1樓：
您好：1、首先，由於租期為6個月以上，若您與出租人沒有簽訂書面合同，則視為不定期的租憑合同。（根據《合同法》第二百一十五條租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。
當事人未採用書面形式的，視為不定期租賃。）
2、對於不定期的租憑合同，《合同法》第二百三十二條規定當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。
3、所以您可以向出租人主張解除租憑合同，要求返還已經交付的一年租金。若出租人不同意，您可以向法院起訴。
4、若您與出租人簽訂了書面合同，而沒有約定租金的交付方式的（約定不明確），您可以參考以下條款：
《合同法》第二百二十六條承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付期限沒有約定或者
約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定，租賃期間不滿一年的，應當在
租賃期間屆滿時支付；租賃期間一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩餘期間不
滿一年的，應當在租賃期間屆滿時支付。
希望我的回答能夠幫助您！
補充：他現在要我們賠償他從我們交錢到現在十二天他給外租時間耽誤費用，這個要求是否合理？如賠償怎麼計算
若您向出租人主張解除合同，那麼出租人向您要求賠償是合理的。具體賠償在法律上以實際損失為限，即賠償這十二天的租房費。
補充：我們沒有簽合同，只是收條上寫收到一年的租金費用。
若沒有簽合同若您想繼續租憑則應當要求和出租人簽訂書面合同（有利於對您的保護），您還可以解除合同但應支付這十二天的租房費。詳細見上面的回答！
租房合同還沒到期不想租房了怎麼辦?押金可以退嗎？
2樓：華律網
在租賃糾紛中，房屋租賃合同未達到合同約定時間時，租客可能因為工作的調動或者其他原因需要退租，那這個時候押金是否可以退還給租客呢?1、如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還的。2、當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質的，這個定是宀蓋頭的定，當事人主張定金權利的，人民法院不予支援。
3、除合同另有約定外，房東應於租賃關係消除且租客遷空、點清並付清所有應付費用後的當天將租房押金3、除合同另有約定外，房東應於租賃關係消除且租客遷空、點清並付清所有應付費用後的當天將租房押金全全額無息退還租客。4、租房期間有財產損失可以相應扣除押金，押金在扣除財物損失後應該退還。押金的性質是對租賃房屋設施在租賃期間完好的保證金，如果在租賃期間房屋設施因租客損壞的，房東可以在押金中扣除相應維修費用。
租房合同沒到期，若租賃合同明確約定租客租期未滿退房或者轉租時，房東可以直接扣除租客的押金，那麼合同約定有效，房東有權不退還押金。若在租賃合同上沒有對押金有直接約定的，押金應退給租客。
3樓：蝦彈文化
一般情況下，在找到新租客之後，房東會按照房屋被耽擱的時間適當扣留押金後，返還剩餘部分的押金。也就是說，你沒有按照合同繼續租房，使得房東的房子放置在原地沒有產生利潤，就等於損害了房東的利益。這個時候，假如你退房了乙個月後才找到新的租客，那麼往往房東就會扣押下來乙個月的房租，把剩餘的押金退還。
這是一種相對來說比較合情合理的做法。畢竟雙方最初簽訂合同的時候，是有著明確期限的。如今因為租客的原因，導致房東少收了一部分時間的房租，那麼這個責任自然不可能由房東來承擔，於情於理租客都要負責。
這也是絕大多數租客能夠接受的處理方法，畢竟現代租房太正常不過了，誰也不願意節外生枝發生什麼麻煩事，兩者有個和平解決問題的方法，對誰都好。
不過也有部分房東不願意退押金。他們認為大家都是成年人，既然簽訂了合同，說好了租房的時間，那麼自己就要承擔起來相應的責任。如今你拍拍屁股就離開了，還想不承擔任何損失，那是不可能的。
更何況，租房是一件很麻煩的事情，可能經常有租客去看房，卻怎麼也不肯租下來，等到租出去之後，就廢了房東極大的精力。而問題就在於，很多房東其實並不在乎房租的問題，而就是十分的怕麻煩。租客的違約，為房東帶來了極大的麻煩，就讓房東的心裡產生了不滿，於是扣押下了全部的押金。
一般情況下，哪怕暫時地被房東扣押了全部的押金，在經過「說情」之後，他們在發洩完心中的不滿之後，也會諒解租客，歸還押金，畢竟出門在外誰都不容易。
4樓：小呸胚
不可以在租賃合同中，房東約定押金主要是為了在租賃合同終止之後，發現房子存在損害時，可以直接從押金中扣除所造成的損失。所以，一般，租賃合同終止後，房東檢驗房屋無損害，在合同約定的時間內就會將押金退還。
但，現實中也會存在房東賴賬故意剋扣的情況。建議的預防措施：
（1）在合同中約定明確，承租人應對房屋的哪些損害負責，對哪些日常磨損不負責
（2）合同中明確在房東與房客一同在場檢驗合格後，當場將押金退還（注意檢驗合同後應簽訂書面的檢驗合格書）。若對房屋損害發生爭議，在爭議解決後的3日內將上述押金退還.
