良信用記錄；
4、能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保；
5、有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關規定；
6、銀行規定的其他條件。
15樓：
辦理個人消費抵押貸款需要提供的資料：
身份證，戶口本，結婚證，房產證原件！
個人住房抵押消費貸款的流程。
第一步，借款人向銀行提出貸款申請並準備申請貸款的資料；
第二步，銀行收到借款人的申請後對資料進行審查，並對抵押房屋進行實際勘查評估，出具評估報告；
第三步，將申請借款的材料及評估報告送銀行審批；
第四步，簽訂借款合同。借款人及抵押人填寫借款合同及所有相關檔案，簽字後由公證處進行公證；
第五步，辦理抵押登記手續。銀行持房屋所有權證及借款合同、公證書到房屋登記主管部門辦理抵押登記。
手續；第六步，銀行放款。
汽車抵押貸：北京車、外地車、貸款車 （不押車只押車手續，只針對北京車）
專案 年利率(%)一、短期貸款 六個月以內(含六個月) 六個月至一年(含一年) 二、中長期貸款 一至三年(含三年) 5.
60 三至五年(含五年) 五年以上
北京房屋抵押貸款需要什麼，銀行房屋抵押貸款需要什麼條件
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