1樓：帳號已登出
父親正與兒子的房產，夫妻在手燃過戶是搜拿有契稅的，本身父親贈與兒子房產，就是交一定的契稅。只是比較少而已，夫妻如果再過畢漏虛戶的話，那麼交的契稅就比較多了。
2樓：網友
父親將房子贈與隱蠢猛給兒子，再進行夫妻過戶的話，也是有契稅的，個人名下的首套住房需要繳納灶橋1%的契稅，檔高前提是房子的面積小於90平方。
3樓：穰映
雖然是父親贈與兒子的房產，但是在夫妻過戶的時候也是要有切碎的，畢竟是夫妻之間過戶也是要交稅的。
4樓：網友
父親如果贈予自己兒子的房產，在過戶的時候，那如果是夫妻之間的過戶，肯定是要有契稅的。
5樓：今天我就
父親在女兒子房產在夫妻過戶的話，有切睡嘛，像這種的話，應該也是有頌梁那種切碎的，現在來說的話，過房產證的話，野虛運還沒有那麼譽陵明確的規定。
6樓：審判者
無需契稅，只要夫妻兆遲鬥雙方族磨帶旦慎上身份證，戶口本，房產證，土地使用證到有關房產部門辦理房產更名過戶手續即可。只需工本費，手續費即可。
7樓：函安白
無需契稅，只仿首首要夫妻雙方帶上芹鬥身份證，戶口本，房產證，土地使用證到有關房產部門辦理房產更名過戶手續即可。只需工本費，手續費即備數。
8樓：念振銳
父親贈與兒子房產，再夫妻過戶有契稅的，具體到當地房屋交易所諮詢。
9樓：月兮凝
父母贈與兒子房產十再夫妻過戶肯定有契稅，只不過比別的低一點。
10樓：慈元彤
父親贈兒的房產，在夫妻過戶有契稅嗎？父親贈與兒子房產。也要繳納契稅。
11樓：品法留白
贈與的房產辦理過戶手續不需要契稅，夫妻之間加名扮納字過戶也不需要契稅。
不過父親贈與兒纖缺餘子房產辦理過戶手續時需要繳納個人所得毀滾稅。
12樓：網友
父親贈與兒子房產在夫妻過戶有契稅嗎？我覺得這個應該是有七歲的，還是問一下吧！
父親贈予房子給兒子需要交房產稅嗎？
13樓：網友
父親贈予房子給兒子需要交房產稅，具體所繳納稅種如下：
1、契稅：按房地產評估**的3%。
2、公證費： 40元/平公尺*產權證面積。
3、測繪費：08年4月後新政策房改房測繪費標準：面積75平公尺以下收200元，75平公尺以上144平公尺以下收300元，144平公尺以上收400元。
4、產權登記費：
房屋產權登記費：元/平方公尺（建築面積）。
土地使用權登記費：至元/平方公尺（佔地面積）。
房屋所有權證：住宅80元/件。
房屋所有權證印花稅：5元/件。
國有土地所有證：80元/件。
14樓：劉昱
按現行稅務法規的規定，這種贈予行為是要繳稅的，而且稅費較重，包括個人所得稅、增值稅、印花稅等。如父親立遺囑將房產繼承給兒子，在父親去世後兒子繼承時，辦理房產過戶手續是免稅的。
15樓：網友
直系親屬間無償贈與房產，免除20%個人所得稅，營業稅！需要交納評估費（千分之六）。契稅（90平公尺1%），印花稅（萬分之五），工本手續費等費用！
由於兒子是無償得到的贈與，他如果以後想**這個房子，需要繳納全額房價20%的個稅和全額房價的營業稅！建議還是以買賣的方式過戶給兒子！
16樓：匿名使用者
不少地區不管你房屋以什麼形式過戶都視同到買賣形式過戶交各項稅費。這樣可以規避假贈與漏稅，實際上這裡有不合理的成份，但地方**就這樣規定了。你那個地區是什麼政策還是要去諮詢當地產權登記部門為準。
防止你又要多花公證費最後還是按買賣形式繳稅費。
17樓：網友
必須交20%的稅，只有過世的人，子女繼承不比交稅。不能周贈予，最踏實的辦法就是直接走買賣，直接過戶。
18樓：nono_色鬼
個人建議 按買賣交易流程 過戶。
父子關係的房產贈與過戶要交稅嗎?
