1樓：
很好奇，樓主的大大翻新指的是什麼？ 如果說是只是想換風格家具的話，只要換軟裝就能做到了。如果說是要徹底的翻新的話，那就要考慮水電這塊。畢竟水電也是裝修的乙個重中之重。
1、找個專業的二手翻新的公司，讓他們幫你測下是否要更換水電，確認更換的程度。
2、自己先確定所要的風格，如果覺得不一定要設計師幫你設計，參考別人的家裝修風格，可以問下朋友是否有儲存當初的圖紙，索要過來，找翻新公司施工或者自己去找幾個工人施工。
3、關於材料，建議樓主可以到當地的建材市場了解一下，而且現在網購這麼發達，基本上，樓主應該沒有買不到的材料，只能說**上比較難選而已。
最後，既然是二手房，記得找前房東要水電圖紙，儘量減少可能出現問題。在牆上安個東西，把管子穿了，不好了。
2樓：匿名使用者
你不知道二手房裝修比新房複雜嗎？因為二手房裝修多一道工序，就是要把以前的先拆掉。如果象裝修經濟實惠，那麼自己就要花很多的精力，如果不想太煩，那就就要花錢如果自己對裝修不是很精通，還是找個裝修公司比較好，多找幾家，比較一下**。
話說回來，其實裝修沒有什麼大的學問，也沒有必要搞的多花俏，有了小孩，3-5年，不管裝修多好的房子還是舊房子，只要自己住的舒服點就行。還有，水電的線管、衛生間的防水很重要，要是出了問題，很麻煩。買的東西要***，耐用，不能光看漂亮。
3樓：
裝修是一件很系統 很繁雜 也比較專業的事情 所以才會出現 同樣的房子 不會有同樣的裝修效果 費用 .......所以 不是一句兩句就能說清楚的 我建議你找乙個從事裝修行業的朋友 比如說 瓦工 木工 油漆工 他們會比較了解 如果沒有這樣的朋友 你還可以 找最近家裡裝過修的 以為他們經歷過一次 就會用經驗 不知你是**人 如果離得近的話 我也可以幫你
買新房好還是二手房好?
4樓：小格調
新房優點有社群設計、
戶型設計、流程簡單等優點，但是配套不全、交房時間長；二手房缺點有戶型老舊、外觀破舊，但是優點有離市區近、配套完善等。具體需要按照自己的實際需求選擇。
一、新房的優缺點：
（一）優點：
1、社群設計更合理
新社群的景觀綠化和停車位設計比較合理，物業服務***、管理水平高，而且建築也更加符合現代審美，外觀新穎，居住品質比較好，舒適度較高。
2、戶型設計合理
新房的戶型設計一般更加科學實用，更符合現代人的居住理念，居住體驗感更好。
3、流程簡單
因為只要選擇購買實力強、口碑好的大開發商開發的樓盤，很多事情都可以委託開發商辦理。主要需要做的就是選房子、交首付、和開發商籤購房合同這幾件事。
4、選擇餘地大
如果選擇購買新房的話，可供選擇的餘地是非常大的，因為在乙個城市中有很多樓盤，而在乙個樓盤中，也有很多的樓棟、樓層供大家選擇。
（二）缺點：
1、配套不全
現在的新房大多位於郊區，位置較為偏遠，周邊的商業配套、交通配套和學校配套等都是待建或者待定的，未來發展成熟可能需要一段時間，如果在配套不全的時候入住的話，會給生活帶來不便。
2、交房時間長
新房大多都是期房，一般交房時間在2-3年，等待時間較長，這期間存在很多不確定的因素，比如規劃變更、延期交房、樓盤爛尾等等。
二、二手房優缺點：
（一）優點：
1、離市區近
二手房最大的優勢就是位置好，地段好，不管是生活還是工作都便利。
2、配套完善
二手房社群經過多年的發展，各類與生活密切相關的配套都已日趨完善，衣食住行都會非常方便，休閒、娛樂、醫療、教育資源很豐富。
3、現房入住
二手房都是現房，所見即所得，無論是房屋自身的戶型、裝修、採光、通風、樓層，還是小區綠化、容積率、周邊環境、配套設施、交通情況等。還可以立即裝修入住，對於首次購房的人來說，相比買新房還可以省去幾年的租房費用。
4、交通方便
各種交通樞紐站和軌道交通站利於出行，可節省不少時間支出，這一點對於上班族來說很重要。
