1樓：從北京到定州
如果爺爺（被繼承人）有遺囑 ，遵照遺囑辦理。沒有遺囑，爺爺的配偶（奶奶）、父母（如果健在的話）及子女和小兒子的子女，可以繼承該房產中爺爺所屬份額。
繼承比例為：配偶、子女繼承相同份額。小兒子（去世的那個）的子女，繼承小兒子所屬份額的房產，其子女繼承份額相同（小兒子未留下遺囑的情況下）。
法律依據：
第五條，繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
第十條，遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。
本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
第十一條，被繼承人的子女先於被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權繼承的遺產份額。
第二十六條，夫妻在婚姻關係存續期間所得的共同所有的財產，除有約定的以外，如果分割遺產，應當先將共同所有的財產的一半分出為配偶所有，其餘的為被繼承人的遺產。
2樓：匿名使用者
爺爺奶奶的共同財產，先分出一半歸奶奶，另一半作為爺爺的遺產用於繼承。
如果爺爺沒有遺囑，走法定繼承，爺爺的遺產應當由奶奶、爺爺的所有子女、小兒子的媳婦和小兒子的子女共同繼承，其中小兒子的媳婦和小兒子的子女共同分割小兒子應繼承的份額。
房產證上是孫子和爺爺的名字，等爺爺奶奶過世，產權怎麼分配
3樓：衝浪**優化
按照繼承關係，繼承爺爺那一半房產。
根據我國《婚姻法》規定，在被繼承人生前沒有立下遺囑或者所立遺囑無效等情形下，應當按照法定繼承對遺產進行分配。
法定繼承人以及繼承順序是：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
第一順序中的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
第一順序中的父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。
第二順序中的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
4樓：盧恕範橋
奶奶的房產是遺產，按照繼承法第十條，奶奶的子女作為法定繼承折第一程式繼承她的房產。如果，奶奶只有你父親乙個兒子沒有其他子女，這房產全由你父親繼承。這樣，現在你父親就是那房屋的法定產權人。
現在是，你父親要把那房屋贈與給你。需要你父親立下房產贈與協議(贈給你)，並帶上奶奶、爺爺過世的證明(他們死亡時的戶口登出登記)，你父親、你與奶奶之間親屬關係的證明，去當地公證機關辦理房產贈與協議公證，領取公證書。具體，公證機關會教你們怎麼做。
憑公證書、原房產證、相關人身份證等，去當地房地產交易中心辦理房屋過戶手續。如果你父親還有其他兄弟姐妹，則該房屋得由他們與你父親共同繼承，繼承權平等。你要得到那房屋，就需要得到他們都同意，立下房產贈與協議......
5樓：匿名使用者
奶奶可以不寫進去，如果爺爺去世後，肯定會由奶奶繼承他名下房屋的所屬份額，根據《繼承法》第一順序繼承人：配偶，子女，父母。
如果產權證上沒有證載份額的話，當然是各50%了。
6樓：
婚後財產屬於共有財產的奶奶名字不寫還要去公證一下放棄房子的產權，
職業等奶奶過世了不屬於奶奶的名下遺產，爺爺過世了如果沒遺囑哪麼按第一順序繼承人：配偶，子女，父母。平分比如爺爺不在的時候奶奶還在，爺爺有2個子女，父母沒了，哪麼就是第一順序繼承人有3個屬於爺爺產權的50%應該均勻分配，
7樓：匿名使用者
等爺爺奶奶過世後，孫子擁有產權的1/2;另1/2由孫子爺爺奶奶的兒女們繼承。
房主爺爺已死，奶奶在世，奶奶想把房子過戶給孫子，但其他子女不同意，怎麼辦？ 20
8樓：夕﹡靈
房子是這個奶奶的 房產證在這個奶奶手中 想給誰就可以給誰 如果這個奶奶真的想把房子過戶給孫子 根本不要介意子女不同意 如果是怕過了這件事和其他子女成仇的話也可以現在不要過戶 等到老了時 也可以直接立遺囑給她孫子
9樓：匿名使用者
很簡單，奶奶留下遺囑，遺囑裡全給孫子就行了。如果在生前不想鬧出家庭矛盾的話，或把屬於奶奶的那一部分房權找法律援助中心或律師直接過戶給孫子。只是乙個生前或生後的問題
10樓：中國惠好
孫子還小，為什麼不自己努力創造財富，繼承財產有什麼意思
11樓：匿名使用者
房子是夫妻的共同才產，有奶奶直接過戶應該沒問題。
12樓：馬爾康漢子
可以留下遺囑，遺囑裡全給孫子就行了。如果在生前不想鬧出家庭矛盾的話，可以先立乙個遺囑讓大家平分，然後再偷偷再立乙個遺囑全給孫子，反正按照法律遺囑是以最後立的為準，不過這也不是萬全之策因為這樣很容易在你離世後給子孫產生很多矛盾糾紛。
13樓：匿名使用者
1。若房子是爺爺奶奶的夫妻共同財產，首先應該一半歸奶奶，剩下的一半由奶奶和兒女均分。
2。房子所有權人沒有別的遺囑的話，房子的繼承人應是配偶和子女。.
