購房者無貸款合同怎麼辦，貸款買房沒有購房合同怎麼辦

1樓：師寒鑲

合同對你當然重要了。合同的主要功能是備忘。你沒有合同就沒有證據。

不過銀行貸款合同和一般的合同不同，只要你確定了利率和貸款金額一般不會產生什麼負面影響。有空你可以去銀行要一下，會給你的。不給就找他們領導。

貸款買房沒有購房合同怎麼辦

2樓：律臨樂喜川律師

法律分析：買房子沒有給購房合同應該給開發商去要，合同是證明買賣關係的存在，也是雙方履行約定的一種依據，如果沒有購房合同，發生了違約情況，當事人沒有憑證來維護個人的合法權益。如果開發商拒絕給購房合同，可以要求房管局進行介入的。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百零二條依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批准等手續的，依照其規定。

未辦理批准等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批准等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。依照法律、行政法規的規定，合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批准等手續的，適用前款規定。

貸款買房為什麼沒有貸款合同

3樓：財經小小靈通

使用者簽完房貸合同以後，銀行的工作人員當時如果沒有給使用者，可能是因為太忙而疏忽了。而之後完成放款以後，通常銀行會一次性將房貸合同、還款明細等資料一次性歸還給使用者，因此使用者只要在放款後等待銀行給予房貸合同即可。

放款後仍舊沒有給房貸合同，使用者可以直接去銀行問工作人員要，因為房貸合同是必須要給貸款人的。

【拓展資料】

一、貸款購房如何辦理？

1.選擇房產。確認所選擇的房產開放商是否獲得銀行支援，來保證按揭買房貸款的順利進行。

2.辦理按揭買房貸款申請。向銀行了解銀行關於申請按揭買房貸款的規定，準備有關資料及法律檔案，填寫按揭買房貸款的申請書。

3.簽訂購房合同。銀行收到資料後，經審核後確認其符合按揭買房貸款的條件，發布同意按揭買房貸款的通知，購房者可簽訂購房合同。

4.簽訂按揭合同。簽訂購房合同後，持繳納放款的憑證、所需資料，到開發商與銀行簽訂按揭買房貸款合同，明確按揭買房貸款數額、年期、利率等。

5.辦理抵押登記。持按揭買房貸款合同及購房合同到相關部門辦理抵押登記手續。

二、貸款買房還款方式？

2.等額本金。等額本金是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還相同等數額的本金和剩餘貸款以及在該月所產生的利息。

這種還款方式對借款人來說起初還款壓力較大，但是隨時間的推移，每月還款數也會越來越少。這種方式適合當前收入較高的人群或者預計不久將來收入大幅增長，準備提前還款的人群。

2.等額本息。等額本息就是在還款期內，每月需要償還同等數額的貸款（包括本金和利息）。

這種還款法需多付些利息，但是購房者壓力沒有那麼大。如果你不打算提前還款的話，那麼選擇等額本息比較好。