1樓：鄭萌
70年住宅建設用地使用權到期後應當自動續期。設立建設用地使用權，應當要符合以下要求：
1、不得損害已經設立的用益物權；
2、節約資源、保護生態環境的要求；
3、遵守法律、行政法規關於土地用途的規定等。
國有建設用地土地使亂差用權證是如何辦理的。
國有建設用地土地使用權證是辦理的流程，具體如下：
1、申請登記。由用地者到市國土資源局地籍科填寫土地登記申請書，提交申請人身份證或戶口簿和建設用模稿地許可證，建築許可證，房產證等土地權屬**證明檔案；
2、地籍調查。由國土資源局派人到實地調查，全面核實土地登記申請的內容，計算宗地面積，繪製宗地圖；
3、權屬稽核。由國土資源局專職人員對申請登記的土地權屬性質、用途權屬**、宗地面積等進行稽核；
4、註冊登記。填寫《土地登記卡》、《土地歸戶卡》和《土地使用證》；
5、頒發土地證書。申請人憑身份證和《土地使用登記收件單》，領取《土地使用證》。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第三百四十七條。
設立建設用地使用權，可以採取出讓或者劃撥等方式。
工業、商業、旅遊、娛樂和商品住宅等經營性用地以及同一土地有兩個以上意向用地者的，應當採取招標、拍賣等公開競旦陪孝價的方式出讓。
第三百五十九條。
住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理。
嚴格限制以劃撥方式設立建設用地使用權。
2樓：此豔芷
自動續期。民法典》第三百五十九條規定，住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動頌嫌簡續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政者段法野褲規的規定辦理。
70年住宅建設用地使用權到期後怎麼辦
3樓：胡文學
70年住宅建設用地使用權到期後自動續期。住宅用地所屬土地的使用年限是70年，到期後可以根據當時租侍的地價水平補繳土地出讓金，再次申請土地使用權。房屋所有權是永久的，不存在到期問題。
【法律依據】城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條。
土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
一)居住用地七十年；
二)工業用地五十年；
三)教育、科技、文化、衛生、體亮數育用地五十年；
四)商業、旅遊、娛樂用地四十年；
五)綜合或者其他用地五十年。
民法典》第三百五十九條。
住宅建設用地使用許可權期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期弊鍵吵間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
建設用地使用權轉讓與出讓的區別，建設用地使用權轉讓與出讓的區別
尋輕覓清 舉個簡單的例子，這就好比做買賣。你先去進貨，手裡有貨，才能賣給別人，如果隨便搶來個東西就賣，肯定是非法的。對號入座，出讓就相當於，你買了國家的東西，轉讓就是你把國家的東西再賣出去。o o 說的不太準確，基本也就是這個意思了。再簡單說一句，你只有通過出讓手續拿到國家的土地使用權後，才能進行轉...
建設用地使用權與國有土地使用權的區別與聯絡
建設用地使用權是指單位或個人依法申請的經土地管理部門批准取得土地使用權的。特徵 依法申請，單位.個人.土地主管部門.國有土地使用權的範圍寬泛些，包括工業 商業 農業 個人使用的權力！ 建設用地使用權主要是明確你所要徵用的土地使用性質為建設用地,是國有土地使用權辦理的前提條件,而國有土地使用權包括的範...
什麼是國有建設用地使用權出讓和劃撥
一 國有建設用地使用權轉讓主要為有償出讓方式，包括招標 拍賣 協議等方式 二 國有建設用地使用權的無償劃撥，必須經縣級以上人民 批准 1 國家機關 軍事用地。2 城市基礎設施 公益事業用地。3 國家重點扶持的能源 交通 水利專案用地等。商業開發的建設用地，不得以劃撥方式取得。國有土地出讓和劃撥的具體...