1樓：那次邂逅
核對房屋的相關抵押資訊；
房屋抵押貸款應簽訂書面合同。抵押合同的主要條款有：
1、雙方的自然狀況；
2、被擔保債務的基本情況；
3、抵押物的詳細描述、狀態；
4、抵押物在抵押關係存續期間的保管、收益、意外損失的責任、保險及保險收益；
5、違約責任及爭議解決方式；
6、抵押的期限；
7、抵押物清償方式等等；
房屋抵押貸款要進**地產抵押登記。
2樓：
二手房的房齡通常比較高，所以借款人在辦理房產抵押貸款的時候，要注意房齡是否超過20年，房齡越高，風險越大，更難申請高額度，最嚴重的甚至被拒貸。並且，房產抵押貸款對借款人資質要求不高，不過借款人也要徵信記錄良好，不要有任何逾期，防止負債率過高。
3樓：
1、不是一切人都可辦理按揭貸款，房子按揭貸款對借款人的收入和信用都是有相關規定的;
2、不是一切銀行按揭貸款利率都是一樣的，若條件允許，你可以多諮詢幾家銀行問問，可能會獲得更低的貸款利率;
3、房子按揭貸款借款人需要支付房屋的首付款;
4、二套房子按揭貸款首付款金額比較高，一般需要達到6-7成;
5、按揭房貸款辦理完畢，借款人一定不要忘記辦理住房抵押登記;
6、即時還款很重要，否則不但會產生罰息，還會對個人的信用造成影響。
4樓：亂談家阿俊
辦理房屋抵押貸款的時候，我們應該要注意什麼？
簽訂房產抵押貸款合同注意事項有哪些
ly泥巴 最主要的一條 需要去房管部門辦理抵押備案，不備案是沒有約束力的 簽訂購房定金合同注意事項有哪些？ 彭信枚律師 簽訂購房定金合同時應注意以下內容 一 審查主合同的效力 定金合同是主合同的從合同，主合同無效，則定金合同無效。定金合同屬於擔保合同的一種，根據 擔保法 的規定，擔保合同是主合同的從...
辦理貸款需要注意些什麼？申請貸款注意事項有哪些
如果想要辦理貸款，一定要注意走正規的渠道，比如向銀行申請貸款，如果找那些非正規的平台，很容易上當受騙。辦理貸款時一定要根據自己的真實經濟能力來申請相應的貸款金額，要向銀行真實的展示自己的經濟實力，否則很容易不被審批通過。辦理貸款首先要根據自己的經濟收入量力而行，而後選擇自己的還款方式，要看清它的還款...
房產抵押登記的注意事項有哪些
鑽誠投資擔保 注意事項 1.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1 2 2.有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入 3.擔保人 貸款需要支付律師見證費 抵押登記費 抵押房產的保險費 房產的評估費等。一般貸款下來要1個月左右 貸款流程 1.借款人貸前填寫居民住房...