1樓：柳州阿妹侃歷史
最近，北京市第二中級人民法院發布的一則裁判文書，即將拍賣巨星成龍的兩套豪宅。
瀚海法拍網上也顯示：
「naga上院99席專為鼎級人士打造的高檔住宅，開發商抱著『為一群好朋友，找一群好鄰居』的理念蓋房，最小面積300平方公尺，最大面積600平方公尺。」
由於成龍的房子被查封，也是令無數網友震驚。不過據記者進一步了解，成龍在娛樂圈一直都是奉公守法的人。再加上現在他六十歲的年紀，肯定做事情成熟與老練，與自己身價和社會地位不會再去幹違法犯罪的事情。
當仔細調查成龍大哥也躺槍的原因，才發覺他購買這兩套房子，十三年都沒房產證，也是被騙了。
據訊息透露，這一套豪宅是成龍在2023年，以4000萬**買下來，並且作為送給29歲兒子房租名為生日禮物的。從某種意義來說，這一棟房子也是屬於成龍的兒子房祖名的。
據可靠訊息，當初成龍買房子時候，一部分款項是為開發商做推廣樓盤而來的廣告費。當時，成龍多次與這個房開發商合作，為他們做了兩年的樓盤推廣，推廣費用共計有2000多萬。再加上成龍的一些其他支出。
所以，這兩棟房子的房款成龍是早已付清了的。
但是，後來成龍與開發商簽訂手續沒有辦理相應的產權變更。之後，開放商由於債務糾紛被某一公司提起仲裁，並且被法庭判決強制性執行。
看來，這乙個在影視圈大紅大紫的成龍這一次是被開發商坑了！想想成龍大哥為我國慈善事業也做出了許多貢獻，不會越過法律的界限。由於是成龍被坑，不知道他會用法律手段控告開發商，維護自己權力嗎？
成龍的豪宅是在06年買的，這麼多年來房價一直都是漲價與不斷公升值，而且地帶也是在北京的二環之內。當初花四千萬買的房子，現在拍賣價值也達到了七千萬。根據拍賣平台也顯示，已經有十幾個人有意向準備購買成龍這一套豪宅了。
看來，很多人對購買成龍的豪宅還是感興趣的。
2樓：
成龍的北京豪宅會被查封是因為產權還在開發商手裡，而開發商因債務糾紛被強制執行查封。
在2023年底，御嘉置地公司交付給成龍後，這兩套住宅卻一直未依約辦理產權變更登記手續。房子產權還在開發商手裡。因開發商債務糾紛，北京天鴻控股向御嘉置地公司提起仲裁並向法院申請強制執行。
而在法院執行過程中，成龍名下的兩套房屋及車位正處於查封範圍內。
3樓：匿名使用者
因為成龍被開發商坑了，此豪宅一直沒有辦理產權變更手續，因為開發商的債務糾紛，兩房地產產公司提起仲裁並向法院申請強制執行，成龍旗下的兩套房屋正好在查封範圍之內。
4樓：百科機智小達人
因為開發商存在債務糾紛，而這套房子雖然是成龍在居住，但是並有辦理產權變更登記手續，所以豪宅還在開發商的名下。隨後開發商因為債務糾紛被某公司提起仲裁並且被法庭強制執行，豪宅屬於應被查封的範疇。
5樓：社會大事全知透
雖然成龍的豪宅辦理了入住手續，但是沒有辦理產權變更登記手續，加上開發商因債務糾紛被提起仲裁，該豪宅屬於開發商名下，所以只能被查封。
6樓：喬松情感
成龍的北京豪宅被查封，是因為這兩套房子並沒有過戶給成龍，還是在開發商手中，但是開發商因為經營不善破產，因此還沒有來得及過戶的房屋，就這麼被當作開發商的資產，被法院拍賣！
7樓：比翼
因為這個房子產權一直在御嘉置地公司名下，然後有個家公司與這家公司有債務糾紛，被法院強制執行拍賣。
8樓：陽光丶失去溫暖
因為是產權問題。成龍這套豪宅的產權還在開發商，成龍購房後沒有及時去改變；現在開發商是被人告了就把這套房子查封了。
9樓：不會飛的肥豬
因為他被房地產商坑了，成龍居住了十多年，沒有辦房產證。
10樓：槐柳樹下
房子是成龍買的，但是交錢後一直沒能辦理產權變更手續，產權在開發商手裡。開發商和其他公司產生經濟糾紛，對方就把開發商告上法庭，按照法律流程，就對這所房屋查封了。
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