購房按揭沒流水怎麼辦,買房子貸款沒有流水賬怎麼辦

時間 2021-12-23 08:39:12

1樓:

試試把首期款存進去然後列印出來。或者是,提供夫妻的流水,或者是找第三方擔保看看是否滿足條件。

買房貸款要提供銀行流水帳,沒有怎麼辦?

2樓:金果

流水賬是一方面,你同時可以提供你的大額財產或者是銀行帳戶上的存款,銀行這樣做的目的無非是懷疑個人的還款能力,知道你有能力還款的話他們才放心給你批貸。

所以提供流水賬號只是乙個證明你有能力還款的方法而無他用。

銀行流水賬單俗稱銀行卡訪問款交易對賬單,也稱銀行賬戶交易對賬單。指的是客戶在一段時間內與銀行發生的訪問款業務交易清單。

擴充套件資料:

貸款條件

借款人必須同時具備下列條件:

(1)有合法的身份。

(2)有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力。

(3)有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款銀行要求提供的其他證明檔案。

(4)有所購住房全部價款30%以上的自籌資金(對購買自住住房且套型建築面積90平方公尺以下的, 自籌資金比例為20%),並保證用於支付所購住房的首付款。

(5)有貸款行認可的資產進行抵押或質押,或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。

(6)貸款行規定的其他條件。

資料(1)身份證件影印件(居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉證等居留證件或其他身份證件);

(2)貸款行認可的借款人償還能力證明資料;

(3)合法有效的購買(建造、大修)住房合同、協議及相關批准檔案;

(4)借款人用於購買(建造、大修)住房的自籌資金的有關證明;

(5)房屋銷(預)售許可證或樓盤的房地產權證(現房)(影印件);

(6)貸款行規定的其他檔案和資料。

額度、期限和利率

1、對首次申請貸款購買普通自住房的,貸款金額最高不超過抵押物淨值的80%。具體貸款成數政策可諮詢當地分行。

2、貸款期限最長不得超過30年,且貸款期限加借款人年齡不超過70。

3、首次申請貸款購買普通自住房的,貸款利率不低於中國人民銀行公布相應檔次基準利率的0.7倍。其他情況貸款利率在中國人民銀行公布的同期同檔次基準貸款利率及相應的浮動比例內執行,具體利率執行政策請諮詢當地分行。

貸款償還方式

期限在一年(含)以內的個人住房貸款,實行到期一次還本付息,利隨本清;也可實行按月(或按季)計息,到期結清貸款本息。

期限在一年以上的個人住房貸款,本息償還可採用等額本息還款法、等額本金還款法及其他興業銀行認可的方式。

3樓:張晨曦

你的收入太高了,所以銀行要流水.沒有流水的話可以提供完稅證明.如果沒有完稅證明的話就去稅務局補交一年的,然後給貸款銀行.

流水賬是一方面,你同時可以提供你的大額財產或者是銀行帳戶上的存款,銀行這樣做的目的無非是懷疑個人的還款能力,知道你有能力還款的話他們才放心給你批貸.所以提供流水賬號只是乙個證明你有能力還款的方法而無他用.

只有銀行流水,而沒有收入證明的情況下,只要申請人能證明自己有較好的還款能力就可以申請購房貸款.

有些銀行之所以要求申請人既要有銀行流水,又要有收入證明,其主要目的就是要考量貸款人的還款能力,規避貸款風險.申請人只要提供能充分證明個人還款能力的相關證明材料,就能大幅提高貸款審批通過的機率.

除了銀行流水,下列資料也可以證明申請人的還款能力:

一、收入證明:收入包括全職的,兼職的,個體的,同時職業崗位越好,越有優勢;

二、個人資產:個人資產包括物業,車,有價**,存款等;

三、個人信用記錄:看個人有沒有拖欠銀行貸款,信用卡使用情況,經常逾期還款等不良現象;

四、擔保:如果確實不夠條件,找夠條件的人擔保.要求和責任等於擔保人自己貸款.

4樓:尋

好多買房會遇到這樣問題,不過有辦法我造

買房子貸款沒有流水賬怎麼辦

5樓:中國銀行

國家助學貸款

6樓:匿名使用者

去銀行打啊。你所有銀行都打出來就可以。沒有的話,你就找乙個共同還款人擔保下,。

7樓:

銀行流水一般需要6個月的!!專用紙列印。

分工資流水和現金流水。

結息要準確,金額達到要求。。。。

包過,!**公道

辦理各大銀行流水、各種工作證明、收入證明!

8樓:

到銀行列印即可,也可以在每次還貸時要求銀行列印。

房子貸款沒有銀行流水怎麼辦?

9樓:sign丶

銀**貸沒有銀行流水,可進行如下操作:

1、換別的銀行進行購房貸款,不是每家銀行都需要提供銀行流水(非硬性要求)的;

2、或者可嘗試一下提供您其他財產證明:如其他物業、車或者有價**作為還款能力的輔助證明資料;

3、提供公司的工資證明,或個稅繳費單;

4、其實就能說明收入的情況外,如果您跟金融機構發生信用業務,並且能夠按照規定按時足額還款的話,一般來講,從銀行人員的角度來講可以視你為信用良好人士,在同等條件下是可以優待的。

其實銀行要個人提供銀行賬戶流水的目的在於:審查你是否有穩定的收入,是否有能力償還銀行的債務。一般而言,對於工薪階層,銀行主要會看你的工資流水以及每月的賬戶餘額以及賬戶的日均餘額。

通過這些資訊再根據銀行自有的模型測算你乙個月扣除基本生活費用及其他必要支出後的可自由支配的款項,審查你是否能夠按時償還債務。

10樓:詢

貸款肯定需要這個,一般造。

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