交押金時應當注意，在合同中明確押金的用途，以及押金返還的條件及日期。
4.若房東無故剋扣押金，可以向法院申請支付令。
5樓：育兒寶藏啦
正常情況下是不可以退的，出租人違約，導致承租人要求解除合同，出租人要承擔違約責任，
6樓：不知道幾千里也
不能退，因為你違約了，但實際上都是和房東溝通解決，一般還是會退給你的。
7樓：
押金可以退，但是租金會按合同規定的期限收。比如你合同簽到了月末，而你月中就要退房，那租金是要按你住到了月末算的。
8樓：愛莫能助啊雙魚
房租一年的合同 然後不想租了 當初租的時候押一付一 然後不要押金直接住了沒有交 押金就退了 還要付錢嗎
9樓：匿名使用者
我也遇到了因工作原因，房子需要提前解約，房東不願意退押金！
10樓：王老三
我的房租沒有到期，因為有別的事不租了，和房東口頭協商好了，等他轉出去就把剩下的房租給我退了，可是他房子轉出去了，房租不給我退了嗎怎麼辦？
11樓：匿名使用者
1.承租人與出租人協商解除租賃合同，押金的退還以雙方協議為準;
2.出租人違約，導致承租人要求解除合同，押金需要返還，並由出租人承擔違約責任;
3.承租人違約，導致出租人要求解除合同，承租人承擔違約責任，押金需要返還;
4.合同約定的解除情形或者不可抗力導致合同不能繼續履行，按照合同約定辦理。
好律師網參考
12樓：瀟湘漓律師
押金應該退 的，你要求房東退還押金是能夠得到法律的支援的，只是，如果房東硬是不給你退，你怎麼辦？起訴他嗎？好長時間啊……這段時間你住**啊，
13樓：無謂人生
那你只能找個人來租房，畢竟你寫有租房合同了
14樓：
我租的房子也是像你一樣的情況，別人的合同沒到期，但是不想繼續租下去了，一般合同中途直接退租扣押金，如果找來了續租者，就會退還押金及你多付的房租費給你。我那時候是在好租網上找到那個人發布的房租資訊的，不妨你也試一下，把你的轉租房資訊發布到上面或者別的租房**上去，上傳幾張好點的視角清晰的**，應該會幫助你盡快找到租客退回你的押金。
15樓：來自葛仙山天香國艷的胭脂花
報警威脅她，別真的報
16樓：
現在這樣的黑心房東很多，我遇見的跟你差不多，但是我合同上根本沒有寫中途退房不退押金這條，只說協議期滿，不欠水電費，和其他費用，房屋五損壞，一次性退押金，現在找他退押金，死活不退，押金1萬塊錢，你說黑心吧！
問 合同是一年的，和合同上寫在合同期間離職的話，職員要賠償5000元，還有一些其他規定是手寫的，合
傑杰 除 勞動合同法 第二十二條和第二十三條規定的情形外，用人單位不得與勞動者約定由勞動者承擔違約金。附 勞動合同法 相關條款 第二十二條 用人單位為勞動者提供專項培訓費用，對其進行專業技術培訓的，可以與該勞動者訂立協議，約定服務期。勞動者違反服務期約定的，應當按照約定向用人單位支付違約金。違約金的...
生命如意寶一號，一年一萬，交三年五年取，合同是十年，請問五年以後可以把本金和收益一起取出來嗎
喵嗚的小可愛哇 可以取出來。保產品大多數是分紅類保險產品。其主要的收益 就是保險公司的分紅。但分紅的多寡是不確定，這要根據保險公司的經營情況來確定。但保險本身是有一定的保障成本的，在扣除保障成分和相關費用後，什麼時候能回本和公升值，要看分紅情況和具體的收益情況。銀行保險，合同十年應該為保險期間是十年...
員工與公司簽合同一年，未到期員工辭職會扣工資嗎？
員工與公司簽合同一年，未到期員工辭職不會扣工資。辭職是員工的權利，只要符合規定就可以了，試用期員工要提前3天申請離職，試用期後員工，提前30天申請離職就不會扣工資。法律分析勞動者按規定辭職是合法的，並不需要用人單位批准，時間一到可以離職。不過勞動者要留存好按規定辭職的證據。勞動者違反服務期約定的，應...