1樓：精彩百曉生
1、可以找物業幫忙處理；
2、水管出現滲漏，建議找專業的水電工進行修理。
3、如果在裝修質保期內（國家規定水電安裝工程質保期是兩年），可以聯絡裝修施工方進行維修。
在維修的時候，需要注意如下幾點：
1、在修理前，關閉水管的總閥門，如果在滲漏的水管前有單獨的控制閥門，可以關掉其前面的閥門即可。
2、修理需要找專業的人士進行施工，不建議非專業人員自行修理；
3、維修水管所選擇的管材及接頭配件需要與原有的水管的水管及接頭材質相同，否則因其膨脹係數不同，後續在溫度溼度改變的情況下，會照樣發生滲漏；
4、在重新焊接完成後，需要做打壓測試，以檢查是否存在滲漏。
2樓：不可一世的超哥
此類事件的處理存在爭議，可以參考以下規定：
根據上海高院的處理精神，出賣人是否承擔出賣房屋的質量保證責任依據實際情況的不同而各不相同，主要分為三種情況：
（1）如果出賣人故意隱瞞房屋質量問題而將房屋出賣給買受人的，出賣人應該對此質量問題承擔保證責任，買受人有權向出賣人請求賠償；
（2）如果出賣人已經將房屋的質量問題明確告知買受人或者買受人明知房屋的質量問題而購買房屋的，則出賣人對此質量問題不再承擔保證責任，買受人也無權向出賣人請求賠償；
（3）如果**房屋存在隱蔽的質量問題，並且該質量問題是房屋本身所固有而非出賣人在裝潢、使用房屋過程中所產生的，那麼只要沒有證據證明出賣人明知有此質量問題，出賣人對此質量問題就不承擔保證責任。但與此同時，買受人卻仍可以房屋所有人的身份，依據因合同轉讓而取得的權利，向開發商主張保修責任或賠償責任。
我家房子已入住十年，因買的時候送裝修，所以從沒動過房子，近來樓下說我家漏水，請問這應當找物業修理嗎?
3樓：
但願樓下找物業。
你應該先檢查一下是否是你家的問題：其一，房屋滲漏保修只有五年，已經超過。其二，裝修一般只管十多年，你已經入住10年，也就是說裝修材料已經老化或嚴重老化，存在滲漏的可能性。
其三，即使沒有老化，你行使你的權利時不能以損傷其他人的權利為前提，房屋所有權人有維修保養房屋的義務。其四，如果是你的房屋問題，也應該由你負責，然後你在追訴你該追訴的人如開發商、裝修商、物業、你的鄰居等等。
祝你早日解決此事。
4樓：匿名使用者
物業不會菅的,只有住戶自己補漏,你家可提供方便吧。
5樓：
物業和開發商的質保只有五年，你已經超過了。那物業只負責維修小區的公共部位和公共設施裝置。 就算你去找也沒有多大的用，還是要自己維修的的。
漏水雖然很煩，但也不是不能處理好，只要找到漏水的原因，冶理起來並沒有我想像中的那麼難。目前聽說網上有個驚富建築專業維修這方面做的還不錯，你如果有不懂的地方可以上去看看，說不定能幫到你。
6樓：家裡不漏水
過了5年防水質保，不管是不是重新裝修過，也是你的責任，你有責任把滲漏水處理 好不再漏水到樓下，並賠償樓下的損失，不然人家真可以到法院告你。漏水條文如下：受漏水損害的一方應首先請房屋質量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑑定報告；鑑定出來後，如果是相鄰方的原因，可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補，並可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償的要求。
如果相鄰方不配合，受損一方可將爭議提交到法院。其法律依據是《民法通則》第83條：不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。
給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。如果樓上的不賠償，可向法院申請強制執行。
從上面就知道了，如果樓上不處理，也給他講講，不行就法院見。你就只找樓上，防水有5年質保，管道2年，質保期內是開發商責任，如果樓上說有質量問題，那是樓上與開發商的事，與你有什麼相干，你就找他處理不再讓水漏到你家就行！物業可以協助，但它不能起決定作用。
法院不是有強制執行嗎，到那時還不行，你就把水管截了，樓上都別用，總行了吧！
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家裡買了二手房，已經超過了二十年的房齡了？然後衛生間廚房裡的水龍頭和花灑開啟後都有一股生鏽的味道， 10
7樓：匿名使用者
這個樣的二手房都要拆了
8樓：毀愛是我老婆
這個要看樓主想買個什麼檔次的花灑了，市場上可選擇的實在太多了，質量良莠不齊，但是個人覺得家裡用的，還是選擇有品牌***的最安心。
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吃瓜預備役選手 當然可以買，因為我們國家的房子產權是70年，商業用房也有40年。 深夜咖啡夢 如果是好的學區地鐵房一百年的也可以買。 教育答主 我覺得還是可以買的，只要能夠 便宜，就是差不多的。 懸崖花枝笑 如果是學區房則可以買 小蘇打學姐 可以的。這個主要看地理位置，如果地理位置好，能夠賺錢，可以...
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