1樓：
夫妻過戶房產如何辦理？
2樓：sunny焦糖奶茶
回答你好，很高興能為您解答，您的問題我已經看到，正在整理答案，請稍等一會兒哦～
你好，夫妻辦理更名手續的前提是已經取得房產所有權證，辦理手續時需同時到場，填寫《房屋所有權登記申請表》，提交的證件因房屋的性質的不同而不同，具體提交如下資料：
7、房屋所有權證附圖，登記表影印件。
提問房本是夫妻兩人的名字寫成乙個人的名字怎麼變更回答按照以上流程變更
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3樓：華律網
婚姻存續期間的夫妻單方名下房產需要過戶給對方的話，需要雙方帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、過戶確權審批表等材料到房管部門辦理，該過戶屬於共有財產變更，只要工本費，不需要交稅。
夫妻之間的房產要如何辦理過戶
4樓：法妞問答律師**諮詢
夫妻之間辦理房產過戶的手續是：
2、登記土地變更程式受理申請。①資料齊備予以受理;資料不齊或不合規定，說明理由，需補交材料，並說明需要補交的材料和補交期限，補交材料齊備後予以受理。②對受理編號，發放回執單。
3、產權審核。登記人員審查資料，實地調查情況，若申請符合規定，則報上級核准。直至最終審核階段通過。
4、繳納費用，領取證件。申請人持本人身份證或經辦人持授權委託書及本人身份證到是房屋產權登記核心繳納相關費用，然後領取房屋權屬證書。
【法律依據】
《物權法》第九條規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
5樓：
夫妻過戶房產如何辦理？
夫妻之間房產過戶需要什麼手續 費用
6樓：河傳楊穎
按房產買賣手續辦理，以房屋評估費·登記費·印花稅，每一種稅費的繳納數目是：房屋市場價值1％至3％的契稅（具體數目依房屋面積而定）。
房屋建築面積乘以6元單價；房屋評估價值0．5％的評估費；80元的登記費；房屋市場價值0．05％的印花稅。
房屋產權沒有達到五年就要辦理過戶手續，就可以按照贈與手續辦理，到房產公證處辦理贈與公證和夫妻關係證明，就可以辦理過戶手續。
贈與的房屋也視為房產交易的一種，所以也有稅費，繳納契稅的額度與正常房產買賣是一樣的比例，再加上公證費用，就是本次過戶的費用。
擴充套件資料
房子過戶
（一）、買賣雙方簽訂買賣合同
房產買賣雙方經過接洽商談，對所買賣房產的位於方位、產權情況及成交**達到一致之後，買賣雙方即要簽定乙份正式的房產買賣合同。
（二）、接受地產買賣管理部門依據產權性質和採購物件，按批閱許可權申報有關負責人審閱同意後，經辦人將告訴買賣雙方辦理立契手續。買賣雙方在契約上簽名蓋章，雙方持買賣合同和有關證件及資料到買賣管理部門辦理立契過戶手續。賣方須提交房子權證或確權證實；身份證或別的有用身份證實；房子權共有的，別的房子其有人同意**的書面定見。
7樓：
房產過戶的費用一般包括哪些費用
夫妻之間房屋轉讓過戶，怎麼辦理手續
8樓：
婚姻存續期間的夫妻單方名下房產需要過戶給對方的話，需要雙方帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、過戶確權審批表等材料到房管部門辦理，該過戶屬於共有財產變更，只要工本費，不需要交稅。
9樓：
您好，如果是夫妻雙方，我建議您走夫妻更名手續（前提是房子無抵押，無查封，無異議登記等限制轉讓情形），這個手續只需要花費房本登記費即可，住宅的話乙個房本80元。
