1樓：粑粑孩兒
按合同辦 一般都是租房子的人承擔 包括 煤氣 電 水表 這之前 合同都有中介為證明人 你看看吧。
2樓：可樂罐子
在中國一般都是由承租方承擔的，道理很簡單，要不加房租，要不自己交。
3樓：紐崔萊1李琳
不會吧，租房子的給啊。當時合同的時候要寫清楚。
出租房的物業管理費該由誰來支付？
4樓：智障班班長
在實踐中房屋出租後，房屋的物業管理費是由出租人承擔的，但如果租賃合同約定由承租人承擔的除外。
根據《物業管理條例》：
第四十一條。
業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。已竣工但尚未**或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。
擴充套件資料
依據《物業管理條例》第八條。
物業管理區域內全體業主組成業主大會。
業主大會應當代表和維護物業管理區域內全體業主在物業管理活動中的合法權益。
第九條乙個物業管理區域成立乙個業主大會。
物業管理區域的劃分應當考慮物業的共用設施裝置、建築物規模、社群建設等因素。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
第十條同乙個物業管理區域內的業主，應當在物業所在地的區、縣人民**房地產行政主管部門或者街道辦事處、鄉鎮人民**的指導下成立業主大會，並選舉產生業主委員會。但是，只有乙個業主的，或者業主人數較少且經全體業主一致同意，決定不成立業主大會的，由業主共同履行業主大會、業主委員會職責。
第十一條。下列事項由業主共同決定：
（一）制定和修改業主大會議事規則；
（二）制定和修改管理規約；
（三）選舉業主委員會或者更換業主委員會成員；
（四）選聘和解聘物業服務企業；
（五）籌集和使用專項維修資金；
（六）改建、重建建築物及其附屬設施；
（七）有關共有和共同管理權利的其他重大事項。
5樓：精彩百曉生
房屋出租以後的物業費，原則上由業主承擔。業主和承租人有約定的，按照雙方約定交納物業費。
根據《物業服務收費管理辦法》（發改**1864號）第十五條規定：業主應當按照物業服務合同的約定按時足額交納物業服務費用或者物業服務資金。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用或者物業服務資金的，從其約定，業主負連帶交納責任。
物業發生產權轉移時，業主或者物業使用人應當結清物業服務費用或者物業服務資金。
就是說，承租人的義務僅限於房屋租賃合同的規定，因而只具有向出租人支付租金的義務，沒有交納物業管理費的義務。支付物業管理費的義務來自於物業管理合同的約定，根據物業管理合同的規定，物業管理公司應向業主收取物業管理費。如果在房屋租賃合同中承租方與出租方約定，由承租人支付物業管理費，並且物業管理公司也同意向承租人收取物業管理費，那麼應由承租人支付物業管理費；如果承租人到期沒有支付物業管理費，業主要承擔連帶繳納責任。
6樓：東樹坦坦
根據有關規定，物業管理費由物業管理公司按照物業管理合同的約定向業主收取，業主與使用人約定由使用人繳納物業管理費的，從其約定。所以，你是否該付物業管理費，就要看你在租賃合同中有沒有和出租人約定該由誰來繳納物業管理費，如果沒有約定，你只需要支付租金，物業費應該由出租人負責支付。
7樓：思想用
物業管理費應該由業主繳納，租房合同上若是有明文註明此項費用由承租方繳納的，按照合同規定辦理。不過一般物業費、寬頻費用等相對固定不變的費用都是包含在房屋租金裡的，承租人只需要按時繳納水、電、燃氣費用和房屋租金就可以了。
