1樓：江小嫿
購房貸款沒有收入證明，可以提供貸款人一段時間的銀行自存流水，作為按揭貸款的證明檔案。但是這種流水並非每家銀行都認可，所以借款人申請房貸前應向銀行了解清楚房貸申請事宜，以免因無法獲貸造成不必要的麻煩。
關於購房貸款收入證明的幾個常見誤區：
一、開假收入證明
開虛假證明包括讓用人單位或者非用人單位開收入證明，而實際的收入並不是證明上寫的那樣，開假證明本身是違反法律的，一旦被銀行發現，不僅貸款被拒，還有可能承擔法律責任，所以開假收入證明這條路千萬不要走；
二、收入開得越高越好
除了假收入證明，還有一個問題就是收入證明上的額度，一般來說，銀行對貸款人月收入的要求為每月收入是房貸月供的至少兩倍，收入直接影響了房貸額度，所以有些人覺得把月收入開得越高越好，這違反了實事求是的原則，要和公司大小，經濟情況符合，不能偏差太大，比如一個剛成立的小公司，月入好幾萬，審貸員可能就要著重審查你了；
三、收入證明內容寫得越多越好
開收入證明的時候，有人覺得裡面內容越詳細越好，實際則不然，收入證明的資訊不在多而在精，含金量越高的資訊越能給貸款人加分，除了姓名、職位、入職時間等基礎資訊，像一些股權、分紅等資訊也可以適當寫進去，這樣給自己的綜合還款能力加分不少，最後要附上公司地址、聯絡**、負責人簽字以及加蓋公司公章；
四、社保公積金跟收入沒關係
有人覺得，開收入證明重點寫清楚收入就可以了，社保、公積金這些都不太重要，實際上社保公積金的繳存時間是最好的工作時間證明，在填寫工作時間的時候可以配合這些資訊來寫。
2樓：金佑財富
你是不是個體老闆 或者說企業法定代表人 如果是的話就不用收入證明的 出具工商營業執照和完**據就行
還有就是每個城市的貸款管理制度都不怎麼一樣 你如果確實無法開出收入證明 你可以找人為你擔保 或者打出銀行近半年的流水明細賬 其實銀行這麼做就是要查詢你到底有沒有還款的能力 一般收入證明都必須在月供的2倍以上 但是有些城市貸款是必須要收入證明的。
3樓：深圳房網網路
很簡單，去辦就好了呀。
4樓：
每個城市的貸款管理制度都不怎麼一樣。
你如果確實無法開出收入證明，你可以找人為你擔保，或者打出銀行近半年的流水明細賬。
其實銀行這麼做就是要查詢你到底有沒有還款的能力，一般收入證明都必須在月供的2倍以上。
但是有些城市貸款是必須要收入證明的。
希望我的回答能幫到你。
5樓：匿名使用者
你好 我是一名置業顧問 首先你是不是個體老闆 或者說企業法定代表人 如果是的話就不用收入證明的 出具工商營業執照和完**據就行
還有就是每個城市的貸款管理制度都不怎麼一樣 你如果確實無法開出收入證明 你可以找人為你擔保 或者打出銀行近半年的流水明細賬 其實銀行這麼做就是要查詢你到底有沒有還款的能力 一般收入證明都必須在月供的2倍以上 但是有些城市貸款是必須要收入證明的。
還有一個辦法就是作假 其實我好多客戶都是這樣的 現在售房部拿一張收入證明的格式單子 找一個單位蓋章 關鍵的就是單位**這一項（必須填座機） 其實你可以填你自己家裡座機的 因為銀行是要打**去詢問的 這樣就打**到你家裡去了 要是你實在是找不到單位蓋章 就自己私刻一個公章 比如說：你家附近有什麼 五金門市店啊 什麼理髮店啊 什麼超市啊這些 既不大 又不醒目的小型單位按照他們的招牌刻一個就行了 然後還是留上自己家裡的座機 ok！
購房貸款沒有收入證明怎麼辦
6樓：簡單說保險
如果房產貸款沒有收入證明，可以找工作單位開具。如果沒有工作單位，可以自己開存單等。單位開具的個人收入證明應當包括：
平均月（或年平均）收入、單位公章和個人基本情況。年收入為一年內基本工資、獎金和福利之和，扣除個人所得稅和保險費。發放稅前收入的，按扣除個人所得稅後的月平均收入計算。