（二）缺點：
1、戶型老舊
二手房的戶型很多不夠人性化，很容易造成面積浪費，比如過道很長或則動靜分割槽不明顯、看起來面積是很大可用面積非常少，不僅影響居住舒適度，裝修費用還很高。
2、外觀破舊
二手房外觀陳舊，內部設計也不是那麼合理，小區環境相對較差，居住品質會降低。陳舊的房子還會產生一定的維修費用，實際購房成本還可能會增加。
5樓：大鬍子說房
1、**上，新房**要比二手房貴；2、戶型上，新房戶型設計更合理；3、學區上，新房學區學位不確定；4、入住時間上，新房多為期房，交房晚。
6樓：一起守侯
這個要看你買房的用途的，各有優缺點的。
購買新房和二手房的區別主要有以下四點：
第一點：稅費和交易方式不同
新房和二手房，兩者繳納稅費的種類和交易方式是不同的，購買新房你需要繳納契稅和城市維護建設稅，而購置二手房除繳納契稅之外，還需要交營業稅，個人所得稅。另外，在交易方式上，兩者也有一定的區別，新房主要是自行交易，而二手房採用的則是自行交易和委託交易相結合的方式。
第二點：交易的風險和程式不同
購房交易風險主要集中在兩個方面，分別是：房屋質量及配套設施上面的交易風險和產權方面的交易風險。兩者比較，新房和二手房的風險側重點各有不同。
對於新房來說，購房時可能新房還在最後的裝修施工階段，消費者對房子的了解還停留在沙盤、資料和售樓員的解說中，對實際情況的認知不足，所以容易出現房屋質量和配套上的風險。在產權風險上，因為消費者的購房物件是開發商而且是第一次交易，所以這一風險較小。
反觀二手房，因為是看得見摸得著的，人們對房屋的戶型，質量、交通、環境、周邊生活設施一目了然，有非常直觀的印象，所以在房屋質量和配套設施方面沒有多大的問題，但是產權問題卻遠遠超過新房，網上常見的有夫妻一方擅自處置夫妻共同財產、共有人未經其他共有人同意處置共有財產幾種狀況。合同簽訂過戶之後，也經常會出現其中一方或第三方主張合同無效或要求解除合同的不合理現象。
就以簽約程式而言，新房簽約很多程式都由開發商辦理，所以較為簡單，二手房簽約則需要雙方共同進行，所以程式複雜。
第三點：新房和二手房的價效比差異
新房的**主要由開發商制定，主要依據是地塊的拿地**、房屋施工成本、居住環境和樓盤地段未來的上公升空間，這樣的樓盤售價是有很大水分的，而且開發商一般不會同意降價銷售，購房迴旋餘地小。說到二手房，售價主要由中介和房東定價，參考依據有房屋質量、現有配套、周邊新房售價和一些個人心理因素，價效比高而且有較大的降價迴旋餘地。
第四點：新房和二手房的裝修情況
一手房多為新房，但大多為毛坯房，需要進行裝修。二手房大多都是帶裝修的，可以直接入住。但同樣如果對裝修要求較高的，還是選擇一手房比較好，畢竟二手房重新裝修的成本要大大提公升。
通過房產中介購買二手房，可以最大程度的保證**的合法性，但也不絕對，但如轉按揭等手續、跑貸款手續等，通過中介會簡潔很多，省人力物力。
總結：從上述幾點來看，新房或者二手房各有優勢，不同情況下應該選購不同的房屋型別，首套房或者剛需者購房主要以新房居多，產權年限更大，可塑性強，發展空間也較大。希望購買過渡性房子，為子女教育做打算的，也可以考慮二手房，在購買二手房時也一定要查驗房屋是否有質量問題，從這些方面考慮，大家就可以做出較為合理的購房判斷。
7樓：土巴兔裝修
對於在北上廣深四座一線城市打拼的人來說，買房就是他們在一線落地生根並徹底成為一線城市的唯一辦法。說到買房就必須考慮買新房還是二手房，對有購房需求的人來說心目中都更嚮往著買一套一手新房，而不是老破小的二手房。但生活往往不經如人意，一手新房要不是地處偏遠，在繁華地段能滿足人們美好幻想的房子**卻讓人高攀不起。
權衡地段和**，那些本不在考慮範圍內的二手房也不得不納入備選。但二手房真如大眾所想的就是老破小麼？現實中還真不一定，有些年限五年左右的二手房比之新房也不會有多大差距。