另外，現在空的房子多的沒辦法消化，房子都是差不多的現在，還不是房東的服務態度來決定是否長久租住，所以，如果和房東相處的鬧心，就不用伺候了，直接搬家就得了，不用委屈自己。
在房屋出租行為中有沒有規定物業管理費由哪方出？
8樓：站在屋頂摘星
長沙這裡有沒有硬性規定，我不太了解當地的物業管理條例。
但是，2023年***實施的《物業管理條例》裡有相關的規定，2023年10月實施的《物權法》也有相關的規定。
租房的物業費。由租房的人(即使用人)交納。
如果，租房者不繳，則由房主連帶繳納。
9樓：匿名使用者
沒有明確的規定，業主和承租人有約定的從其約定，業主付連帶繳納責任。
租房期間合夥人變化與房租費用承擔
租住的房子 我需要交物業費麼
10樓：一腳澳門
這兩條並沒有互相矛盾。從描述上看，取暖費由甲方繳納，其餘費用均由乙方繳納。
一般來說，物業管理費、公攤電費、水電費、煤氣費、有線電視費、**費、寬頻費等等承租人居住期間產生的費用應該由承租人支付，如果租房時房東說其中某一項或幾項費用由自己支付，那就是房租略微高一點，羊毛出在羊身上。
11樓：匿名使用者
一般情況下有這幾種可能：
1、一半情況：這些費用都是由承租方承擔，也就是租房子的人承擔。
2、特殊情況：簽約之前，出租方同意，房租裡包含這些個費用，那麼應由出租方承擔。
3、所以下次租房一定要問清楚，房租費用裡是否包含（水、電、煤氣。等等費用。
4、有特定的條約除外，那按條約來實行。
12樓：德公升時裝康國棟
物業費是由房東交的 咱們租房子 只需付房租即可。
13樓：匿名使用者
物業管理費是業主交的，也就是房主，你只是租客。
14樓：匿名使用者
當然，因為在租賃期間，是你使用水電煤氣，享受物業的服務，所以你要承擔，
15樓：好這一口
這個要看你和房東是怎麼約定的，或者說，你和房東租房合同上是怎麼規定的。
16樓：匿名使用者
都有效，如有不一致，按特別約定處理。
17樓：匿名使用者
你的合同不矛盾啊 至於物管費 你也是要交的 物管費包括 停車費 清潔 治安 服務。
租房都需要簽訂什麼協議、合同？
18樓：匿名使用者
房屋租賃協議（試行）
出租方：地。
19樓：優區生活
租房合同往往容易忽略細節，本期說下最重要的幾個注意事項。
20樓：
其實很簡單拉，只需要註明房產位置，租期，租金，違約責任。就可以了，..
21樓：《野漢子
主要是要看到業主的房產證，其於的都好說！
甲將房子出租給乙後乙裝修造成房屋漏水給丙帶來損失，甲和乙應該承擔連帶責任麼？為什麼？ 50
22樓：個人行家
業主對租戶使用該房產具有管理責任，應當連帶。
根據《物權法》，不動產權利人對鄰居損害的，應予以賠償。
據此，儘管是租戶施工造成鄰居的損失，但是作為業主，也就是不動產權利人，甲負有賠償責任。
23樓：睢鳩秀華
會讓你甲乙雙方負責，但是看具體情況，甲乙租賃合同的約定和乙方裝修的過程是否違規，這是可以找出這人人的。
24樓：依偌離傷
肯定有責任 就像你把車子借人 出車禍 你不要負責人嗎。
房屋時你的 你肯定有一定責任 哪怕你借給別人。
25樓：匿名使用者
由租客負責維修好，沒聽說過租客給房東裝修的。
物業管理費包含哪些費用，物業管理費包括哪些？
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租房用交物業費嗎，房屋出租後誰來交物業費？
如果出租人和承租人在合同中約定，由承租人向物業公司繳納物業費，遵守物業公司的相關管理規定，並且該合同經過了物業公司的書面確認，那麼出租人就將其與物業公司的債權債務轉讓給了承租人，承租人應當向物業公司履行這部分權利義務。如果承租人沒有付物業費，就應向物業公司承擔違約責任。如果出租人和承租人約定由承租人...