1樓：檸檬新娘跟妝
主要是承重方式的區別。
框架結構住宅的承重結構是樑、板、柱，而磚混結構的住宅承重結構是樓板和牆體。
在牢固性上，理論上說框架結構能夠達到的牢固性要大於磚混結構，所以磚混結構在做建築設計時，樓高不能超過6層，而框架結構可以做到幾十層。但在實際建設過程中，國家規定了建築物要達到的抗震等級，無論是磚混還是框架，都要達到這個等級，而開發商即使用框架結構蓋房子，也不會為了提高建築堅固程度而增加投資，只要滿足抗震等級就可以了。
在隔音效果上來說，磚混住宅的隔音效果是中等的，框架結構的隔音效果取決於隔斷材料的選擇，一些高階的隔斷材料的隔音效果要比磚混好，而普通的隔斷材料，如水泥空心板之類的，隔音效果是很差的
2樓：盍蕾閆興昌
板在設計時分2種，就是單向板和雙向板，在計算受力時有簡支端和固定端2種，現在大多數的設計院都是按固定端計算，不管是什麼工程。
也有的按簡支端計算的，那要看設計院了
要是預製板，那沒說的是簡支端（也叫簡支板）
3樓：
不是，【你說的房子是磊好牆磚，在樓面上打混凝土的，那就是；磚混結構】。【房子蓋好以後的，再磊磚的就是；框架結構】。明白了不。還要補充一點就是，磚混結構丁多蓋三層樓吧。
關於磚混結構和預製板結構的疑問！！！！
4樓：匿名使用者
呵呵，樓主其實理解方向錯位了。
1、在房屋建設中，按其結構形式一
般分為：磚混結構，框架結構，剪力牆結構，鋼筋混凝土筒結構，鋼結構等6種形式，並沒有預製板結構的分類。結構形式是考慮整體的房屋結構形式，是按建築結構的傳遞荷載的方向進行分類，而不是按房屋內某個構件的結構形式定義。
磚混結構中，荷載傳遞方向是荷載——板——牆——基礎——地基。
框架結構中，荷載傳遞方向是荷載——板——樑——柱——基礎——地基。
剩下的三類和框架結構類似，不同的是柱那裡換成別的。
2、預製板結構是指房屋建築裡某一構件的結構形式，一般指樓板為預製板。它是房屋結構裡細分後的構件結構形式，這一分類下常分為預製板結構，現澆結構，以及預應力結構。這都是說房屋內的樑、柱、板的結構形式。
在比較老的房子裡多數樓板是採用預製板的，而房屋的結構形式是磚混結構的，所以房產證上寫的磚混結構是沒有錯的。
5樓：書憶梅段琨
預製圈樑？沒有具體幹過，是預製過樑嗎？預製板可能是樓板，也可能是框架結構的填充牆，磚混樓是牆+構造柱承重，框架結構主要是框架樑和框架柱承重，剪力牆是框架樓中現澆牆板，也起承重作用，如框架主要分框架結構，框剪結構等。
知識面不全，希望能幫到你！
6樓：刺刀
沒有預製板結構這個說法的，磚混樓蓋可以是現澆的，也可以用預製板，只是採用預製板對抗震不利！
7樓：打假小鬥士
牆體承重，通常伴隨磚混的就是，構造柱 圈樑，樑墊，條基等。
8樓：匿名使用者
預製板房要看它的豎向承重形式。一般來說是磚混結構。
9樓：匿名使用者
應該是磚混的。預製的板也是由鋼筋混凝土做的，只是預製和現澆的區別。
多層，磚混結構，樓板採用現澆的，這樣的房子好嗎？
10樓：池嘉
多層，磚混結構，樓板採用現澆，這樣的房子容易出現裂縫。
混凝土中產生裂縫有多種原因，主要是溫度和溼度的變化，混凝土的脆性和不均勻性，以及結構不合理，原材料不合格（如鹼骨料反應），模板變形，基礎不均勻沉降等。
混凝土一旦出現裂縫將會影響整個樓層結構，降低承受力，嚴重的甚至危及人員安全，如果不修補將會逐漸加深加寬，危害越大。當前修補裂縫最好的方法莫過於灌漿法，灌漿法是指通過壓力的方式把化學漿液灌到裂縫中，化學漿液會自動沿著裂縫滲透，由於具有較小的表面張力，化學漿液在混凝土的面上很容易鋪展，滲入裂縫並填充混凝土空隙，然後在固化劑的作用下，固結體成一個整體，由於化學漿液的強度遠大於混凝土的強度，所以能夠起到補強和加固的作用。
11樓：傑答答
磚混結構現澆樓板整體穩定性比空心預製板結構要好，但遠遠比不上現澆鋼筋混凝土框架結構，現在的高層商住樓基本上都採用現澆鋼筋混凝土框架結構了，抗震效能最好。
12樓：施工**
多層磚混結構的房子其實挺好的，真正的南北通透，佈局也比較合理，公攤面積較少，只是現在開發商為了提高容積率而實現降低成本的目的，現在這樣的房子越來越少了；
13樓：翔舟御風
這樣的房子比採用預製多孔板樓板的房子要好的多，好處主要體現在：
1、結構整體性提高，房子的抗震能力提高；
2、樓板不會出現裂縫（預製樓板時間長了會出現裂縫）。
14樓：旁人
個人認為比電梯‘洋房’更宜居。
出行方便自由，不受制於停電、電梯故障；
