分戶驗收的程式和內容
1樓：閆璨
法律分析：分戶驗收應當按照以下程式進行：（一）根據分戶驗收的內容和住宅工程的具體情況確定檢查部位、數量：
二）按照國家現行有關標準規定的方法，以及分戶驗收的內容適時進行檢查：（三）每戶住宅和規定的公共部位驗收完畢，應填寫《住宅工程質量分戶驗收表》（見附件），建設單位和施工單位專案負責人、監理單位專案總監理工程師分別簽字：（四）分戶驗收合格後，建設單位必須按戶出具《住宅工程質量分戶驗收表》，並作為《住宅質量保證書》的附件，一同交給住戶。
分戶驗收不合格，不能進行住宅工程整體竣工驗收。同時，住宅工程整體竣工驗收前，施工單位應制作工程標牌，將工程並森隱名稱、竣工日期和建設、勘察、設計、施工、監理單位全稱鑲嵌在該建築工程外牆的顯著部位。分戶驗收內容主要包括：
一）地面、牆面和頂絕廳棚質量：（二）門窗質量：（三）欄杆、護欄質量：
四）防水工程質量：（五）室內主要空間尺寸：（六）給水排水系統安裝質量：
七）室內電氣工程安裝質量：（八）建築節能和採暖工程質量：春睜（九）有關合同中規定的其他內容。
法律依據：引用標準、規範目錄1、《建築工程施工質量驗收統一標準》（gb50300－2001） 2、《高層民用建築設計防火規範》（gb50045－95） 3、《住宅設計規範》（gb50096－1999 ） 4、《混凝土結構工程施工質量驗收規範》（gb50204－2002 ） 5、《屋面工程施工質量驗收規範》（gb50207－2002） 6、《地下防水工程施工質量驗收規範》（gb50208－2002） 7、《建築地面工程施工質量驗收規範》（gb50209－2002 ） 8、《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》（gb502010－2001） 9、《建築給水排水及採暖工程施工質量驗收規範》（gb50242－2002 ） 10、《建築電氣工程施工質量驗收規範》（gb50303－2002） 11、《住宅裝飾裝修工程施工規範》（gb50327－2002） 12、《民用建築設計通則》（gb50352－2005 ） 13、《住宅建築規範》（gb50368－2005）
分戶驗收的程式和內容
2樓：彭宗輝
分戶驗收的程式如下：
1、根據分戶驗收的內容和住宅工程的具體情況確定檢查部位、數量；
2、按照國家現行有關標準規定的方法，以及分戶驗收的內容適時進行檢查；
3、填寫《住宅工程質量分戶驗收表》；
4、建設單位必須按戶出具《住宅工程質量分戶驗收表》；
5、分戶驗收不合格，不能進行住宅工程整體竣工驗收。
法律依據：《中華人民共和國建築法》第六十一條基森。
交付竣工驗收的建築工程，必須符合規定的建築工程質量標準，有完整的工程技術經濟資料和經簽署的工程保修書，並具備國家規定的其他竣工條件。
建築工程竣早豎工經驗收合格後，方可陸鋒大交付使用；未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。
分戶驗收的具體驗收內容是什麼。
1、樓地面、牆面和頂棚質量；
2、門窗安裝質量；
3、內主要空間尺寸；
4、防水工程質量；
5、節能工程質量；
6、給水、排水系統安裝質量；
7、室內電氣工程安裝質量；
8、其它有關規定、標準、合同中要求分戶檢查的內容。
分戶驗收規範
3樓：陌下鬼隕
房屋分戶驗收規範：
1、主控專案和通常專案的質量經抽樣驗收合格。
2、具有完好的施工操作根據、質量檢查記錄。
3、分項工程所含的驗收批均應契合合格質量的規則。
4、分項工程所含的驗收批的質量驗收記錄應完好。
5、分部(子分部)工程所含分項工程的質量均應驗收合格。
