應去哪兒起訴,房屋買賣糾紛需要哪些證據

時間 2022-01-11 09:50:09

1樓:四川萬帆律師事務所

起訴房屋買賣合同糾紛的當事人,在立案時須提交如下證據1、房屋買賣合同及其他能夠證明雙方買賣合同關係的證據材料;

2、房屋權屬相關證明;

3、交付標的物和支付價款的憑證;

4、辦理房屋過戶的一切手續,未辦理過戶手續的,提供不能過戶的原因、理由等證明材料;

5、出賣共有房屋的,應提交其他共有人意思表示的證明;

6、出賣出租房屋的,應提供承租人意思表示證明;

7、其他須提交的證據。

二、房屋買賣糾紛案件需要提交的證據材料

1、房屋產權憑證;

2、房屋買賣合同及公證書;

3、有關機關批准買賣房屋的檔案;

4、關於房屋交付情況的證明;

5、買賣雙方交付、收取房款的憑證;

6、買主身份、買房用途及房籍情況的證明;

7、共有房屋的其他共有人放棄優先購買權和同意出賣房屋的證據;

8、出租房屋的承租人放棄優先購買權的證據;

9、其他證據。

三、房屋產權糾紛案件需要提交的證據

1、房屋產權憑證;

2、房屋**(買受、繼承、析產、受贈等)的證明;

3、共有房產形成(共同投資建造、翻建、購買、繼承、受贈等)的證明;

4、房產登記變更(登記、變更登記、產權轉移等)的證據;

5、房屋使用、管理、收益情況證明;

6、交納房地產稅人的姓名及納稅時間、金額、票據等;

7、其他證據。

四、房屋租賃糾紛案件需要提交的證據

1、房屋產權憑證;

2、房屋租賃許可證;

3、房屋租賃合同;

4、欠租時間、金額的證明或者欠據;

5、修繕前房屋質量情況的證明和為修繕房屋支出的合理費用的憑證;

6、原房屋平面構造草圖;

7、轉租協議及轉租人從中漁利的證據;

8、其他證據。

五、房屋騰遷糾紛案件需要提交的證據

1、房屋產權憑證;

2、房屋租賃合同;

3、被騰遷人家庭人口及是否有其它住房或可搬遷之處的證據;

4、房主收回房屋後的用途(自用或繼續出租等)的證明;

5、出租房被買賣的,是否以同樣**讓承租人優先購買的證據;

6、房主是否提前三個月通知承租人搬遷的證據;

7、其他證據。

由此可見,如果當事人想通過立案的形式解決房屋買賣合同糾紛,那麼當事人需要提供完整的房屋買賣合同糾紛證據給法院。這裡需要注意的是,雙方提交的房屋買賣合同、房屋產權證明等相關證據必須是真實合法的,這樣法院才能受理案件。

2樓:就關我事說兩句

到房屋所在地人民法院進行起訴。房屋買賣糾紛主要應收集以下證據:一是房屋買賣合同或協議書;二是房屋買賣後款項交付情況,如收據或收條、轉帳憑證,付款時在場的當事人等;三是房屋在不動產登記中心的資訊記載情況;四是房屋買賣時同地段房屋平均**及交易習慣等。

房產糾紛如何解決,處理房屋買賣糾紛需要哪些證據

3樓:四川萬帆律師事務所

起訴房屋買賣合同糾紛的當事人,在立案時須提交如下證據1、房屋買賣合同及其他能夠證明雙方買賣合同關係的證據材料;

2、房屋權屬相關證明;

3、交付標的物和支付價款的憑證;

4、辦理房屋過戶的一切手續,未辦理過戶手續的,提供不能過戶的原因、理由等證明材料;

5、出賣共有房屋的,應提交其他共有人意思表示的證明;

6、出賣出租房屋的,應提供承租人意思表示證明;

7、其他須提交的證據。

二、房屋買賣糾紛案件需要提交的證據材料

1、房屋產權憑證;

2、房屋買賣合同及公證書;

3、有關機關批准買賣房屋的檔案;

4、關於房屋交付情況的證明;

5、買賣雙方交付、收取房款的憑證;

6、買主身份、買房用途及房籍情況的證明;

7、共有房屋的其他共有人放棄優先購買權和同意出賣房屋的證據;

8、出租房屋的承租人放棄優先購買權的證據;

9、其他證據。

三、房屋產權糾紛案件需要提交的證據

1、房屋產權憑證;

2、房屋**(買受、繼承、析產、受贈等)的證明;

3、共有房產形成(共同投資建造、翻建、購買、繼承、受贈等)的證明;

4、房產登記變更(登記、變更登記、產權轉移等)的證據;

5、房屋使用、管理、收益情況證明;

6、交納房地產稅人的姓名及納稅時間、金額、票據等;

7、其他證據。

四、房屋租賃糾紛案件需要提交的證據

1、房屋產權憑證;

2、房屋租賃許可證;

3、房屋租賃合同;

4、欠租時間、金額的證明或者欠據;

5、修繕前房屋質量情況的證明和為修繕房屋支出的合理費用的憑證;

6、原房屋平面構造草圖;

7、轉租協議及轉租人從中漁利的證據;

8、其他證據。

五、房屋騰遷糾紛案件需要提交的證據

1、房屋產權憑證;

2、房屋租賃合同;

3、被騰遷人家庭人口及是否有其它住房或可搬遷之處的證據;

4、房主收回房屋後的用途(自用或繼續出租等)的證明;

5、出租房被買賣的,是否以同樣**讓承租人優先購買的證據;

6、房主是否提前三個月通知承租人搬遷的證據;

7、其他證據。

由此可見,如果當事人想通過立案的形式解決房屋買賣合同糾紛,那麼當事人需要提供完整的房屋買賣合同糾紛證據給法院。這裡需要注意的是,雙方提交的房屋買賣合同、房屋產權證明等相關證據必須是真實合法的,這樣法院才能受理案件。

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