1樓：
1、從事工作屬於高危職業
一般來說、建築工人、消防人員、礦工、空城屬於高危職業人群，他們的職業容易出危險。銀行無法保證這些人的還款能力，為了避免風險會選擇拒貸、
2、高齡人群
銀行規定借款人年齡在22-55周歲之間，其中銀行青睞25-40歲人群，剩下就是22-25周歲，40-50周歲的，而50以上的人由於出現問題的機率大，印象還貸能力，所以銀行不願意給高齡人群貸款。
3、負債率過高的人
銀行要求借款人的負債率不能超過5成，如果超過，證明此人還款能力弱，如果是已婚人士，可以夫妻共同辦理貸款，只要兩人總的負債率不超過5成。負債率過高，會影響貸款額度。
4、不講信用的人
有的信用卡即使不適用也會產生年費，年費逾期也是會影響徵信的。不過銀行要求會不同，要的通過漲息，提高首付比例，有的會直接拒貸。辦理之前，最好貨比三家。
2樓：招商銀行
若在招商銀行申請個人貸款，目前，招行規定貸款人的年齡需年滿18周歲，且年齡+貸款年限不得超過70歲。
若您所在城市有招行，可通過招行網點嘗試申請貸款，各貸款專案所需條件及申請材料有所不同，請您在8:30-18:00致電95555，申請人工諮詢進入人工服務，提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。
貸款申請是否通過，請以經辦行個貸部門的綜合審核結果為準。
3樓：高頓才子小
第一類、徵信不良的人
第二類、從事高危職業的人
第三類、貸款人年齡過大的人
第四類、經濟狀況不好的人
第五類、有經濟糾紛且經法院判決拒不履行的
哪些人不能貸款？申請貸款為什麼被拒
4樓：南京萬和融公司
一：未成年人
經常在我們問答平台上看到好多未成年人問「我還沒有成年，急需一筆錢，我能申請貸款嗎？」今天小編我在這裡重申一下，未成年人事無法申請貸款的，因為銀行認為未成年人還沒有穩定的收入**以及還款能力。再補充一句，一般的銀行會要求借款人的年齡在22歲以上。
二：年齡過大的人（貸款年限加年齡大於65（男）或60（女）者）
年齡過小沒有收入**，年齡過大的話早就退休，每月的經濟狀況也不穩定。所以年齡過大的人也是不能在銀行申請貸款的。
三：信用不良的人
銀行是否放款給借款人，除了要看收入是否穩定外，還會檢視借款人的個人徵信如何。如果借款人的信用不良，銀行就會覺得借款人不會按時還款，因而就不會放貸給借款人。不過這裡面小編要強調一點，不同的銀行不同的貸款產品對借款人的個人徵信要求不一樣，具體的條件你還得問問銀行。
四：負債過高的人
雖然你有了穩定的工作收入和足夠的還款能力以及良好的個人信用，但是如果你的負債過高的話，恐怕還是不能從銀行貸款，還是會被銀行拒絕的。舉個例子來說，你每月的薪資有5000，你每月的負債要有3000，你在交房租，每月的日常花銷，估計也沒剩多少錢了，這樣銀行自然就不會放貸給你。
五：高危職業的人
我們都常說像公務員、世界500強員工以及大型國企員工是銀行的優質客戶，很受銀行的待見。這有待見的自然就有不受待見的。像銷售、酒店he ktv等服務人員、特警、消防員等這些職業就不怎麼受銀行待見，貸款成功率會低很多，甚至有的銀行壓根就不接受申請。
5樓：匯商所
一、年紀不符合。金融機構對於可貸款人群的年齡是有明確的要求的，年齡太小或者太大不具備一定的還款能力。銀行會考慮出借資金的風險問題，可能會拒絕你。
二、徵信有不良記錄。徵信是衡量乙個人以往還款能力和守信的標準，如果有不良徵信記錄，可能會被拒貸。因為銀行也會擔心你的逾期還款行為會再次發生，所以大家盡量不要出現這種情況。
三、收入過低，工作不穩定。銀行偏好收入高，工作穩定的人群，這類人群會成為穩定的客戶源。如果收入低，工作不穩定銀行會擔心你的還款問題，可能會拒絕你。
四、存在經濟糾紛的情況。如果貸款人自身存在經濟糾紛，而且情節比較嚴重的，貸款請求會被拒絕。銀行會認為你的貸款是為了還債，會認為你經常出現拆了東牆補西牆的行為。
這樣出借的資金風險是非常大的，一般會直接拒絕。
6樓：
黑戶，無工作無學歷。
7樓：汽車保養修理師傅
回答1. 徵信不良的人