扣除後的收入必須滿足每月增加的負債的兩倍以上。
1.銀行通常要求借款人提供其每月還款和其他負債總和的兩倍以上。如果有債券、銀行存款、車輛購置證明、個人所得稅證明等附加資產證明，可以提供給銀行，可以增加貸款資質，幫助審批貸款。
2.無工作單位：私營業主：收入證明正常開，但客戶需同時提供公司資訊（營業執照、組織機構**證、稅務登記證、企業賬戶流轉正本及影印件）近半年等）。
3.自由職業者如果有存款可以提供存款證明；如果沒有，去有收入的銀行辦理流水單，可以證明你有持續收入。
拓展資料
開收入證明時注意事項
1.基本資訊必須與個人資訊一致。填寫收入證明時，必須確保您的身份資訊與收入證明上的資訊完全一致。這些細節最好體現在年齡、手機號、地址這些小細節上。
2. 不要把你的收入寫得太高。收入越高，貸款就越不容易。例如，如果您的收入比您所在職位的當地平均收入水平高出數倍，您可能會被拒絕貸款。
3.要準確，不要太多。有些人為了保證他們的證明“很好看”，會寫各種收入，但主要是收入證明需要細化。畢竟，銀行主要看長期收益，而不是不確定的意外收穫。
4、不要忽視五險一金。如果你打算買房，公積金貸款可以為你節省不少購房成本。即使你拿不到公積金買房，在你的收入證明上加上五險一金的存款記錄，對你申請商業貸款會有很大幫助。
7樓：戀翼
1.首先你是不是個體老闆或者說企業法定代表人，如果是的話就不用收入證明的，出具工商營業執照和完**據就行
2.找人為你擔保
3.用持續穩定的銀行流水來代替（現金流水），或者是租金合同一類都可以，但一定要是持續穩定的。
收入證明
收入證明模式一般是月收入，含稅後的工資、獎金、津貼、住房公積金、股份分紅及其他收入。但是要提醒的是，不同的銀行收入證明格式不同，且有些公司也有自身固定模式的收入證明，具體情況還需具體分析。
收入證明，是我國公民在日常生產生活經營活動中，所需要的對經濟收入的一種證明。一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會被要求由當事人單位出具的對經濟收入的證明。
用途在申請信用卡或者辦理其他銀行業務的時候，收入證明是必不可少的證明材料。
許多人在要求單位開具收入證明的時候並不知道標準的收入證明是什麼樣的格式，導致很多收入證明無法使用。 它是在信用卡稽核時初始信用額度的主要參考內容之一，直接反應辦理人的還款能力。
注意事項
第一：開收入證明要注意必須的格式。
第二：開收入證明必須要蓋“鮮章”也就是收入證明覆印是無效的。
第三：蓋的章必須是單位的財務章或者是單位的公章，而且必須是圓章。
8樓：博主狩坊
房貸沒有收入證明就想辦法搞
銀行是要這個東西佐證的
自己做生意可以提供營業執照
還有公司流失才可以
購房貸款沒有收入證明怎麼辦？
9樓：江小嫿
購房貸款沒有收入證明，可以提供貸款人一段時間的銀行自存流水，作為按揭貸款的證明檔案。但是這種流水並非每家銀行都認可，所以借款人申請房貸前應向銀行了解清楚房貸申請事宜，以免因無法獲貸造成不必要的麻煩。
關於購房貸款收入證明的幾個常見誤區：
一、開假收入證明
開虛假證明包括讓用人單位或者非用人單位開收入證明，而實際的收入並不是證明上寫的那樣，開假證明本身是違反法律的，一旦被銀行發現，不僅貸款被拒，還有可能承擔法律責任，所以開假收入證明這條路千萬不要走；
二、收入開得越高越好
