1樓：風生水起天地變
你好，全國各個城市的舊房改造，都是由市**撥款進行修繕改造動遷，謝謝
2樓：名字迷
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回答此次《指導意見》中明確，要建立改造資金**與居民、社會力量合理共擔機制。（一）居民1、按照誰受益、誰出資的原則，通過直接出資、使用（補建、續籌）住宅專項維修資金、讓渡小區公共收益等方式推動居民參與。2、支援居民提取住房公積金，用於加裝電梯等自住住房改造3、鼓勵居民通過捐資捐物、投工投勞支援改造（二）**1、**給予資金補助，重點支援基礎類改造內容2、**財政資金重點支援改造2023年底前建成的老舊小區，適當支援2023年後建成的老舊小區3、省級人民**做好資金支援4、市縣人**給予資金支援（三）金融服務1、採取市場化方式，運用公司信用類債券、專案收益票據等進行債券融資2、國家開發銀行、農業發展銀行加大信貸支援力度（在住建部推動下，已與全國5省9市簽約戰略合作協議，未來五年內將提供4360億元貸款，重點支援市場力量參與的城鎮老舊小區改造專案）（四）社會力量1、鼓勵原產權單位給予資金等支援2、公房產權單位應出資參與改造3、引導專業經營單位履行社會責任4、通過**採購、新增設施有償使用、落實資產權益等方式，吸引各類專業機構等社會力量投資參與各類需改造設施的設計、改造、運營
（五）稅收減免政策1、專業經營單位參與**統一組織的城鎮老舊小區改造，對其取得所有權的設施裝置等配套資產改造所發生的費用，可以作為該設施裝置的計稅基礎，按規定計提折舊並在企業所得稅前扣除；2、所發生的維護管理費用，可按規定計入企業當期費用稅前扣除。在城鎮老舊小區改造中，為社群提供養老、托育、家政等服務的機構，提供養老、托育、家政服務取得的收入免徵增值稅，並減按90%計入所得稅應納稅所得額；3、用於提供社群養老、托育、家政服務的房產、土地，可按現行規定免徵契稅、房產稅、城鎮土地使用稅和城市基礎設施配套費、不動產登記費等。
傳新政2023年前的舊房改造，那改造的錢是國家掏錢麼改造還是業主均攤？
3樓：朝華靈凡
新政舊房改造改造的錢。是國家投一部分，業主自己掏一部分。
城市舊房改造工程需要辦理哪些手續？
4樓：匿名使用者
舊房改造應向建設主管部門提出申請，根據城市發展現狀來確定是否可行，如批准，應先由原設計單位或具有相應資質的設計單位進行方案設計，然後由房屋鑑定機構進行鑑定，包括房屋安全鑑定、房屋抗震鑑定的等，確定方案可行後，在建設（規劃）主管部門辦理相關的開工手續後進行施工，且房屋改造後，其使用年限可以進行相應的延續，一般是30至50年。
5樓：匿名使用者
1、你先到規劃局去了解一下你意想改造地區的規劃及未來土地性質是否有變2、註冊一家資質公司3、製作改造方案4、你到**部門去申請（必須和**關係搞好，不然不是很容易給你搞）
6樓：創藝貴陽裝修公司
老房子改造如果對房屋框架產生改造是需要經過有關部門審批的,審批合格後才能改造,審批手續比較複雜,需要帶著房主身份證,產權證,改動位置圖到有關部門進行審批。如果房屋框架不動,只是想重新翻新裝修,是不用辦理手續的,裝修即可,老房子改造過程中一定要注意水電改造,水電是基礎工程一定要做到完善,為日後減少麻煩。
城市危房改造**有什麼政策？每人可以補助多少平方？
7樓：床前明月枕在夢
1、**政策有：
（1）市國土資源部門申請改建程式，其應交納的行政事業性收費，可以將拆遷成本作為公開出讓的底價，避免零星開發，保證專案拆遷安置工作按計畫實施4:6的比例分配，**和地方**補助為輔。