信用不良主要包括信用卡逾期、貸款逾期、為他人做擔保，對方貸款逾期不還等情況，給申請人形成信用汙點，即使是換幾家銀行諮詢也是無濟於事。
即便有銀行願意給你批貸，不僅額度受信用影響，有所降低，高昂的利息代價也不是一般人可以承受的。提醒有計畫貸款買房的購房者，要及時查詢自己的個人徵信。
2.從事高危職業的人
銀行進入批貸程式時，會著重考量貸款人所從事的行業。例如，教師、醫生、金融等有穩定工作的貸款人評分會高，而像從事高空作業、危險化學品、煙花爆竹行業等高危行業的貸款人往往評分低。因為，銀行要考慮放貸的款足額、按時還貸。
3.貸款人年齡過大的人
在申請房貸時，銀行規定申請人的年齡通常在18-65周歲，其中25-40周歲是受歡迎的群體，其次是18-25周歲和40-50周歲的人 群，50-65周歲之間的人群，住房貸款申請一般不被通過。因為貸款人年齡越大，身體出現健康問題的機率就越大，這樣銀行所承擔的風險就越高。
4.收入不穩定的人
如從銀行貸款，銀行必然會對你的工資流水有所考量，如果乙個月工資很低，還完貸款連生活都成問題，想在銀行貸款也是十分困難。
5.有經濟糾紛且經法院判決拒不履行的人民事糾紛負有債務，經法院強制執行拒不履行的，法院可以將被執行人納入失信人名單，將無法獲得銀行貸款。
提問我徵信沒問題，房貸做不下來，是什麼原因
回答收入不穩定。幫我搜硬體問題存在問題。
更多10條
買房貸款「潛規則」 這五類人易被銀行拒貸
8樓：搜狐焦點
絕大部分購
1、無固定工作的人群
??銀行在貸款時，一般會考察其工作情況，這種做是為了確保借款人能按時還錢，若工作不穩定或無工作，貸款申請將被拒。工作不穩定的人群，尤其是自由職業者，需要對自己的還貸能力進行評估，如果能力不夠，建議考慮清楚實際情況，不要急著貸款買房。
2、年齡過大的人
銀行規定的借款人年齡要求為18-65歲之間，25-40歲是較受歡迎的群體，其次是18-25歲和40-50歲的，而50-65歲之間的人由於其身體出現問題的機率比較大，會影響到正常還貸，所以通常銀行不太願意給年齡較大的人放貸。如果實在想貸款可以以子女的名義，不過要考慮到貸款記錄對子女今後買房的影響。
3、收入不達標的人群
??收入是銀行判定乙個人還款能力的標準，借款人的收入體現了其還款能力，銀行要求月收入和貸款月供的關係是：月收入=房貸月供x2，如果不符合要求可能就貸不到期望額度了。
如果是已婚人士，可以提供夫妻雙方的收入證明，符合要求的話是會放貸的。
4、從事高危職業的人群
銀行在審批貸款時會審查借款人的職業，一般像從事高空作業、危險化學品、煙花爆竹等高危行業人群，考慮到這類人隨時都有生命危險，無法保證按時還貸，為了規避風險而拒絕放貸，銀行也沒有辦法。
銀行在審批貸款的時候，會對借款人的職業、學歷、年齡，所購房屋年齡，收入狀況等多個方面進行考核。另外，為了能夠順利辦理房貸，購房者還需要維護好自己的徵信。
5、其他產生不良徵信記錄的人群
1、信用卡連續三次(或兩年內累計六次)逾期還款。
2、房貸月供累計2至3個月逾期或不還款。
3、車貸月供累計2至3個月逾期或不還款。
4、貸款利率上調，仍按原金額支付;月供，產生欠息逾期。
5、睡眠信用卡;啟用後不使用也會產生年費，若不繳納就會產生負面的信用記錄。
6、信用卡透支消費、按揭貸款沒有及時按期還款。
7、為第三方提供擔保時，第三方沒有按時償還貸款。
8、欠賬等經濟糾紛也會影響信用記錄。
9、水、電、燃氣費不按時交款。
10、個人信用卡出現套現的行為。
11、助學貸款拖欠不還款。
12、手機扣費與銀行卡扣費掛鉤，在手機停用後沒有辦理相關手續，因欠月租費而形成逾期。
13、被別人冒用身份證或身份證影印件產生信用卡欠費記錄。
（以上回答發布於2017-03-09，當前相關購房政策請以實際為準）
個人住房貸款開始大調整，對哪種人群影響最大？
9樓：職場飛人
當今社會房價越來越高，讓許多在城市打拼的人對於房子的需求不再那麼強烈，也變得越來越不願意買房，也負擔不起過於高額的費用。所以為了適應社會的發展需求，個人住房貸款也在不斷調整，其中受影響最大的應該是普通購房者。
