關於拆遷後的房子買賣的問題 我爸在十幾年前私下跟人家寫了一張條,把房子給別人了,有法律效力嗎

時間 2021-10-14 20:36:21

1樓:小律師助理

視你條子怎麼寫的。如果你的條子是寫:以房子做抵押。

那這個是個債權關係。只要把錢還了,那房子還是你們家的。如果條子是說,房子賣給那人,則視當初拆遷該房屋的分配是怎麼分配的,如果你母親有一份,則需要證明你母親是不知道你父親該賣房子的行為,且不同意。

這個證明舉證的責任在你這裡。

但現在又個問題,你的這套房子沒有房產證,雖說私下可以交易,但不能對抗第三人的。當然第三人買賣也不受保護。

2樓:

紙條只要是自己親自寫的就具有法律效力的,雖然你媽不知情,但是這種情況下法律是保護善意第三人的,現在的問題就是這個房子沒辦房產證,補辦房產證是個棘手的事情,買方可能需要你們提供還遷房子的證明。如果買方不辦房產證的話,自己一直居住是沒有問題的。即使是你們想通過某種方式要回房產,你也要按現在的這套房子的實際**給與買方補償。

以上僅是個人觀點,建議諮詢房管局和相關法律服務機構等。

3樓:李建成律師

有效力的,具體的手續建議您去當地的房管中心去諮詢 以免以後不必要的麻煩

4樓:匿名使用者

那要看欠條寫的正不正確了 !

按照法律規定 如果是用房子做為抵押借錢的 情況下 房地坐落一定要跟房產證上的房地坐落名字是一樣的 哪怕是寫錯一個字 都是沒有法律效應的 所以你可以看清楚 欠條的內容

我家房子十幾年前房本名字原本是爸爸的,我們跟奶奶住在同一幢房子裡,房子是大伯伯和爸爸兩個人一磚一瓦

5樓:再遇見

你家關係的確很複雜,見意你申請發律緩助,資詢律師更好。

6樓:咂妞妞

房子在你奶奶名下,你奶奶也沒立遺囑,應該由你奶奶的子女們直接繼承平分,你父親去世則由你媽媽、你、你姐共同繼承你爸的那份,所以你只能繼承很少的一部分

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