19樓：大案刑辯楊軍軍
法律分析：父子關係的房產贈與過戶需要交稅。但如果是贈予，就不用繳稅。
直系親屬間贈與，贈與方免徵營業稅、附加、個人所得稅、土地增值稅、印花稅，就是說贈與方稅收全免。主要房產過戶需要交以下的稅費：1、契稅，指的是房價百分之4的契稅；2、印花稅，印花稅通常都是房價的百分之，由稅務局進行收取。
法律依據：《房產稅暫行條例》第四條 房產稅的稅率，依照房產餘值計算繳納的，稅率為百分之；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為百分之12。第五條 下列房產免納房產稅：
一、國家機關、人民團體、軍隊自用的房產；二、由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產；三、宗教寺廟、公園、名勝古蹟自用的房產；四、個人所有非營業用的房產；五、經財政部批准免稅的其他房產。
父親將房子贈與兒子交契稅嗎？
20樓：毋長戌
按贈與的收費情況是，:簽訂委託書時至少要收齊工本雜費，其中包括測繪費，100平方公尺以下的每份50元，公證費每份200元，查冊費100元。
2.評估收費情況：評估費是該物業的評估價的5‰,但每宗至少要收取1000元。由於是贈與業務，評估價通常會較市價低。
3.辦理贈與公證收費情況：贈與公證費是評估價的2%。
4.繳納稅費收費情況：到房管局辦理贈與登記，這個環節的收費比較複雜，到了房管局之後，會對該物業再重新作出評估，其中包括：
契稅為房管局的評估價的3%;印花稅為房管局評估價的；房地產權轉移登記費為每宗80元(每多一位受贈人，則加10元)。以上三項一般都由受贈人支付。還有一項是土地出讓金，則按所受贈物業的房產性質而定，如部分沒有交納出讓金的房改房則要贈與人補交。
值得一提的是，如果贈與房產是房改房性質的，則經過此贈與手續之後，就改變了其性質，轉為商品房。
5.出新房產證注：如果贈與人和受贈人之間是直系親屬、姻親的話，則免契稅。如父母與子女之間或夫妻之間的贈與則免除契稅。
21樓：網友
父親將房子贈與兒子，雖然說是需要繳納契稅，但是應該是需要繳納個人所得稅的，這種情況下還是建議與當地的房產部門再核實確認，看哪一種方式是更合適的，因為有可能本身買賣要比直接贈與更划算。
22樓：體娛荒原
父親將房子贈與兒子辦理過戶的時候，也是要交契稅的，特別是他還要交乙個遺產稅，要看你以什麼樣的形式過戶。
23樓：擁有星座的解夢人
將房子贈與兒子，這個應該也是必須要交沁水的，這個雖然是贈與老師的，但是這個應該也是需要交的。
24樓：紫雲曉
贈與房產是需要繳稅的。如果個人無償捐贈不動產，需要全額繳納契稅和印花稅。對直系親屬、受扶養人、法定繼承人贈與房屋的，免徵個人所得稅。
25樓：艾閎
2021年，我們國家新出的政策，父親將房子贈與兒子，不用交稅了，只要交正常的辦理過戶，就可以了。
26樓：陽光燦爛
父親將房子贈給兒子，去辦理房子的轉讓，還是要交一些稅收，只是會更少一些，不會太多。
27樓：開且落兒
當然是要交契稅的，這個只要有乙個轉讓的手續，契稅不管是以什麼樣的方式給對方都是要交的。
父親將房子贈與兒子交契稅嗎
28樓：王義
法律分析：辦理贈與過戶，需要交納個人所得稅、契稅和公證費。贈與過戶是沒有營業稅的，因為贈與是被認為是無償受贈的行為，所以需要受贈人繳納個人所得稅，同時贈與過戶也需要繳納公證費，再加上契稅要遠遠高於買賣過戶的稅費。
對於個人無償贈予房產行為，應對受贈人全額徵收契稅，契稅繳納標準為總房價的百分之三。需要注意的是：非家庭成員之間的房產贈予合同，必須經公證處公證，所需繳納公證費與繼承公證費收取方式相同。
法律依據：《中華人民共和國契稅法》第三條 契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民**在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，並報全國人民代表大會常務委員會和***備案。
省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程式對不同主體、不同地區、不同型別的住房的權屬轉移確定差別稅率。
父親贈予兒子房產要契稅嗎
29樓：律漸
父親贈予兒子房子的，需要交契稅。通常依照房地產評估**的3%來繳納。
法律依據：中華人民共和國契稅暫行條例》第四條契稅的計稅依據：（一）國有土地使用權出讓、土地使用權**、房屋買賣，為成交**（二）土地使用權贈與、房屋贈與，由徵收機關參照土地使用權**皮襲、房屋買賣的市場**核定；（燃和兄三）土地使用權交換、房屋交換，為所交換的土地使用權、房屋的**的差額。
前款成交**明顯低於市場**並且無正棚頃當理由的，或者所交換土地使用權、房屋的**的差額明顯不合理並且無正當理由的，由徵收機關參照市場**核定。
父親贈予兒子房產要契稅嗎？
30樓：師紅偉
法律分析：父親贈予兒子房子的，需要交契稅。通常依照房地產評估**的3%來繳納。
法律依據逗蠢：
中華人民共和國契稅暫行條例》 第四條 契稅的計稅依據：（一）國有土地使用權出讓、土地使用權出雹手售、房屋買賣，為成交**（二）土地使用權贈與、房屋贈與，由徵收機關參照土地使用權**、房屋買賣的市場**核定；（三）土地使用權交換、房屋交換，為所交換的土地使用權、房屋的**的差額。 前款成交**明顯低於山肆陪市場**並且無正當理由的，或者所交換土地使用權、房屋的**的差額明顯不合理並且無正當理由的，由徵收機關參照市場**核定。
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父親生神世意失敗陪瞎枝，把房子過戶給兒子，房子會有修復嗎？你的父親沒在失敗之前把房子過戶給你，這樣的情蘆敏況下，沒有糾紛，如果是在失敗以後過，那當然有糾紛。父親生意悄晌失敗啟首鋒把房父親生意失敗，把房子過戶給兒子，房子當然不會有糾紛的，因為父親生意失敗了，把房子已經過戶給芹巨集兒子的房子應該屬於兒子的...
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1 首先要分清爺爺 即題中的父親 的意願到底是什麼？因為我國法律規定贈與的種類其實有兩種，即生前的贈與和死後的遺贈。2 如果是生前的贈與，只需要雙方簽訂贈與合同，共同前往房產登記部門辦理過戶手續即可。這個過程中房產登記部門是否要雙方對贈與進行公證以及過戶過程中是否還需要交納費用，則以各地登記部門實際...