6、質量操控材料應完好。
7、地基與根底、主體構造和裝置裝置等分部工程有關安全及功用的驗收和抽樣檢查成果應契合有關規則。
8、觀感質量驗收應契合要求。
9、單位(子單位)工程所含分部(子分部)工程的質量均應驗收合格。
10、質量操控材料應完好。
11、單位(子單位)工程所含分部工程有關安全和功用的檢查材料應完好。
12、首要功用專案的檢查成果應契合有關專業質量驗收規範的規則。
13、觀感質量驗收應契合要求。
4樓：帳號已登出
不止廚房廁所，所有相關的都要驗收。
根據《關於做好住宅工程質量分戶驗收工作的通知》
分戶驗收內容主要包括：
一）地面、牆面和頂棚質量；
二）門窗質量；
三）欄杆、護欄質量；
四）防水工程質量；
五）室內主要空間尺寸；
六）給水排水系統安裝質量；
七）室內電氣工程安裝質量；
八）建築節能和採暖工程質量；
九）有關合同中規定的其他內容。
分戶驗收程式。
根據《關於做好住宅工程質量分戶驗收工作的通知》
分戶驗收應當按照以下程式進行：
一）根據分戶驗收的內容和住宅工程的具體情況確定檢查部位、數量；
二）按照國家現行有關標準規定的方法，以及分戶驗收的內容適時進行檢查；
三）每戶住宅和規定的公共部位驗收完畢，應填寫《住宅工程質量分戶驗收表》（見附件），建設單位和施工單位專案負責人、監理單位專案總監理工程師分別簽字；
四）分戶驗收合格後，建設單位必須按戶出具《住宅工程質量分戶驗收表》，並作為《住宅質量保證書》的附件，一同交給住戶。
分戶驗收不合格，不能進行住宅工程整體竣工驗收。
同時，住宅工程整體竣工驗收前，施工單位應制作工程標牌，將工程名稱、竣工日期和建設、勘察、設計、施工、監理單位全稱鑲嵌在該建築工程外牆的顯著部位。
以上內容參考：住房和建設部-關於做好住宅工程質量分戶驗收工作的通知。
5樓：小耳朵愛聊車
分戶驗收規範：
分戶驗收由施工單位提出申請，建設單位組織實施，施工單位專案負責人、監理單位專案總監理工程師及相關質量、技術人員參加，對所涉及的部位、數量按分戶驗收內容進行檢查驗收。
建設、施工、監理等單位應嚴格履行分戶驗收職責，對分戶驗收的結論進行籤認，不得簡化分戶驗收程式。對於經檢查不符合要求的，施工單位應及時進行返修，監理單位負責複查。返修完成後重新組織分戶驗收。
自行檢查的部分主要包括以下幾大部分：
一、房屋尺寸。石峰介紹，房屋在尺寸、高度、寬度上最容易出問題，出現面積縮水的問題，因此需要特別檢查。
二、檢查衛生間是否漏水施工單位驗收需要進行蓄水試驗。購房人如果不放心，可在衛生間內蓄水，24小時後到下層住戶的衛生間向上觀察，如無漏水特徵，即為合格。頂層住戶要在下雨時重點檢視屋頂是否漏水，可看邊角是否有水印。
三、在驗房時要留心一下廚房是否有直接採光、自然通風。廚房應設定洗滌池、爐灶、排油煙機等設施或者預留位置。
6樓：匿名使用者
規範上規定每間都要檢測的，也可以抽檢，如果你跟監理關係不錯的話。
分戶驗收的條件及驗收內容
7樓：李瑤
法律分析：分戶驗收的條件如下：1、工程已完成設計和合同約定的工作量；2、所含分部工程的質量均驗收合格；3、工程質量控制資料完整；4、主要功能專案的抽查結果均符合要求；5、有關安全和功能的檢測資料應完整。
分戶驗收的內容如下：1、樓地面空鼓、裂縫、起砂；2、牆面、天棚空鼓裂縫、脫層和爆灰。檢查方法：
小錘輕擊和觀察檢查，可擊範圍內輕擊點間距不得超過40cm；3、窗臺或落地窗防護欄杆高度不低於900mm且不得有負偏差等。
