1樓：太原恆信優辦搜樓網
能辦公的分為4中：第一：寫字樓第二：公寓第三：商務樓第四：住宅改商用。
上述4中物業費最便宜的是住宅改商用的 例如北美新天地，長風畫卷，泰華城市廣場這樣的樓物業費每平不會超過2塊，如果物業不管的話水電費都會跟你收民用的。
商務樓和公寓的物業費普遍在2塊到8塊之間，但太原市大部分都在4塊左右。
寫字樓的最貴：正規寫字樓的物業費例如5a寫字樓物業費都在10元/平/月，有的包含空調費，有的另外再算。寫字樓是沒有地暖的，靠空調制熱。
找房子最好是找**公司例如太原搜樓網這種的，他們的**會比物業低很多。
辦公樓物業費收費標準2023年
2樓：賈寶驊律師
四個標準的收費依次大概為元/月。平方公尺、元/月。平方公尺、元/月。平方公尺、元/月。平方公尺(已包含稅、費)。
一、一級收費標準：元/月。
平方公尺(已包含稅、費)基礎條件：小區封閉；有不少於小區住宅總建築面積3‰的物業管理服務用房；綠化率35%以上(包括水面)；綠化、休閒活動中心、場地1500平方公尺以上；固定活動館所300平方公尺以上；專用固定停車泊位1個/3戶；具備樓宇可視對講系統、監控系統、電子巡更系統或其他三項以上安全防範設施；固定體育活動場館不少於二項設施。公共秩序維護：
1、門崗室美觀整潔，人員統一著裝，設專人24小時值勤，其中主出入口不少於12小時立崗值勤。對本區機動車出入驗證；對外來機動車登記換證。
2、按照規定路線和時間進行24小時不間斷巡邏，不少於12次，對小區重點部位每小時巡查一次，並做好巡查記錄。巡邏過程中對可疑人員進行詢問，發現火警或治安隱患、事故及時報告有關部門。
3、小區內公共娛樂設施、水池等部位設定安全警示標誌。
4、對出入小區的機動車輛進行引導，行駛有序並停放在指定位置。非機動車輛停放整齊。
5、設有監控室的實施24小時安全監控並記錄及時。
6、看管公共財產，包括樓內的門、窗、消防器材及小區的表井蓋、雨篦子、小品、花、草、樹木等。
7、對火災、水浸等突發事件有應急處理預案。
8、定期對服務人員進行消防培訓，保證消防通道暢通，消防器材可隨時啟用。
二、需要注意些什麼。
在四級物業費收取標準中，除基礎設施、公共秩序維護、保潔服務必須達到相應的標準外，《辦法》中對房屋管理、設施維修養護、綠化養護管理和綜合管理服務也列出了相應的規定，物業公司必須符合所有的條件，才能向業主收取相應的費用。
法律依據
物業管理條例》
第四十條 物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，區別不同物業的性質和特點，由業主和物業服務企業按照*****主管部門會同***建設行政主管部門制定的物業服務收費辦法，在物業服務合同中約定。
第四十一條 業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。
已竣工但尚未**或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。
辦公物業費收費標準
辦公樓物業管理費收費標準
3樓：匿名使用者
行業慣例上是按照房租5%--15%收取。
舉例來說，北京國貿大廈租金每天每平公尺20元，物業費為每天每平公尺元，為房租的7%；中關村海龍大廈租金每天每平公尺6元，物業費每天每平公尺元，為房租的。
寫字樓物業費包括管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；物業共用部位、共用設施裝置的日常執行、維護費用；物業管理區域清潔衛生費用；物業管理區域綠化養護費用；物業管理區域秩序維護費用；辦公費用；物業管理企業固定資產折舊；物業共用部位、共用設施裝置及公眾責任保險費用；經業主同意的其它費用。
物業費收費標準，北京物業費收取標準
劉中介不賣房 物業費乙個月多少錢？這四級收費標準，新房主應該牢記 大鬍子說房小助理 物業費的收取一共分為四級標準 一級標準，收費1.00元 平方公尺 二級標準，收費0.75元 平方公尺 標準，收費0.45元 平方公尺 四級標準，收費0.35元 平方公尺。 錯溶溶犁白 物業費是按照房產證上的面積收取的...
商業房物業費收取標準，2023年商鋪物業費接房收費標準
商業房物業費有收取標準嗎？2017年商鋪物業費接房收費標準 物業費收取標準？ 物業管理費收取標準如下 一級收費標準 1.00元 月.平方公尺 已包含稅費 二級收費標準 0.75元 月.平方公尺 已包含稅費 收費標準 0.45元 月.平方公尺 已包含稅費 四級收費標準 0.35元 月.平方公尺 已包含...
空置房物業費打幾折，空置房物業費收取標準是多少
回答在 物業管理費收取標準 中有關於物業費打折的標準規定。該標準中明確指出，業主走完交房手續後，在沒有入住使用且沒有出租或者 的情況下，物業費應該按照物業標準的70 來收取。此外，物業費的收取標準都是有備案的，一旦確認，物業公司沒有擅自更改和重複收取的權利。親 希望我的回答能幫到你 住宅物業服務收費...