搭‘地氣’，住著舒適；
牆上任意位置不限掛裝設施裝置牢靠穩當；
增加管線、過牆孔、鑽孔不受較多限制；
造價較低。
15樓：在龍崆洞看戲的曹操
不好！如果是二層別墅還可以，多層住宅現在都是鋼筋混凝土的了，磚混的抗震效能不好。
16樓：深藍
可以啊。二十年前的樓房從樓板慢慢轉變成現澆結構。雖然現在的很多小區洋房是框剪結構，如果地理位置不在強烈**帶，磚混現澆板完全可以滿足結構安全和使用安全。
17樓：匿名使用者
樓上說的也不是全對，磚混的是比以前少了，但也不是都不用了。框架剪力牆結構主要用在小高層或高層，多層的磚混結構在現在一些中小城市用的還是比較多的，像樓板採用一次性現澆的，抗震，防水，隔熱，隔音效果都相當的好。因為它不像是樓板一塊一塊的，整體效能比較好。
所以說這樣的房子沒什麼不好的，可以考慮購買。
18樓：塔運凡
高層採用的是框架結構，你所謂的多層是磚混結構，現在樓板都是採用現澆樓板。框架結構肯定要比磚混結構抗震強度大得多。現在施工都有監理，並且是終身負責制，小來小去的偷工減料有，但涉及到影響結構的施工方也不敢亂來。
19樓：匿名使用者
房子好壞不是看結構形式！而是在施工過程中質量控制的好壞決定的！
20樓：匿名使用者
現在來說，磚混是最差結構了，現在都是框架，剪力牆，全鋼結構了。。。
21樓：上海爾悅製冷
現在的多層住宅樓不都是這樣設計施工的麼?
牆面可以預製，每層都要木工做木框架，鋼筋工扎鋼筋，電工水工埋管線，然後澆混凝土，進行下一層。
有時間去工地看看吧。
22樓：
沒有什麼不好的，見仁見智，使用功能都有保障，磚混結構的房子一般樓層不高，一般沒有電梯，居住成本比高層要低一點，低層住戶無所謂，五六層的住戶爬樓就要費點勁。高層建築上下使用電梯雖然快捷，但是電梯一旦出現故障或者事故，損失比較大，如果是同樣高度的房子，按牢固程度分，當然是鋼筋砼結構的更牢固。
23樓：匿名使用者
本人建築施工專業畢業，二級註冊建造師，從事建築施工4年。個人認為，磚混結構的房子要好過混凝土房子。磚混的房子都是現澆的樑和柱子，結構也很堅固，跟框架結構很類似。
個人認為磚混結構的房子，保溫效能會好於框剪結構的房子。而且如果要在牆上安裝空調、電視機掛架、出具的掛架的話，相對要比混凝土牆容易，而且打孔之後對牆體破壞要小一些。
個人見解，僅供參考。
24樓：帝葬天
樓層擺在那裡的嘛，有些人說鋼混好，但樓層也是擺在那的嘛，同樣的樓層，肯定鋼混好呀，
25樓：抗之上現
第五十回：蘆雪庵爭聯即景詩，暖香塢雅制春燈謎
26樓：
長相思·摧心肝(李白)長幹行(李白)
97年前的磚混結構住宅樓五樓空心預製板承重問題
27樓：海瀬利晴金牛
呵呵，樓主其實理解方向錯位了。
1、在房屋建設中，按其結構形式一般分為：磚混結構，框架結構，剪力牆結構，鋼筋混凝土筒結構，鋼結構等6種形式，並沒有預製板結構的分類。結構形式是考慮整體的房屋結構形式，是按建築結構的傳遞荷載的方向進行分類，而不是按房屋內某個構件的結構形式定義。
磚混結構中，荷載傳遞方向是荷載——板——牆——基礎——地基。
框架結構中，荷載傳遞方向是荷載——板——樑——柱——基礎——地基。
剩下的三類和框架結構類似，不同的是柱那裡換成別的。
2、預製板結構是指房屋建築裡某一構件的結構形式，一般指樓板為預製板。它是房屋結構裡細分後的構件結構形式，這一分類下常分為預製板結構，現澆結構，以及預應力結構。這都是說房屋內的樑、柱、板的結構形式。
在比較老的房子裡多數樓板是採用預製板的，而房屋的結構形式是磚混結構的，所以房產證上寫的磚混結構是沒有錯的。
磚混結構房子，加蓋了3層，現一至二樓樓板開裂（樓板是現澆的）牆體未發現開裂現裂，請大神你是什麼原因
28樓：弄舟散人
現澆樓板開裂
樓板上增加了太多的重量,承受不了 (辦法 加固樓板)
因為增加樓層引起基礎不均勻沉降,所以樓板開裂(加固基礎)
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糜若雁仁鈞 老房子磚混結構，牆壁上開槽埋導線管布暗線，屋頂預製板內有直通空心管道，護套電線走空心管道布暗線。怎樣處理預製板屋頂 地面出現裂縫 磚混結構房子預製板屋頂 地面出現裂縫，怎麼辦？ 1.國家現在尚未明文禁止預製板的使用，有部分地區出過一些限制性的檔案，比如成都市，但是應該不會早於2001年。...
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