二手房的貸款費用怎麼計算

時間 2022-05-14 15:20:05

1樓:安置房那點事

做商業貸款其實是不收費的,一般是中介公司收費,北京這邊大都是3000元一單,貸款額超出30萬元每超1萬加收50元。

做公積金貸款是收費的,住房公積金管理中心收費。

有評估費,擔保費,貸款費,保險費。這部分收的挺多的,要根據面積來計算收費。

我一年也做不了三四個公積金貸款,具體收費不大清楚,反正北京的公積金貸款都是找康正擔保公司做的。

2樓:昝墨

貸款是不收費的。

只需每月還貸款。

房產過戶才要交費(稅費)。

如果說月供多少,那必需知道哪種貸款方式、總貸款多少,分多久還完。

3樓:柔桂蘭沈琴

不同的地方有不同的價錢吧,我介紹下我和我2個同事的情況給你

銀行評估費:幾百至一千左右,有乙個同事是認識銀行的人,所以只收了幾百,我和另外乙個人是按揭公司找的人來評估,所以收了1000。

按揭公司收貸款手續費:貸款總額的1%,總額高的話可能會少點。我和我的2個同事都是貸20多萬,所以1%是2000多點

貸款保險費:600左右(主要是保障那種天災。比如**把房子震倒之類)。

我貸了22萬,三項費用1000+2200+600,一共是3800,後來我和按揭公司磨了下,降了200,我同事的情況也差不多。

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