1樓：淮安浙江人
一、新婚姻法規定，個人的婚前財產，在離婚時，不管過了多少年，原則上都是歸個人所有。
二、以前最高人民法院出台過乙個司法解釋，即婚前價值較大的財產，在婚後一定的時間就成了夫妻共同財產，如房屋經過8年，其他貴重物品4年，但隨著新《婚姻法》和《物權法》的頒布實施，被廢止了。
三、但跟你爸爸結婚的阿姨，可能通過三個途徑，讓她成為財產的共有人：
1、可以變更房產證的名字或者加上她的名字。
2、你爸與阿姨兩人，通過雙方簽訂婚內協議約定房產歸共同所有。如果協議經過公證，那更有效。
3、你爸還可以立下遺囑，在其百年後，將房產歸阿姨所有。如果遺囑經過公證，也是更有效。如果沒遺囑，阿姨也是與你權利平等的繼承人，她也是有權獲得你爸的遺產的。
我國繼承法規定：配偶、父母、子女都是第一順序的繼承人，權利是平等的。在分割遺產時，原則上是均分。
四、當然你也可以通過同樣的方式，獲得房產共有人的身份。這種事總是乙個心病，先把方方面面關係的處理好，特別是跟父親的關係，如此一來，你就隨時可以將你的想法付諸實施了。幹活要漂亮點。
願你好運，也願你以及你父親生活都愉快！
2樓：匿名使用者
是的，但有2種情況你阿姨有權分房產1房產證加上你阿姨的名字2你爸爸過世未留下遺囑
3樓：雙藹梅冷萱
只要證據充足，結婚時間這麼短，還是可以認定為個人財產的。
4樓：汪瑩池司辰
屬於個人財產。因為結婚時間太短。可以起訴離婚，在**前準備好證據提交。
新婚姻法一出，什麼才叫夫妻共同財產。
5樓：華律網
根據《婚姻法》第十七條規定，夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金；(二)生產、經營的收益；(三)智財權的收益;(四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。
6樓：
由於人性的不可**，應該全面推行「財產個人化管理制度」。我覺得a、b兩人結婚後，原先個人的所有的個人財產、債務不作任何變化，還是歸屬於個人，即a的財產、債務依舊屬於a，b的財產債務還是屬於b。夫妻之間不應設定「共同財產」，不規定「共同債務」。
（僅有一種情況，那就是雙方簽字確定並到相關**機構備案，那就是書面指定的方式）結婚的目的就是為了後代而設定，若雙方生育了小孩c，那麼雙方對小孩就必須提供基本生活保障至25歲。如果雙方沒有小孩，那麼結婚對雙方各自的財產、債務沒有任何規定，就和沒結婚一樣。「財產個人化管理制度」反而有利於提高現在年輕人的結婚率，畢竟這樣就少了很多顧慮。
社會的不同發展階段，人們的思想環境都是不一樣的，做任何事情都有代價，只要總的來說，只要利大於弊，處理方式簡化高效且有利於降低社會矛盾，就可以捨去人性中的一些感性，換取人性中的一些理性但確實是合理的東西，就值得實施。(人性中的理性佔大部分、感性佔少部分才更適合社會發展)
7樓：匿名使用者
夫妻共同財產是指在夫妻雙方婚前或婚後未對夫妻財產作出約定，或者約定無效和無約定的情況下直接適用法律規定的夫妻財產。以下法律條款有助於對夫妻共同財產界定及財產分割時公正地處理。
《中華人民共和國婚姻法》
第十七條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金
（二）生產、經營的收益
（三）智財權的收益
（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
（一）一方的婚前財產
（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用
（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產
（四）一方專用的生活用品
（五）其他應當歸一方的財產。
第十九條 夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。
《最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（一）》
第十九條 婚姻法第十八條規定為夫妻一方所有的財產，不因婚姻關係的延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。
《最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）》
第十一條 婚姻關係存續期間，下列財產屬於婚姻法第十七條規定的「其他應當歸共同所有的財產」：
（一）一方以個人財產投資取得的收益
（二）男女雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金
（三）男女雙方實際取得或者應當取得的養老保險金、破產安置補償費。
第十二條 婚姻法第十七條第三項規定的「智財權的收益」，是指婚姻關係存續期間，實際取得或者已經明確可以取得的財產性收益。
第十三條 軍人的**保險金、傷殘補助金、醫藥生活補助費屬於個人財產。
第十四條 人民法院審理離婚案件，涉及分割發放到軍人名下的復員費、自主擇業費等一次性費用的，以夫妻婚姻關係存續年限乘以年平均值，所得數額為夫妻共同財產。
前款所稱年平均值，是指將發放到軍人名下的上述費用總額按具體年限均分得出的數額。其具體年限為人均壽命七十歲與軍人入伍時實際年齡的差額。
第十五條 夫妻雙方分割共同財產中的**、債券、投資**份額等有價**以及未上市股份****股份時，協商不成或者按市價分配有困難的，人民法院可以根據數量按比例分配。