法律依據：《中華人民共和國建築法》第六十一條 交付竣工驗收的建築工程，必須符合規定的建築工程質量標準，有完整的工程技術經濟資料和經簽署的工程保修書，並具備國家規定的其他竣工條件。 建築工程竣工經驗收合格後，方可交付使用；未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。
分戶驗收的程式和內容
8樓：項延劍
法律分析：分戶驗收內容主要包括：(一)地面、牆面和頂棚質量；(二)門窗質量；(三)欄杆、護欄質量；(四)防水工程質量；(五)室內主要空間尺寸；(六)給水排水系統安裝質量；(七)室內電氣工程安裝質量；(八)建築節能和採暖工程質量；(九)有關合同中規定的其他內容。
分戶驗收應當按照以下程式進行：(一)根據分戶驗收的內容和住宅工程的具體情況確定檢查部位、數量；(二)按照國家現行有關標準規定的方法，以及分戶驗收的內容適時迅襪團進行檢查；(三)每戶住宅和規定的公共部位驗收完畢，應填寫《住宅工程質量分戶驗收表》(見附件)，建設單位和施工單位專案負責人、監理單位專案總監理工程師分別簽字；(四)分戶驗收合格後，建設單位必須按戶出具《住宅工程質量分畝橘戶驗收表》，並作為《住宅質量保證書》的附件，一同交給住戶。
法律依據：《中華人民好簡共和國建築法》 第三條 建築活動應當確保建築工程質量和安全，符合國家的建築工程安全標準。
分戶驗收應具備的條件
9樓：律漸
分戶驗收應具備的條件：1、主控專案和一般專案的質量經抽樣檢驗合格。2、具有完整的施工操作依據、質量檢查記錄。
3、分項工程所含的檢驗批均應符合合格質量的規定。4、分項工程所含的檢驗批的質量驗收記錄應完整。5、分部（子分部）工程所含分項工程的質量均應驗收合格。
6、質量控制資料應完整。7、地基與基礎、主體結構和裝置安裝等分部工程有關安全及功能的檢驗和抽樣檢測結果應符合有關規定。8、觀感質量驗收應符合要求。
9、單位(子單位)工程所含分部(子分部)工程的野鏈爛質量均應驗收合格。10、質量控制資料應完整。11、單位(子單位)工程所含分部工程有關安全和功能的檢測資料應完整。
12、主要功能專案的抽查結果應符合相關專業質量驗收規範的規定。13、觀感質量驗收應符合要求。
法律依據：建設工程質量管理條例》第十六條建設單位收到建設工程竣工報告後，應當組織設計、施工、工程監理等有關單位進行竣工驗收。建設工程竣工驗收應當具備下列條件：
一）完成建設工程設計和合同約定的各項內容；（二）有完整的技術檔案和施工管理資料；（三）有工程使用的主要建築材料、建築構配件和裝置的進場試驗報告；（四）有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格頌漏檔案；（五）有喚行施工單位簽署的工程保修書。建設工程經驗收合格的，方可交付使用。
竣工驗收和交工驗收的特點和區別，請問交工驗收和竣工驗收有什麼區別？
娛樂k代表 竣工驗收和交工驗收區別主要是驗收物件 驗收依據 驗收條件不同。1 驗收物件不同 竣工驗收 凡新建 擴建 改建的基本建設專案 工程 和技術改造專案，按批准的設計檔案所規定的內容建成，符合驗收標準的，必須及時組織驗收，辦理固定資產移交手續。交工驗收 檢查施工合同的履約情況，評價工程質量是否符...
收養人應具備哪些條件？收養人應當具備的條件有哪些
一 無子女或只有一名子女 是指沒有生育能力 不願生育無子女或者子女死亡的情況。如果雙方或一方曾經生育子女，已經成年或者因離婚由前配偶撫養，應當認為是有子女。二 有撫養 教育和保護被收養人的能力 一般指經濟狀況良好 品行良好等 需要通過評估得出結論，現在是由北京市是統一購買服務，有專門的評估機構進行評...
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