1樓：細說觀點
你是城鎮人口，還是農村人口哦
自己去房管局辦房產證需呀哪些手續
2樓：華律網
辦理房產證一般需要：第一房屋購銷合同原件及補充合同原件。第二商品房銷售統一發票原件。
第三房屋的測繪調查表及分層分戶平面圖原件。第四完稅憑證第五已婚的購房人：1、雙方身份證影印件2、婚姻證明影印件;(六)單身的購房人：
1、身份證影印件;2、戶口簿或戶籍證明影印件;3、以及民政局開具的未婚證明。
3樓：一起守侯
新房房產證辦理流程：
一、提供所需材料
二、進行產權登記
三、契稅稅率及繳款書的辦理
1.提供戶主身份證影印件。
2.提供銷售發 票影印件（帶原件校驗）。
3.提供銷售合同及最終補充合同影印件（帶原件校驗）。
4.若開發公司代為辦理，則派遣員工時應出具公司蓋章的證明書。
四、注意事項：保證合同﹑發 票﹑測繪報告等各個憑證資料的內容一致性， 認真核對，確保措辭﹑各項資料﹑日期等一致無誤。
房產證辦理所需材料：
1. 房屋購銷合同原件及補充合同原件。
2.商品房銷售統一發 票原件。
3.房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。
（若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。）
4.完稅憑證（契稅繳款書）。
5.⑴購房人已婚 ①雙方身份證影印件（原則上需校驗原件）。
②婚姻證明影印件（帶原件校驗）
③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章
⑵購房人單身（必須本人到場，不可代辦）。
①身份證影印件（帶原件校驗）
②戶口簿或戶籍證明影印件（帶原件校驗）
③單身宣告具結書 購房者在本地則到民政局辦理
購房者在異地則到公證處辦理
購房者在國外則到大使館辦理
⑶購房人為單位 ①營業執照（或組織機構**證）影印件（校驗原件），無法提交原件校驗，則需提交工商出具的彩印副本。
4樓：小李生活小集錦
回答您好，房產證是可以自己去房管局辦理的，需要攜帶登記申請書；申請人身份證明；建設用地使用權證明；建設工程符合規劃的證明；房屋已竣工的證明；房屋測繪報告；房管局規定的其他必要材料。
根據《房屋登記辦法》第十一條 申請房屋登記，申請人應當向房屋所在地的房屋登記機構提出申請，並提交申請登記材料。申請登記材料應當提供原件。不能提供原件的，應當提交經有關機關確認與原件一致的影印件。
申請人應當對申請登記材料的真實性、合法性、有效性負責，不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料申請房屋登記。
第三十條 因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人身份證明；
（三）建設用地使用權證明；
（四）建設工程符合規劃的證明；
（五）房屋已竣工的證明；
（六）房屋測繪報告；
（七）其他必要材料。
提問樓房的房產證，自己去辦理需要什麼
貸款買的房，去辦理需要什麼證件呢
回答和上邊的一樣
更多11條
我想把房子賣了需要什麼手續證件
5樓：皎皎月華
合法的可**房產需三證合一,即房產證、土地證、契證齊全且房屋及產權人一致。
和買方訂立房屋買賣合同，委託評估公司對房屋的價值進行評估，根據評估**到地方稅務部門繳納交易稅金。憑原房產證、土地證、新辦出的契證、房屋評估報告、買賣合同、以及雙方的身份證、戶口本、結婚證等到房地產管理部門辦理房產過戶和土地過戶手續。
賣房子需要證件：
1、登記申請書原件（受理視窗提供）
2、申請人身份證明
3、房屋所有權證原件
4、網上簽約的當地市存量房買賣合同原件
5、買賣雙方當事人約定通過專有賬戶劃轉交易結算資金的，應提交存量房交易結算資金託管憑證原件；買賣雙方當事人約定自行劃轉交易解散資金的，應提交存量房交易結算資金自行劃轉宣告原件
6、契稅完稅或減免稅憑證原件
7、房屋所有權證上的房屋登記表、房屋平面圖將產權人名字遮蓋復議買方人數+1份
擴充套件資料
私有房屋的買賣程式