夫妻二人同時到建委，需要攜帶房本原件，兩個人的身份證原件，戶口本原件，結婚證原件及以上材料的影印件，直接領號辦理即可，不同城區，出房本的時間不同。
10樓：用瀾
辦理夫妻房產證更名手續的前提是已取得房屋所有權證，辦理手續時需夫妻雙方同時到場，填寫《房屋所有權登記申請書》，具體提交的證件因房屋性質的不同而有所不同，具體提交資料如下：
(1)如是房改房，需提供原售房單位的證明，寫明因供暖原因允許將產權人變更為配偶的名字;如是商品房、經濟適用房，夫妻雙方寫變更申請並簡單註明理由;
(2)結婚證影印件(核驗原件)
(3)夫妻雙方的身份證影印件(核對原件);
(4)夫妻雙方共有房屋的協議
(5)房屋所有權證;
(6)房改房提供原購房契約影印件(核對原件);
(7)屋所有權證附圖、登記表影印件。如果證中沒有圖的可不提供，登記表不影印原產權人姓名;
夫妻間的房屋過戶手續怎樣辦理？ 30
11樓：匿名使用者
1、夫妻間房產叫copy
更名。bai
2、不涉及稅收。
3、需要更du
名的話帶房產證（及zhi影印件）、雙方身份證、dao（及影印件）、結婚證，兩人到房產坐落地所屬房管所辦理即可。
4、收費 登記費：住宅80元,商鋪550元；測繪費：1.36元/平公尺。這是我所在地的收費標準，如有誤差，以你所在地收費標準為準。
12樓：匿名使用者
男方在婚前買了一套房子，房產證上寫的是他乙個人的名字，兩人結婚後，女方要求在房
回產證上加上自答己的名字。具體的程式是：由夫妻雙方申請，提交：
(1)房產交易產權登記申請表；(2)結婚證明影印件(校驗原件)；(3)夫妻雙方身份證影印件(校驗原件)；(4)原房屋所有權證原件(收回)；(5)申請報告；(6)夫妻雙方房產約定書(一方婚前取得房產約定為雙方共有的或夫妻婚後取得房產約定為其中一方所有的須提交該件，如雙方或一方不能親自到場辦理的，須提交委託書及經公證的約定書)。
辦理手續費也不貴，住宅收取房屋登記費為每件80元，屬經濟適用房的減半收取；非住宅收取房屋登記費為每件550元，另外，如果是婚前購房，婚後要加上另一方的名字，那麼需要收取每平方公尺6元的交易手續費。
夫妻之間房產過戶要交稅嗎，夫妻間房產過戶要交稅嗎
是的，主要收以下稅費 契稅 總售價的2 印花稅 總售價的0.05 房屋轉讓手續費 500元 印花稅 總售價的0.05 房屋轉讓手續費 500元 營業稅 居住滿一年以上的免交,未滿一年的按銷售的 減去購入原價後的差額計徵5.5 如差額為負數,則計徵數額為零 個人所得稅 一年之內賣掉自己的舊房購新房減免...
夫妻過戶房產需要什麼手續，夫妻共同房產過戶到一方需要什麼手續
帶上夫妻雙方的身份證 戶口本 結婚證極房產證，到房產交易中心更名過戶就可以了，不需要什麼手續。房子過戶流程是什麼？1 需由夫妻雙方共同提出申請，操作步驟如下 夫妻雙方攜帶相關材料到房屋所屬區域的房產管理交易申請辦理房屋產權變更，房產管理交易將對夫妻提供的材料進行審核，若申請符合條件，房管局初審後將報...
資料關聯後多久可以過戶房產，夫妻之間房產過戶後多久可以過戶別人
二手房交易過戶常規情況下10個工作日買家就能拿到新房產證，參看過戶流程如下 1 買賣雙方商議好房價簽好合同後需要帶著身份證明 房權證 戶口本 結婚證 買賣合同 過戶確權審批表到房管部門網籤後交付房款，之後到房管部門測繪公司申請測繪，出具新的測繪圖 2 雙方帶著 1 所述材料，到房管部門和稅務部門委託...