除了假收入證明，還有一個問題就是收入證明上的額度，一般來說，銀行對貸款人月收入的要求為每月收入是房貸月供的至少兩倍，收入直接影響了房貸額度，所以有些人覺得把月收入開得越高越好，這違反了實事求是的原則，要和公司大小，經濟情況符合，不能偏差太大，比如一個剛成立的小公司，月入好幾萬，審貸員可能就要著重審查你了；
三、收入證明內容寫得越多越好
開收入證明的時候，有人覺得裡面內容越詳細越好，實際則不然，收入證明的資訊不在多而在精，含金量越高的資訊越能給貸款人加分，除了姓名、職位、入職時間等基礎資訊，像一些股權、分紅等資訊也可以適當寫進去，這樣給自己的綜合還款能力加分不少，最後要附上公司地址、聯絡**、負責人簽字以及加蓋公司公章；
四、社保公積金跟收入沒關係
有人覺得，開收入證明重點寫清楚收入就可以了，社保、公積金這些都不太重要，實際上社保公積金的繳存時間是最好的工作時間證明，在填寫工作時間的時候可以配合這些資訊來寫。
10樓：楊曼華桑夏
你找個朋友的公司的財務部弄一個蓋個章就可以了，銀行核查是這樣的：**到公司，你可以跟朋友打聲招呼就可以了，二就是會當面問你一些問題，和收入證明上的是否一致，比如公司地址，**，職務，工資等，湖北的銀行不緊的，銀行要知道你的還款能力，所以必須要有收入證明。
個體戶貸款買房沒有收入證明怎麼辦？
11樓：匿名使用者
在向銀行申請貸款買房，在提交資料時其中都有一項是收入證明的檔案，是銀行檢查貸款者是否具有還款能力的證明。銀行一般會通過**到公司核實貸款者收入證明上的是否一致，所提交資料是否真實比如公司地址，**，職務，工資等。
而收入證明也有分本地或異地兩種，異地辦理貸款最大的麻煩就是收入證明是否得到銀行認可，如果認可，您是可以辦理貸款的。反之，辦理貸款比較困難。而各間銀行對於異地收入證明態度都有所不同，因此具體情況還是需要到當地銀行諮詢。
而本地的話，只要所提交資訊均為真實，則很大機會能辦理貸款。
另外對於不能提交收入證明的貸款者，可以與銀行協商用擔保方式獲得貸款，切勿讓他人冒充代開收入證明，因為這是欺詐行為，如若被很銀行發現，則以後再申請貸款時則會有很大阻礙。
12樓：匿名使用者
1、你不會個體戶嗎，法人對吧，用自己個體的章給自己開個證明。
2、找個單位掛靠代開工作證明。
13樓：招商銀行
若是我行辦理貸款，還款能力證明資料(提供以下一種或多種):
(1)符合個人貸款優質客戶中行職業類標準的客戶，可提供收入證明作為還款**證明資料。其他優質客戶，除提供收入證明外，還應提供足以證明符合優質客戶標準的資料。
(2)我行代發工資客戶可以直接提供其代發工資賬戶流水，無需單位另行出具收入證明。
(3)可以提供社保賬戶流水或個人納稅單的客戶無需單位出具收入證明，我行根據當地社保賬戶繳費或稅收政策的相關規定計算出客戶收入情況。
(4)對於自僱人士、所提供收入情況明顯高於其當地同行業同等職位收入水平的客戶，必須提供還款**輔助證明資料。包括但不限於:
①提供近一年任意連續三個月以上(含)銀行代發工資流水或可信賴的工資清單。
②提供在相關機構持有股份的證明資料以及該股份分紅收入的證明資料。
③提供家庭資產證明資料，包括金融資產或非金融資產。
具體資料您可以聯絡貸款經辦行確認.
購房貸款沒有收入證明怎麼辦，個體戶貸款買房沒有收入證明怎麼辦？
江小嫿 購房貸款沒有收入證明，可以提供貸款人一段時間的銀行自存流水，作為按揭貸款的證明檔案。但是這種流水並非每家銀行都認可，所以借款人申請房貸前應向銀行了解清楚房貸申請事宜，以免因無法獲貸造成不必要的麻煩。關於購房貸款收入證明的幾個常見誤區 一 開假收入證明 開虛假證明包括讓用人單位或者非用人單位開...
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