1樓：法中拍拍網路
房產贈予和房產繼承的區別。
1、時間的區別：遺囑繼承權的實現，必須存在被繼承人生前立有合法遺囑和被繼承人已死亡，否則遺囑繼承關係不會發生。健在的父母願意將房產贈與子女，這種行為不叫繼承。
繼承人依法取得的遺產，必須是被繼承人生前個人所有的合法財產或者是依法可以繼承的其他的合法財產權益。而贈與則是在發生在當事人在世的情況下。
2、稅費方面的區別：個人無償贈與房產的，需繳納全額契稅(目前稅率3%)，房屋贈與在多數情況下要繳納個人所得稅20%，但贈與給直系親屬、撫養人或贍養人、房屋遺產依法繼承人這三種情況免交個人所得稅。
個人通過遺囑、法定繼承房產的，繳納契稅有塵悔兩種情況：對於《繼承法》規定的派高正法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外念棚祖父母)繼承土地、房屋權屬，不用繳納契稅；對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬，需要繳納契稅，此外還需收取產權登記費按件收取。
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2樓：精靈豆豆
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房洞衡產繼承指按照《繼承法》的相關規定，依照程式把被繼承備啟人遺留房屋所有權納滾做及其土地使用權轉移給繼承人的法律行為。
房屋贈與指一方（贈與人）巨集坦野自願把自己的房屋無償贈與他人蔽喊（受贈人），他人願意接受的民事法律行為。房屋信晌贈與雙方當事人應訂立書面合同。
時間的區別遺囑繼承權的實現，必須存在被繼承人生前立有合法遺囑和被繼承人已死亡，否則遺囑繼承關係不會發生。健在的父母願意將房產贈與子女，這種行為不叫繼承。繼跡亂承人依法取得的遺產，必須是被繼承人生前個人所有的合法財產或者是依法可以繼承的其他的合法鄭枝財產權姿叢檔益。
而贈與則是在發生在當事人在世的情況下。
稅費方面的區別個人無償贈與房產啟盯的，需繳納全額悄談和契稅(目前稅率3%)，房屋贈與在多數情況下要繳納個人所得稅20%，但贈與給直系親屬、撫養人或贍養人、房屋遺產依法繼承人這三種情況免交個人所得稅。個人通過遺囑、法定繼承房產的，繳納契稅有兩種情況：對於《繼承法》規定的侍咐法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權屬，不用繳納契稅；對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬，需要繳納契稅，此外還需收取產權登記費按件收取。
房產繼承是指按照《民法典》的相關陵稿啟規定，敬數依照法定程式把被繼承人遺留房屋所有權及其土地使用權轉移給繼承人尺如的法律行為。
法律規定的繼承權，只是繼承人享有的一種期待友配緩權，如果好模被繼承人沒有死亡，繼承關係就不會發生，只有在被繼承人死亡以後，繼承賣蘆權才會成為既得權。遺囑繼承權的實現，必須存在被繼承人生前立有合法遺囑和被繼承人已死亡，否則遺囑繼承關係不會發生。
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遺產贈予和繼承的區別
3樓：邵帥
法律分析：贈予與繼承是經常出現的兩種方式，但二者也有所區別。贈予可以發生在任何時候，而繼承是在所有人死後才發生的。
贈予是通過贈予合同的方式來實現的，而繼承可以是遺囑繼承或法定繼承，並不一定會存在合同。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第六百五十七條 贈與合同是贈銷正與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
第六百五十八條 贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。
經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規定。
第六百五十九條 贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的，應當辦理有關手續。
第一千一百二十一條 繼承從被繼承人死亡時開始。
相互有繼承關係的數人在同一事件中死亡，難以確定死亡時間的，推定沒有其他繼承人的人先死亡。都有其他繼承人，輩份不同的，推定長輩先死亡；輩份相同的，推定同時死亡，相互不發生繼承。
第虧派悔一千一百二十二條 遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。
依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。
第一千一百羨帆二十三條 繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
遺產贈予和繼承的區別是什麼
4樓：郝江
法律分析：遺贈屬於遺產繼承的其中一種形式，繼承包括遺囑繼承、法定繼承和遺贈繼承。遺贈繼承是指被繼承陵虛頌人死亡後留有遺贈協議的，遺產的繼承可以按照遺贈協議的內容進行辦理。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千一百二十三條 繼承開始後，按照法定繼承辦譽告理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
第一千一百二十四條 繼承開始後，繼承人放棄繼承的，應當在遺產處理前，以書面形式作出放棄繼承的表示；沒有表示的，視為接受繼承。受遺贈人應當在知道受遺贈後六十日內，作出接受或者放棄受遺贈的表示；到期沒有表示的，視為放棄受遺尺鄭贈。
5樓：劉偉長
【法律依據】
民法典》巨集盯第六百五十七條，贈與合同是贈與人將自己明絕兄的財產無償給予受贈人，受贈人表示激襲接受贈與的合同。
6樓：張麗珍
房產贈予與遺產繼承的區別如下：
1、房屋贈與可以發生在任何時候，而繼承是在房產所有人棗睜改死後才發生的。
2、房屋贈與是通過贈與合同的方式來實現的，而繼承可以是遺囑繼承或法定繼承，並不一定會存在合同。凳判早鄭。
法律依據】民法典》第六百五十七條，贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
房產遺贈和繼承的區別
7樓：王文
法律分析：主體承擔的義務不同。房產的繼承人不僅有權繼承房產，而且還要負責清償被繼承人應當繳納的稅款和債務；而受遺贈人一般不需要承擔清償遺贈人債務的義務，但受遺贈人須在遺贈人的稅款債務清償後，才能接受遺贈的財產，如果遺產不足以清償債務時，受遺贈人無權接受遺贈，但受遺贈人不負有清償的責任。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千一百二十三條 繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按鬧穗照協議辦理。
第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼冊彎啟承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人州如繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
房產遺贈和繼承的區別
8樓：劉偉長
一、房產遺贈和繼承的區別裂搏族。
房產繼承是合法繼承人按照遺囑或者法律規定於被繼承人死亡後繼承房產的行為。
房產遺贈是遺囑人用遺囑的方式將銀蠢個房產於死後贈給國家、集體或法定繼人以外的人的行為。
二、遺贈糾紛如何處理。
遺贈糾紛常常發生在遺贈人設立遺囑或者其法定繼承人在實施其繼承過程中產生的糾紛。我國法律規定，公民可以以遺囑方式將個人財產贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人。現實生活中，往往出現遺贈人將財產用遺囑的方式贈與法定繼承人以外的人，這時最重要的要看遺贈協議的有效性。
如果遺贈協議是在自願、意思明確、清醒、無脅迫的狀態下，由完全民事行為能力人所立，並且符合法律對遺囑的要件規定，應當認定遺贈協議的有效性，並尊重遺贈人的意思自治和自由。
另外，遺贈的標的只能是遺產中的財產權利，而不能是財肆弊產義務(如債務)。受遺贈權也不能由他人代替行使。當受遺贈人先於遺贈人死亡，其受遺贈權便自然消失。
當受遺贈人不願接受遺贈，他也不能將該遺贈財產轉給他人。但是，當繼承開始後，受遺贈人表示接受遺贈，並於遺產分割前死亡的，其接受遺贈的權利轉移給他的繼承人。
清償遺贈人的債務應優先於執行遺贈。遺贈人行使遺贈權不得違背法律規定。
三、繼承人的範圍。
一）第一順序：配偶、子女、父母；
二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。
所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
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