1、訂立買賣合同：房產買賣雙方通過接洽協商，對所交易房產的坐落位置、產權狀況及成交**達成共識之後，買賣雙方即要簽訂乙份正式的房產買賣合同。
2、接受房地產交易管理部門的審查：房產交易雙方向房產所在地房產交易管理部門辦理申請手續後，管理部門要查驗有關的證件，審查產權，要到現場作必要的調查，並由估價人員對交易的房產進行估價。
3、立契過戶，繳納稅費：房地產交易管理部門根據產權性質和購買物件，按審批許可權申報有關負責人審核批准後，經辦人將通知買賣雙方辦理立契手續。買賣雙方在契約上簽名蓋章，並向房地產交易管理部門繳納手續費和有關稅費。
4、辦理產權轉移過戶手續：房屋買賣雙方經房地產交易所辦理買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產買賣契約，到房屋所在地房地產產權管理部門辦理房屋產權和土地使用權轉移登記，換取新的房產證。
6樓：禾木由
所需資料：
1．登記申請書原件（受理視窗提供）；
2．申請人身份證明；
3．房屋所有權證原件；
4．網上簽約的當地市存量房買賣合同原件；
5．買賣雙方當事人約定通過專有賬戶劃轉交易結算資金的，應提交存量房交易結算資金託管憑證原件；買賣雙方當事人約定自行劃轉交易解散資金的，應提交存量房交易結算資金自行劃轉宣告原件；
6．契稅完稅或減免稅憑證原件；
7．房屋所有權證上的房屋登記表、房屋平面圖將產權人名字遮蓋復議買方人數+1份；
8．其他資料：
（1）住宅類房屋買賣的，還需提供購房資格審核時申報家庭成員的身份證明、結婚證明、戶籍證明及其他材料原件；
（2）央產已購共有住房轉移的，還應提交《在京**單位已購公房變更通知單》原件；
（3）已購經濟適用房、限價商品房取得契稅完稅憑證或房屋所有權證未滿五年的，不得按市場價**，確需**的，需提交戶口所在區縣住房保障管理部門出具的確定符合條件的購房人的證明原件；滿五年**的，需提交產權人戶口所在區縣住房保障部門開具的放棄回購權的證明；
（4）補交土地出讓金的證明；
（5）標準價、***提交補交房價款證明或滿65年工齡的證明原件；
（6）國有土地使用證（整宗房產的）；
（7）整宗劃撥用地或者整棟樓房占用劃撥土地的，提供劃撥土地轉讓批准檔案；
（8）商業配套設施轉讓的，還應提交按規劃用途使用房屋的承諾原件。
7樓：律師周一
首先你要賣房子，如果不選擇中介的話，你可以在網路上登出你的**。賣房子是不需要什麼手續的。只要你的房子在購買的時候手續是齊全的。
但是買者在買你房子的時候，過戶是要你跟他在房管局辦理過戶的。出現的問題就是先交錢，還是先過戶。還有如果買房方需要貸款，在辦理貸款手續的時候也是比較麻煩的。
房地產評估是房管局對你的房屋做出評估，評估你的房子值多少錢，然後按照評估價來收取各項稅費。（一般來說，這些稅費是有買房一方支付的）
如果你要選擇中介去賣房子。那麼你只需要把你的房子情況告訴中介，其餘的事情就不用操心了。只是等中介給你打**看房子就可以了。一直到成交。
或者是你自己找到了客戶，可以直接去中介，說辦理個過戶，或者貸款就行了。只是中介是要收取一定費用的。
我買的是安自房，可不可以辦房產證?需要些什麼手續
8樓：匿名使用者
需要持有安置房滿五年，由原房主憑安置協議和身份證，戶口本，婚姻證明，繳納土地出讓金，契稅，才可辦理商品房房產證，契稅證明，土地證，此時住房是商品房，可過戶更名。
9樓：匿名使用者
買的安置房，根據我國法律的規定，安置房的轉讓交易需要在取得該安置房房產證後才可以進行，取得該安置房房產證後的過戶交易與一般的房屋交易的手續上一樣的。
房產證即《房屋所有權證》，是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。
安置房，是**進行城市道路建設和其他公共設施建設專案時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。出賣方在沒有取得該安置房房產證前出賣的安置房，不能辦理過戶納稅的。
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