第十七條 人民法院審理離婚案件，涉及分割夫妻共同財產中以一方名義在合夥企業中的出資，另一方不是該企業合夥人的，當夫妻雙方協商一致，將其合夥企業中的財產份額全部或者部分轉讓給對方時，按以下情形分別處理：
（一）其他合夥人一致同意的，該配偶依法取得合夥人地位
（二）其他合夥人不同意轉讓，在同等條件下行使優先受讓權的，可以對轉讓所得的財產進行分割
（三）其他合夥人不同意轉讓，也不行使優先受讓權，但同意該合夥人退夥或者退還部分財產份額的，可以對退還的財產進行分割
（四）其他合夥人既不同意轉讓，也不行使優先受讓權，又不同意該合夥人退夥或者退還部分財產份額的，視為全體合夥人同意轉讓，該配偶依法取得合夥人地位。
第十八條 夫妻以一方名義投資設立獨資企業的，人民法院分割夫妻在該獨資企業中的共同財產時，應當按照以下情形分別處理：
（一）一方主張經營該企業的，對企業資產進行評估後，由取得企業一方給予另一方相應的補償
（二）雙方均主張經營該企業的，在雙方競價基礎上，由取得企業的一方給予另一方相應的補償
（三）雙方均不願意經營該企業的，按照《中華人民共和國個人獨資企業法》等有關規定辦理。
第十九條 由一方婚前承租、婚後用共同財產購買的房屋，房屋權屬證書登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產。
第二十條 雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：
（一）雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的，應當准許
（二）一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場**對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償
（三）雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。
第二十一條 離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。
當事人就前款規定的房屋取得完全所有權後，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。
第二十二條 當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
《最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（三）》
第五條 夫妻一方個人財產在婚後產生的收益，除孳息和自然增值外，應認定為夫妻共同財產。
第七條 婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。 依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
第十二條 婚姻關係存續期間，雙方用夫妻共同財產出資購買以一方父母名義參加房改的房屋，產權登記在一方父母名下，離婚時另一方主張按照夫妻共同財產對該房屋進行分割的，人民法院不予支援。購買該房屋時的出資，可以作為債權處理。
第十三條 離婚時夫妻一方尚未退休、不符合領取養老保險金條件，另一方請求按照夫妻共同財產分割養老保險金的，人民法院不予支援；婚後以夫妻共同財產繳付養老保險費，離婚時一方主張將養老金賬戶中婚姻關係存續期間個人實際繳付部分作為夫妻共同財產分割的，人民法院應予支援。
第十四條 當事人達成的以登記離婚或者到人民法院協議離婚為條件的財產分割協議，如果雙方協議離婚未成，一方在離婚訴訟中反悔的，人民法院應當認定該財產分割協議沒有生效，並根據實際情況依法對夫妻共同財產進行分割。
第十六條 夫妻之間訂立借款協議，以夫妻共同財產出借給一方從事個人經營活動或用於其他個人事務的，應視為雙方約定處分夫妻共同財產的行為，離婚時可按照借款協議的約定處理。
8樓：留白
一方婚前獨力買的房子是個人財產，這一點是沒有疑問的。很多人詢問的是，婚前個人按揭買房，婚後共同還月供，房屋屬於共同財產嗎?婚前取得的財產歸個人所有，婚姻存續期間取得的財產，一般情況下屬於夫妻共同財產。
但對於婚前一方通過按揭購買，婚後才取得房產證的房屋，不能機械地以取得房產證的時間來確定是否是夫妻共同財產。因為買房屋的錢是一方婚前個人財產，並且已經向開發商支付了全部購房款，在婚前就取得了購房合同確認給購房者的全部債權，婚後獲得房產證只是財產權利的自然轉化。因此，只要房屋買賣行為發生在婚前，並且買賣合同已經實際履行，房屋登記在買房人個人名下，就應當以婚前個人財產處理。
因此，婚前購房不屬於夫妻共同財產。婚前出已資購買房屋，完成了取得房屋產權的實質要件。法律依據：
《中華人民共和國婚姻法》第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：(一) 一方的婚前財產;(二) 一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;(三) 遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;(四) 一方專用的生活用品;(五) 其他應當歸一方的財產。
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