1樓：豆村長de草
收費標準：
1、房地產**評估收費、土地**評估收費標準實府定價，其收費標準按照標的總額採取差額定率分檔累進制，每宗房地產**評估收費不足300元的，按300元收取。
2、為土地使用權抵押而進行的土地**評估，評估機構按一般宗地評估費標準的50%計收評估費，清產核資中的土地**評估，按一般宗地評估費標準的30%計收評估費。
3、普通諮詢報告，每份收費300-1000元;技術難度大、情況複雜、耗用人員和時間較多的諮詢報告，可適當提高收費標準，收費標準不超過諮詢標的額的0.5%。
4、房屋租賃**費，無論成交的租賃期限長短，均按半至一月成交租金額標準，由雙方協商議定一次性計收，房屋買賣**收費，按成交**總額分檔累進計收：
500萬元以下2.5%
501-2000萬元2%
2001-5000萬元 1.5%
5001-10000萬元 1%
10001萬元以上 0.5%
實行**的高收費標準不得超過成交**總額的2.8%。
5、房地產中介服務機構對委託人的口頭諮詢，按照諮詢服務所需時間結合諮詢人員專業技術等級由雙方協商議定收費標準。
其收費標準按照標的總額採取差額定率分檔累進制，每宗房地產**評估收費不足300元的，按300元收取。房產評估是按房屋總值來計算，房產評估就是其中重要的環節，一般情況下房產評估都會有司法機關給予幫助，同樣也會收取一定的費用。
2樓：匿名使用者
1、「評估房屋的收費是按什麼收？」：按房子價值的比例收取。具體收費方法可以諮詢房產所在地的評估機構。
2、「這個房屋應該是按婚前財產來判定吧？」：是，也不全是。
（1）你奶奶去世後你爺爺才再婚吧？那這房子的一半應是你奶奶的遺產，由你爺爺、你父親和你奶奶的其他子女共同繼承、一般均分，另一半是你爺爺的。
（2）說是的理由：這房子中屬於你爺爺的份額（一半+你爺爺從你奶奶的一半中繼承來的份額），應是你爺爺的婚前個人財產。
（3）說也不是的理由：房子中屬於你父親、和你奶奶的其他子女應繼承的份額，不是你爺爺的「婚前個人財產」，而應是你父親和你奶奶其他子女的財產，也就是說：這房是你爺爺、你父親和你奶奶其他子女的共有財產。
（4）但是：如果這房是你奶奶去世後你爺爺自己買的，或者是你爺爺奶奶離婚後分給你爺爺的：這房就全部是你爺爺的婚前個人財產了。
3、「一審結束，未作出判決，擇日再審」：既是一審還要「擇日再審」，就不是「一審結束」，只是一審的某一次**結束，一審判決未作出之前、一審就並未結束。
4、「這個評估是按房地產公司評估的**收取，還是法院有具體的**？是按房屋面積。還是評估後房價的%多少來收取？」：
（1）評估的事法院不會摻乎的，評估收費辦法由評估機構行業組織自行確定。
（2）按評估的價值按比例收取，當然面積越大的收費也相應越高。
5、 「如果官司輸了，房子判給配偶了，那麼子女能得到什麼？（子女同時享有繼承權）」：
（1）你爺爺還在世嗎？如果還在，屬於你爺爺的那部分房產就還不能繼承。只有你爺爺去世了，才有繼承的問題。
（2）此房或者全部是你爺爺的婚前個人財產、或者大部分是你爺爺的婚前個人財產：因此，全部「判給配偶」的情況應當不會出現，除非你爺爺有遺囑說將他的部分全由配偶繼承、而且這房子就是你爺爺乙個人的情況下，才會全歸配偶。
（3）雖然「子女同時享有繼承權」：但你爺爺的遺囑可以剝奪子女對你爺爺財產的繼承權。
（4）如果以有上情形、房子全判給了配偶：子女可以得到了是，你爺爺遺囑中沒有確定給誰的其他財產的繼承權，由你爺爺的所有子女、你爺爺的配偶共同繼承。
6、建議：目前最主要的，一是弄清你爺爺是否有遺囑、遺囑是否合法有效；二是弄清這房子是你爺爺一人的還是你爺爺奶奶的夫妻共同財產（這是至關重要的）。
3樓：上海楊律師
委託評估機構評估，按房地產公司的**收費。
4樓：毛巾小律師
房子是你爺爺的個人婚前財產。如果是這樣，應該不用評估的啊，也就是說房子不會分給他的配偶的啊。
回答你的問題，如果法院評估，也是委託評估機構進行的，所以標準依照評估機構的收費標準。北京王律師
5樓：北京李同輝律師
如果你爺爺的房子是與你奶奶共同購買的，那麼在你爺爺去世後應該算做你爺爺和奶奶的共同遺產。對於共同遺產首先應該分出一般歸你的奶奶，如果你奶奶先去世，那麼你奶奶的遺產部分由你爺爺、及其子女均分幾分。在你爺爺去世後，房產的一半加上你奶奶留給你爺爺的份額算你爺的遺產，這遺產如果沒有遺囑或遺贈等情況則應該由你爺爺的後老伴、你爺爺的子女共同繼承，如果她不料理你爺爺的事應該少於平均數額繼承的。
6樓：匿名使用者
房地產評估機構平谷，費用按評估金額算，0.3%，最高1500元封頂
北京是這麼算的。
7樓：匿名使用者
問你們當地的律師吧，這樣好點，網上有時查的資料不一樣
老公要離婚，已經經過一審法院判決，一審法院沒有判決離婚，但是老公從那天就失蹤了，我該怎麼辦
如果你想要離婚，可以向法院起訴。一方失蹤或下落不明，另一方到法院起訴離婚，法院公告送達後，被告仍未找到，就要缺席判決。但判決結果並不是一定要判決離婚，人民法院還要審查夫妻感情是否破裂，原告還應當向法院提交夫妻感情破裂的證據。如果一方 被告 下落不明或失蹤滿兩年的，人民法院會判決離婚 對於下落不明或失...
上訴狀交到一審法院，一審法院應當多長時間內吧上訴狀交到中級法院,交到中級法院後多長時間可以立案
根據法律規定，民事案件上訴狀應當向原審人民法院提出，原審人民法院按程式報送第二審人民法院的程式規定如下 民事訴訟法 第一百六十六條 上訴狀應當通過原審人民法院提出，並按照對方當事人或者代表人的人數提出副本。當事人直接向第二審人民法院上訴的，第二審人民法院應當在五日內將上訴狀移交原審人民法院。第一百六...
人民法院的第一審判決和人民法院的第一審裁定有什麼區別
華律網 1 適用的事項不同。裁定解決的是訴訟過程中的程式性問題，目的是使人民法院有效地指揮訴訟，清除訴訟中的障礙，推進訴訟程序。判決解決的是當事人雙方爭執的權利義務問題，即實體法律關係，目的是解決民事權益糾紛，使當事人之間的爭議得以解決。2 作出的依據不同。裁定根據的事實是程式性事實 依據的法律是民...