房子漏水,物業總是拖著不修,怎麼辦才好

時間 2021-10-14 22:07:49

1樓:

其實漏水處理起來真的麻煩,因為漏水點很難確定,很多情況的房屋漏水已經超出了物業的解決能力範圍。通常這種時候物業就會去和地產(給你們蓋房子)協調此事,讓地產來給予修復。建議你還是先看看周圍的人有沒有懂的工程的,瞭解下家中的漏水的大致原因,這樣也可以避免物業或地產應付差事的維修。

其次知道漏水原因後,建議和物業與地產協商自行維修,由他們出維修費用。因為即使物業幫你積極協調地產,地產也未必會馬上給你處理,而且就是幫你修了是否能一次修好也是個未知數。最後在提醒一點,協商好的維修費用,一般是不會付現的,大多會把這筆錢給你抵充物業相關費用,所以這點一定要考慮好。

(這樣物業才會主動一些,畢竟有一大筆錢入賬)

2樓:儲誠誠

朋友,你好,其實現在賴皮的人還是比較少的,因為國民素質也提高了,但是對於那個真正賴皮的人,那麼你得告訴他,根據民法通則,第八十三條 不動產的相鄰各方,應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應當停止侵害,排除妨礙,賠償損失。等相關法律法規來勸服了,如果還不行的話,真接去法院,反正以後錢都是他出。

樓上漏水一直拖著不修怎麼辦?

3樓:努力的君大大

首先你得知道漏水是因為管道漏水還是防水層沒做好,若果是管道漏水那只有從新安裝維修,沒有其他辦法:如果是防水層沒做好漏水,現在有一種不用破壞地板在其表面進行處理的無色透明防水材料,使用非常方便,不用敲地板的,很好用。關鍵還是看你家樓上願意修理不願意了 。

樓上不願修理估計是不想‘勞神傷財’,所以你可以建議他用第二種方法,花不了多少錢的!

物業或者居委會

樓上漏水一直拖著不修,怎麼辦?

4樓:雲扶苓

還能有什麼辦法:一:自己修;二:樓上的修;三:搬家。

但這真是一個讓人生氣又無奈的事情啊。

本身住小區,樓上樓下的都不容易的。大家和和氣氣,你來我往的總是要碰見的。

結果我當年買樓因為來晚了,因為就想在你家四樓下面的三樓,那我也沒辦法啊。結果現在你家漏水,搞得我家裡也“同病相憐”。難道我不應該氣憤嗎!

想起在學校,宿舍的衛生間裡漏水,每次上個廁所感覺就要撐個傘一樣的,每每都幾近抓狂。

這樣吧,我們還不好意思上去找人家,只能自己去下面樓管那裡保修,說水管漏水。

如果真的是自己家裡的樓上水管漏水,而且一直不修,那我肯定是要去找他們的。

怎麼也要問清楚為什麼一直不修,是物業的問題,還是使用者本身就沒在意或是根本就不想修。

而且也有一些住戶不在這裡很長時間了,家裡的電器,管道啥的一直沒用,結果自己壞掉了。

這些原因都是要弄弄清楚的。不然你搞不明白具體的情況,就算是發脾氣都發不到點子上。

還有這件事怎麼也要告訴物業一聲的,畢竟是“一直”拖著不修,這裡面主觀的動機很大的。

如果單方面的溝通和協商不行的話,還是要讓外在施加壓力,來迫使樓上的使用者採取必要的補救行動。

當然我們是希望能有一個思想正確,明白事理的好鄰居的。這樣大家溝通和協調起來總是輕鬆許多的。

要不然搞到投訴或是大家爭吵鬥嘴,我方無奈只能自己解決,那是既尷尬又窩火的。

本身這也不僅僅是單純的一個房屋問題,也有個人的道德和鄰里的友好關係問題。

大家能好好商量是最好的,該擔的責任別推脫,該修的修,該補的補。我們這邊呢,覺得利益得到了合理的補償,自然也不會火氣沖天的理論或是爭吵。

如果真是不講道理,死活不修,自然會有管理條例來制約。就算是他們死活不認,我們自己解決,我想這家人的名聲在那個居住區怕是沒啥好的話頭了。

還有最後一個無奈之舉——搬家。這在怎麼辦裡的確是一個方法,但不到萬不得已是絕不會選擇這個方式的。

因為自己選擇的房子都是由自己辛辛苦苦挑選的,**和戶型都是滿意的。而且自己的房子裡年的裝修也是自己好不容易一點一點想出來的。

對這樣的有了自己辛苦勞動的房子,本身是有感情的。誰沒事願意老搬來搬去的。

5樓:憶往昔

有效的溝通可以解決不必要的麻煩,畢竟能做鄰居的,也是一種緣分,大家抬頭不見低頭見得,把矛盾激化!如果能用溝通去解決,儘量讓溝通的方法,有效的溝通可以平息怒火,促進人與人之間的距離。

樓頂漏水,給物業說好幾次了,一直拖著不修,該怎麼辦

6樓:匿名使用者

這個要看什麼時候,沒過5年是開發商負責維修,不過還是由物業協調,實在不行就投訴,一般物業上面還有公司總部的,再不行就投訴到街道辦

樓上漏水一直拖著不修,怎麼辦,樓上漏水一直拖著不肯弄怎麼辦啊

雲扶苓 還能有什麼辦法 一 自己修 二 樓上的修 三 搬家。但這真是一個讓人生氣又無奈的事情啊。本身住小區,樓上樓下的都不容易的。大家和和氣氣,你來我往的總是要碰見的。結果我當年買樓因為來晚了,因為就想在你家四樓下面的三樓,那我也沒辦法啊。結果現在你家漏水,搞得我家裡也 同病相憐 難道我不應該氣憤嗎...

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