14樓：蓋普希金
奶奶可以把屬於自己的那部分房產贈與孫子，屬於其他繼承人（子女）的房子無權處理。
根據《繼承法》：
第二章法定繼承
第九條 繼承權男女平等。
第十條 遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
第十三條 同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。
房主爺爺死亡，奶奶和其他子女都是第一繼承人，可以均等繼承爺爺的房子；但是爺爺的房子，是和奶奶的共同財產，故1/2的房產可以拿出來被奶奶和子女均等繼承。
15樓：眼鏡肥妹
按照順位繼承,爺爺的財產第一順位繼承人就是配偶,所以就是奶奶的,這樣之後要過戶就應該沒有問題了!
希望有幫到你...不過去問個律師諮詢下比較好!
16樓：匿名使用者
你可以上去穩穩有關房屋的法律````
17樓：匿名使用者
律師諮詢下比較好! ！！
爺爺過世孫子有繼承權嗎
18樓：華律網
去世其子女有沒有繼承權要看具體情況：孫子女作為子女的子女，在子女先於老人去世的前提下有代位繼承權，代位繼承權只能繼承子女的繼承份額。但是，這是建立在老人生前未立有合法有效遺囑的前提下，按照法定的繼承順序繼承的程式。
如果老人在生前所立遺囑裡絲毫未提及子女及子女的子女。只要在老人意識表達清晰，系完全民事行為能力人的時候所立遺囑合法有效的前提下，那麼該遺囑和子女沒有任何關係。不過為了避免糾紛，最好對老人所立遺囑進行公證如果，老人生前未立下合法有效遺囑的前提下。
那麼孫子女可以在老人去世之後，遺產分配進入法定繼承分配程式時可以主張權利。因為說了，在老人沒有合法有效遺囑的情形下，孫子女有代位繼承權。但是如果有合法有效遺囑且未提及分配給孫子女，那屬於老人對於自己財產的合法處置權，任何人不得干涉。
法律依據：《中華人民共和國繼承法》第十一條被繼承人的子女先於被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權繼承的遺產份額。
19樓：just享受
爺爺過世，孫子有繼承權，你和你的堂妹一般只能繼承父親或者母親有權繼承的遺產份額。
依據《中華人民共和國繼承法》規定如下：
1、第十條 遺產按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。
沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。
本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
2、第十一條 被繼承人的子女先於被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權繼承的遺產份額。
擴充套件資料
1、同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。
有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。繼承人協商同意的，也可以不均等。
2、對繼承人以外的依靠被繼承人扶養的缺乏勞動能力又沒有生活**的人，或者繼承人以外的對被繼承人扶養較多的人，可以分給他們適當的遺產。
3、繼承人應當本著互諒互讓、和睦團結的精神，協商處理繼承問題。遺產分割的時間、辦法和份額，由繼承人協商確定。協商不成的，可以由人民調解委員會調解或者向人民法院提起訴訟。
20樓：home好人乙個
孫子有代位繼承權。
《中華人民共和國繼承法》第九條 繼承權男女平等。
第十條 遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
第十一條 被繼承人的子女先於被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權繼承的遺產份額。
分析：你爸與你么爸早於你爺爺過世，則你與你堂妹有代位繼承權，各自繼承上一代有繼承權的遺產份額。
21樓：天津市劉律師
孫子不直接繼承爺爺的遺產，但如父親去世，孫子可代位繼承父親應該從爺爺那裡繼承的遺產。
相關法律：
《繼承法》 第十一條 被繼承人的子女先於被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權繼承的遺產份額。
22樓：匿名使用者
如果爺爺有遺囑孫子繼承的，按遺囑繼承。沒有遺囑的，如果父親健在，沒有繼承權；如果父親已去世，由孫子女代位繼承。
附：法律依據
繼承法第五條 繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
第二章 法定繼承
第九條 繼承權男女平等。
第十條 遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。
本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
第十一條 被繼承人的子女先於被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權繼承的遺產份額。
爺爺去世，但奶奶還健在，房產證寫得爺爺的名字，奶奶在其他人未知的情況下賣了房子，合約有效麼
一棵頑強的梭梭樹 你好，可以不賣給對方。從合同本身來說，儘管題目中的奶奶屬於無權處分，但只要是雙方真實意思表示，合同就是有效的。但由於出賣房屋一事未經其他房屋繼承人同意，因此買家也是無法強制辦理過戶的。法院在審理此案時很可能會追加房屋其他繼承人共同參加訴訟，屆時其他繼承人反對出賣房屋即可，但合同約定...
爺爺健在奶奶去世，我爺爺有子女，大女兒去世多年，我爺爺才買的房子，我爺爺的大女兒有無房產繼承權
有繼承權。大女兒雖然在你爺爺之前去世，但是她的後代可以代位繼承，她的權益份額有她的代為繼承人行使繼承權利。除非你爺爺留下遺囑，指定其他人繼承，該房產是你爺爺自己的完全產權房子，因為是在你奶奶去世後購買的，你爺爺可以行使100 產權房產的處置權利。如果是你奶奶去世之前購買，那麼 沒有遺囑指定繼承人的話...
面臨拆遷房主是爺爺已經去世2年奶奶健在有房產證請問拆遷時會有什麼問題嗎
要分的.國家有規定的,繼承開始後，並非所有的法定繼承人都能同時參加遺產繼承，而是依法律規定，有先有後，而是分兩個順序。第一順序 配偶 子女 父母。第二順序 兄弟姐妹 祖父母 外祖父母。繼承開始後，第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不得繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。根據繼承法的...