（2）市房產部門負責全市危房調查、鑑定、國有土地使用權出讓合同，成片改造範圍內的危房比例原則上不得低於40％，經研究、公正，切實簡化危房改造專案審批程式。
（3）危房改造專案的公開供地工作由市國土資源管理部門負責，市土地中心具體運作。對專案用地採用招標、拍賣、掛牌等方式公開出讓，出讓的底價由市國土資源管理部門按照「一費制」收費辦法和具體危房改造專案的實際情況測算確定（拆遷成本計入出讓底價）。
（4）公開出讓所獲得的土地有償使用收入，扣除拆遷成本等費用後，剩餘土地增收益部分由市、區財政部門按4:6的比例分配，專項用於危房改造。
2、對於危房改造具體每人可以補助多少平公尺的問題：這個得根據危房所在地的土地現狀、規劃條件（年限、交通、位置）等因素並結合當地土地政策由國土資源管理部門考察鑑定計算後綜合給出。
《關於加強危房改造專案建設用地管理工作的通知》
一、堅持統一領導
各區人民**負責組織本轄區內危房改造專案的拆遷成本測算、拆遷安置等工作；市房產部門負責全市危房調查、鑑定，並受理危房改造專案的申報工作；市國土資源部門負責危房改造專案的規劃審批、土地了讓、拆遷管理工作。
二、強化管理
危房改造要堅持規劃先行，要堅持成片改造，避免零星開發；要按照「統一規劃、漸次推進」的原則，把危房改造與舊城改造、環境創新、優秀歷史建築保護、特色老里弄保護等工作結合起來，要堅持危房改造條件，成片改造範圍內的危房比例原則上不得低於40％。
三、實施市場動作
明確危房改造專案相關政策 危房改造專案建設用地堅持市場配置原則，以公開出讓方式供地，其應交納的行政事業性收費、**性**，按照「一費制」收費辦法辦理。對於預期收益很低的危房改造專案，可以將拆遷成本作為公開出讓的底價。
國家舊房改造需要老百姓承擔一些嗎？
8樓：淡泊明志
是的各地會根據財政狀況和對上爭取情況
減少群眾負擔的
祝健康快樂
舊房改造費用 110
9樓：南通錦華裝飾
1、水電路改造：1800元 擺布家私：1.6萬～2萬元，包含沙發、茶几3500元，床5500元，衣櫃7000元。留意採購的製品家私在顏色、樣式與整體個性上不對立。
2、地上材料：1.5萬元以內，客廳等公共空間有用地上大約有35平方公尺，臥室地上大約有33平方公尺，廚衛地上大約有12平方公尺。
臥室地上鋪設強化木地板，每平方公尺75～125元，費用約3300元；假如會客頻頻，客廳也可挑選微粉或晶石地磚，估計此項花費在3500元擺布；在廚房、衛生間，能夠挑選30～60元每平方公尺的牆地磚，費用600多元。
3、廚衛間：包含根底專案，立管、塑鋼吊頂、牆地磚鋪貼，不計櫥櫃、電器等，花費在1100～3000元。
4、潔具：挑選一些合資或進口產品中的普通型，包含「坐便+面盆+淋浴器+水龍頭+下水」等，花費在1800～3500元。
5、燈具：2000元以內，其間主燈800元，臥室燈500元，廚燈、浴霸、鏡燈500元，輔佐燈具200元。
6、五金：五金包含水龍頭、門鎖、門吸、把手、開關、推拉門的軌跡等，能夠考慮質量優、**適中的合資品牌，總花費控制在800～1000元。此外，開關插座在800～1000元，合計1600～2000元。
7、軟配飾：3000元以內，包含窗布、布藝2000元擺布，裝飾畫等500～1000元。
10樓：保倫的裝修生活
舊房改造施工，拆除工程量比較大。前期拆除費用是比較大的，拆除完還不能立馬裝修。還需要做修補。所以舊房改造比較費事。費錢！
11樓：lh浩浩學長
回答請稍等你的問題我正在查詢
1、拆除費用