在一線城市考慮二手房最主要的原因還是一線城市基礎建設完善。所有的繁華地段都已經高樓林立，騰不出蓋一些新小區的空間。就算那些大的開發商有意在中心城區新建乙個小區，可能也沒有蓋這小區的地皮;某個開發商很意外的拿到了乙個中心地段的地皮，那也因物以稀為貴，中心城區的一手新房得賣出天價。
綜上二手房對比較在意地段的人而言是乙個最優解。
買新房還是二手房好？二手房對比一手房還有如下的一些優勢（1）房屋質量二手房：二手房大多數是現房，買方通過現場觀察以及在小區物管處或周邊諮詢，能很全面的了解房屋情況，如戶型、樓層、小區環境、人文狀況、使用情況等，從而在很大程度上避免後期的各種問題。
新房：可以看到毛坯房和樣板房，但無法考量房屋後期的使用狀況和房屋質量。優勢：
二手房的房屋質量、社群規劃比新房更直觀。二手房：裝修起來方便，很多設施都是現成的，有的甚至可以做到拎包入住。
新房：如果買毛坯房的話要耗費大量的資金和精力進行裝修，要找人施工，還有購買材料，進行考察監督等等，費時費力。優勢：
二手房比新房裝修方便、簡單。買新房還是二手房好。
一線城市的二手**比新房更充足，其相關的生活配套也更為完善。買新房還是二手房好。
買二手房還是買一手房在不同的地方答案不一，但在一線城市無意識二手房更有優勢。但買房這種一輩子的大事情，選擇起來還是得仔細斟酌。一線城市買二手房比買一手房雖然有許多的優勢。
但具體到每乙個還，還是存在個體差異。買新房還是二手房好，對於買房別人只能給出建議，對於購房者而言是否是最好的選擇這個沒法保證，畢竟每個人的情況都不一樣。
裝修需要注意什麼 100
8樓：戒為良藥
裝修需要注意的事項包括水電施工、牆體、地板、天花板、景觀等2.木工： 板子要自己買，別包給裝修公司。
(其實主材最好都自己買，像瓷磚、地板、油漆等。這些東西雖然是乙個牌子中等級差別很大，他們 包一定是給你用最便宜的。)
2.泥工：步驟不能錯 ， 因為泥工活錯了改起來超級麻煩，應該先把該砸的牆砸了，該砌的牆砌好，該包的管子包好。
一定要當時清光牆面。第二步是打地平，因為水泥乾透需要時間。打地平時不要太厚，地下有些該剃掉的地方剃掉再打。
貼瓷磚一定要吊著線貼，橫平豎直，陽角一定要碰角才好看。
4.其他：潔具最好先買好， 拿著潔具的上下水圖給水電工，把位置搞對，不然到時候，管子不夠長又要重新買接頭 。
另外避免打孔打壞水管，熱水器等不經常拔插頭的插座最好用帶開關的。洗衣機最好不要放浴室，潮，縮短壽命。
二手房裝修問題，二手房裝修問題
洪澤湖旁 首要要了解房子的結構 清楚這個之後就開始裝修了。該砸的地方，處理完了之後就走水電了，水電很重要的，貼磚 木工 材料進場的時候你要注意材料是不是你簽訂合同時候的材料，因為現在有很多假貨的，油漆工 是看面工程 一定要做好 為友天下 不大範圍的改動只需改動風格是可以的，不過在裝修過程中做好成品保...
南京 二手房裝修，南京二手房裝修哪家好？
老房子就像乙個年老色衰的婦女，無論當年如何沉魚落雁，光潔的 上終究會出現歲月的痕跡。老房的牆面也是如此，開裂龜裂的情況屢見不鮮。但是如果不進行基層處理，而直接重新整理漆。就好像在沒解決 病的情況下擦粉治標不治本。在給房屋裝修時，要特別注意，以免在日後生活中會出現很多問題。一 二手房原強電系統。二 老...
二手房牆面怎麼裝修，二手房入手需要怎麼裝修？
居翻新 二手房牆面裝修不知道這你就out啦。以下幾點你要注意了 1 老化水管一定要換掉 老房原有的水路管線會有很多不合理的地方，在裝修時一定要對原有的水路進行徹底檢查，看其是否鏽蝕 老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管 鋁塑複合管或pp r管。比如裝修衛生間前...