1樓：欒迎
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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2樓：錢云科技
二手房抵押貸款的年限較之一手房抵押年限會存在差距。受房產年齡和借貸人年齡的影響，二手房抵押貸款年限在1-20年之間。
二手房抵押貸款流程如下：
1，借款人向銀行提出貸款申請並準備申請貸款的資料，銀行收到借款人的申請後對資料進行審查，並對抵押房屋進行實際勘查評估，出具評估報告。
2，將申請借款的材料及評估報告送銀行審批，簽訂借款合同。借款人及抵押人填寫借款合同及全部相關檔案，簽字後由公證處進行公證。
3，辦理抵押登記手續。銀行持房屋所有權證及借款合同、公證書到房屋登記主管部門辦理抵押登記手續;銀行放款。
3樓：匿名使用者
二手房抵押貸款流程共分三步，具體如下：
一、買賣雙方簽訂購房合同並支付首付款後，到銀行提出貸款申請。填寫貸款申請表（如果已婚，須夫妻雙方一起前來，未婚，可單獨前來），中心工作人員經過審批通過後，出具《貸款承諾書》，作為購房者辦理貸款手續的依據。
二、憑身份證原件領借款合同的貸款支付憑證回單，所需經過的流程為：受理櫃（受理貸款申請）——保險櫃（辦理保險）——簽約櫃（簽訂借款合同）——公證櫃（辦理合同公證）——簽約櫃（領取貸款合同）。
三、在取得《貸款承諾書》並就所抵押的房屋辦理保險後，即可持上述資料及《貸款承諾書》、擬用於還款的銀行儲蓄存摺和儲蓄卡、保險單、與銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等有關法律性檔案，並辦理公證手續（如果買房者已婚，須夫妻雙方一起前來）。如果夫妻雙方或其中一方不能親自前來簽訂合同，需授權委託另一方或第三方代為辦理貸款相關手續。授權委託書需經公證，且受託人有轉委託權。
希望可以幫到您！
二手房抵押貸款流程？
4樓：法幫網
二手房抵押貸款流程具體如下：
（1）買賣雙方欲交易的房屋，已經通過房地專
產交易管理部門的上市審屬批（無需審批的，不經此程式）；（2）購房人與售房人簽訂房屋買賣協議；（3）符合條件的購房人向貸款銀行提出借款申請，並提供有關證明材料；（4）買賣雙方到貸款銀行指定或認可的評估機構進**屋評估（銀行如果認為房屋**基本符合房屋價值，可以不經此程式）；（5）律師事務所對借款人的資信證明材料和評估報告進行鑑證、調查、分析。出具《法律意見書》：（6）貸款銀行進行審批，通知借款申請人是否同意貸款；（7）買賣雙方辦理產權過戶手續，過戶後，借款人到銀行辦理貸款手續；（8）購房人與貸款銀行簽訂二手房抵押貸款合同；（9）買賣雙方將過戶後的房屋所有權證送交貸款銀行辦理抵押登記手續；（10）借款合同生效後，貸款銀行根據借款合同劃付資金；（11）借款人按月還款；（12）借款人還清貸款本息，解除抵押擔保。
二手房抵押貸款流程有哪些，二手房抵押貸款流程？
大鬍子說房小助理 二手房貸款流程有5步 1.借款人帶起相關資料，向銀行提出貸款申請 2.銀行指定機構對房子進行評估 3.銀行審批借款人資質，確定貸款額度 期限 4.買房交首付，到房產交易中心辦理過戶 5.領到房產證後，買方到銀行辦理房產抵押，銀行放款。 搜狐焦點 二手房抵押貸款是指購房人以在房地產二...
二手房抵押銀行貸款利率，銀行二手房抵押貸款
政法校長時代 一 計算利息的基本公式 儲蓄存款利息計算的基本公式為 利息 本金 存期 利率 二 利率的換算 年利率 月利率 日利率三者的換算關係是 年利率 月利率 12 月 日利率 360 天 月利率 年利率 12 月 日利率 30 天 日利率 年利率 360 天 月利率 30 天 使用利率要注意與...
二手房組合貸款流程
以下是市屬公積金組合貸的流程 資質審核 房屋核驗 簽署合同 網簽 資金監管 公積金初審 銀行面簽 評估 公積金審核 批貸 銀行審核 批貸 繳稅預審 預約繳稅 繳納稅費 預約過戶號 過戶 簽署借款合同 抵押登記 放款。實效方面建議您可以諮詢下您的經紀人哦，以上是我為您的解答，希望可以幫助到您！組合貸款...