此次住房貸款的調整核心是：要堅持杜絕房子只住不炒的房地產定位和市場長效管理機制；保持個人貸款水平基本不變；並且禁止提供一些相關的違規的服務，確保相關工作順利有序進行。這個政策雖然有利於全社會貸款成本的降低，但畢竟貸款受市場和政策的影響比較大，上行和下行空間都十分有限。
此次政策調整與之前相比，貸款利率由當時的政策和市場的相應**來進行計算，其實個人貸款的利率上公升或下降依舊有很大可能。就普通的購房者來說，他們向銀行申請的那些相關個人貸款，所必須支付的費用和理性基本上沒有變化，主要針對新發放個人住房貸款利率，存量個人住房貸款利率仍按原合同執行，而且公積金個人住房貸款政策暫不調整。
總體來說，個人住房貸款的調整對於為首套房的剛需購買者可能是非常好的訊息。房貸利率直接調控作用將更加明顯，可能後市剛需購房者和多套房購房者的房貸利率還會出現分化。而且此次政策本質上不是調高或調低利率，而是未來購房者去辦理購房時，房貸的計算方式或出現因人而異，因市場而異的現象。
10樓：匿名使用者
肯定是對社會工薪階級的影響最大。他們很容易受到社會環境變化的影響個人住房貸款大調整對他們的影響最大。
11樓：請務必去見他
對社會普通工薪階級影響最大，因為他們可能工作一生也掙不了太多錢，房價的**給他們帶來巨大的壓力。
12樓：匿名使用者
對工薪階層的影響是最大的，因為一旦開始大調整，這些人就會爭先恐後的去銀行貸款，買房子，而壓力也會更大
13樓：小貓不吃醋
我認為主要就是那些年輕人，生活不濟買不起房子的人，這種政策對他們影響很大。
14樓：職場解惑七七
個人住房貸款開始大調整，對還沒有進行過買房的人群影響最大，對他們是有利的。
15樓：蕭和櫻
對基層人民群眾的影響最大。大調整會讓意識到房子是用來住不是用來炒的是很好。但也得讓普通工薪階級買的起吧，奮鬥一百年買不起的房子。
貸款種類有幾種？
16樓：請call我蜀黍
貸款種類大致有四種。
當今社會，「貸款」變得越來越流行，即使是不經常接觸貸款的朋友，也經常會聽到無抵押貸款，抵押貸款，質押貸款等等詞彙，這麼多的貸款型別真讓人摸不著頭腦，究竟市場有多少貸款品種呢？
一、無抵押貸款
無抵押貸款顧名思義就是不需要抵押，也不需要擔保的貸款，目前很多銀行和小貸公司都有。銀行額度一般在100萬以內，小貸公司多在30萬以內，部分可以做到50萬。貸款期限一般是6個月到36個月，銀行利息一般是10%到15%，小貸公司是月息2%到2.
5%之間。
二、抵押貸款
抵押貸款就是必須提供抵押物才能做的貸款，借款人必須在貸款期限內按時償還，否則貸款機構有權處理抵押品，作為一種補償。
一般可以作為抵押物的物品如下：
（一）建築物和其他土地附著物；
（二）建設用地使用權；
（三）以招標、拍賣、公開協商等方式取得的荒地等土地承包經營權；
（四）生產裝置、原材料、半成品、產品；
（五）正在建造的建築物、船舶、航空器；
（六）交通運輸工具；
（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。
三、保證貸款
保證貸款是屬於擔保貸款的一種，指按規定的保證方式以第三人承諾在借款人不能償還貸款時，按約定承擔一般保證責任或者連帶責任而發放的貸款。作為擔保方，可以是個人，也可以是企業主體。
四、創業貸款
國家為了鼓勵創業，會針對部分人群的創業給予資金支援，這些貸款屬於政策性貸款，一般是無息，低息，或者**給予利息補貼。目前最常見的是大學生創業貸款和退伍軍人創業貸款。
內向的人不適合談戀愛嗎，老實內向的人不適合談戀愛嗎？
瓜兒佳多里奧林 適合。性格內向就是不善於表達，但可以通過自己的才能去彌補，比如你文章寫 的特別好，畫畫的特別好，能賺到錢。性格內向不能說明人不好，通過接觸可以通過行動去表達。要看緣分，還有就是自己對異性不要要求高，用自己的誠心去感動，會成功的。 綠西風 這個怎麼會，戀愛只要找到對的人都ok啊 要對自...
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