在裝修錢要先對房子進行拆除，全部拆除裝飾部分費用大概在50元/平公尺左右，需要根據翻新的程度來確定，比如拆地面、牆面，地磚或地板，最終**根據所拆面積計算。全部拆除預算5千元左右。
2、水電工程費用
安全起見舊房的水電需要重新改造。水電工程**不好估計，只說說簡單的情況，比如只增加插座或水龍頭，**在幾十塊到一百多乙個，要是整體更換的話預算準備3000元左右，
3、泥瓦工程費用
泥瓦的花費先是材料費，為了省錢可以自己選購，瓷磚、水泥根據當時市場**確定，瓷磚鋪貼費用一般在50元/平公尺左右，如果是木地板的話，通常商家會免費安裝，按安裝面積收費。
4、木工工程費用
木工涵蓋了門窗安裝，衣櫃等各種實木家具。比如定製實木衣櫃常見的就是800元/平公尺左右，所以80平公尺二手房裝修木工費用預算2萬左右，要是不準備衣櫃的話，這部分錢就可以省了。
5、牆面工程費用
相對來說牆面是改造面積最大的，也是花費最多的。比如牆面找平，刷漆人工費總共35元/平公尺左右，材料費用參考市場上的油漆塗料**，若是80平公尺二手房翻新大概準備1萬元-1.5萬元。
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12樓：成都辦公室裝修朗煜
97平住宅舊房翻新處理費用：97*600元=48500元+清運費500元+2車=49500元。
以上費用基本是裝修公司的成本**。我自己也做過9年的家裝設計師。
以上回答希望能幫助您。
13樓：愛喝粥
不同的公司,不同的地方**可能會有所不同,一套兩居室的拆除費用**可能達到7000多元,而不同的計價方式可能導致兩居室的拆除費用相差到4000左右。
舊房改造的步驟是什麼大約需要多少成本
14樓：創藝貴陽裝修公司
二手房翻新的專案需要根據房屋的狀況和你個人的實際需求來看的。首先，你需要對你家的衛生間做個閉水實驗，如果不漏水的話說明衛生間防水還是很不錯的，那就不需要裝修，如果漏水就需要重新裝修了。其次就是對水電進行改造，這個步驟一定不能省，一定要使管道線路變得安全合理。
最後就是粉刷牆面，一定要打好底，這樣可以防止牆面剝落。
至於需要多少錢？這個要看您是在那幾線城市了，另外老房子比新房裝修多了拆改的部分，花費也多些！老房子裝修與新房裝修有很大的區別，裝修老房子重點在於關注隱蔽工程，隱蔽工程如果沒有搞好，就會給後期家居生活埋下深深的隱患。
什麼叫舊房改造，舊房改造需要注意什麼？
舊房改造 就是原有住宅設施年代已久或功能已經無法滿足新居住者的需求了，而對原住宅的全方位或部分進行拆除或直接施工，其結構上要做的不是很多，重點還是在裝飾上面。舊房改造的步驟和關鍵點我認為有三點 第一 要做整體規劃，避免業主在裝修過程中再走一些彎路。業主需要明確是要區域性改造，還是全部改造？第二 勿動...
舊房改造裝修成功案例有哪些，舊房改造裝修有哪些專業的公司？
瀋陽宜家裝飾工程 可以從幾點來看好不好。1.裝修的材料得分辨 有實力的裝修公司會和一些知名的裝修品牌合作，這些裝修品牌能認可一家裝修公司，就是看中了裝修公司的實力。2.了解客戶很重要 裝修是乙個工程，裝修公司在開始裝修時，就要在將裝修的設計 裝修的風格 裝修材料以及施工都做乙個詳細的計畫。在這期間如...
舊房改造哪家公司比較好，舊房改造裝修有哪些專業的公司？
水亮盛辛 你要找這類專做二手房裝修的裝修公司資訊的話可以到 上品濟南裝修網 看看，上面有很多這類公司的註冊資訊，另外還有很多裝修業主的真實評價，你可以在上面發布個裝修招標資訊，對你的裝修業務感興趣的裝修公司會主動聯絡你，給你上面量房，免費出預算和平面效果圖的，這樣你就可以佔據主動地位，多比較幾家公司...