1樓：墮落之後的繁華
剛買的二手房賣不掉不要著急，沒有賣不掉的房子，只有賣不掉的**。
1、廣撒網多撈魚，目前二手房銷售的主要方式還是在網路平台上掛**，所以業主在選擇網路平台時，最好不要將**只放在乙個平台上。
2、房屋清理，業主在轉手之前，可能會搬出主要家具，留下乙個空房子，但是有些業主可能會忽略一件事情，那就是他們在搬家時房子的清潔還不夠。當買房者看房時發現房子又髒又亂，感覺很差，就會影響了購房意願，所以應該仔細打掃。
3、在賣房時擺正心態，不要想著靠著房產要大賺上一筆，**合理還是不難轉手的。賣房不建議做獨家**。如果自己功課做足了，完全有能力規劃和判斷，讓自己在最高點獲利。
4、適當調整一下**，只要是大產權房，有人覺得價錢合適，房子也能接受，就一定能賣出去。
注意事項
一、產權清晰
產權證上的房主與賣房者是否一致；搞清楚所賣房屋的性質；產權證上所確認的面積與實際面積是否相符；驗證產權證的合法性與真實性。
二、產權的完整性
確認產權的完整性就是要判斷其房產有沒有抵押，包括私下抵押、共有人等。以避免在過戶後出現不必要的爭議與糾紛。
三、房屋質量
觀察房屋的結構，建築與裝修材料。看房屋的內外部結構是否被改動過；是否有私建部分；是否有占用走廊或陽台等；牽涉到陽台的面積怎麼算的問題。
四、居住空間
觀察房屋的內部結構是否合理；是否適合居住；活動空間大小等。
五、裝修配置
看原房屋裝修的水平、程度如何；確認房子的供電設施、供氣管道、水管等是否有老化現象；**線、寬頻的安裝是否完備等。
六、物業管理
了解該區水、電、煤、暖的**及繳費方式，是上門代收還是自己去繳；觀察電梯是否可以正常使用；了解該區的停車場、小區綠化的基本情況；當地保安水平怎麼樣，觀察一下保安是否有責任心等。
2樓：區平
二手房多是有這樣那樣的毛病，舊樓二手房大多是改善居住條件倒出來的房子，歸根結底都是些不好的樓層，不是高層就是矮層，環境髒亂差，沒有物業，沒有電梯沒有停車位等等，個別樓層好的而且**高高的不便宜。
新二手房也是一樣，大多是樓層不好，**比開盤高出不少，超出剛需心裡預期**，有的**羅薇比開盤價多一點，也大都是不好的樓層或者是有這樣那樣的缺陷。所以就形成了買房的人不少，看房的人也不少，但是真正成交的很少。
再有那些炒房客把買到手的房子**多的翻了一倍，但凡是買二手房的都是剛需的多，遠遠超過他們的心裡預期，所以他們寧肯等漲了價的新樓開盤也不願意買**的二手房，同樣的**買新樓盤還有選擇的機會。花了一大堆錢甚至是搭上一輩子辛苦賺來的錢再去買個很勉強的房子是每個人都不願意的事情。
對於小縣城乙個百十平方不到的房子總價超出七八十萬（再加裝修，**稅費好幾萬）所以很難成交。因為到現在還沒有買房的都是鋼需的人群，這個時期這個**房販子很少去倒騰二手房的。每月拿著幾千塊錢的工資要買到最後接近百十來萬的房子談何容易？
3樓：甫元甲
我要賣賣房子，在長春，小區名子叫中澳城
4樓：戀戀o小白源源
曲徑幽深人跡少。。嗷嗷仙犬吠雲邊。。
5樓：匿名使用者
房子已經從「賣方市場」轉變成了「買方市場」，主動權掌握在購房者的手裡，你的定價越便宜，賣的越快，但如果時間充裕，你可得好好考慮一下，怎樣才給房子定乙個能賣出去又不吃虧的**。讓你的房子在市場上脫穎而出，賣出滿意的**。
1，正確估價，讓你在賣房市場上不會第一時間就被淘汰出去；適當調價，根據市場情況調整你的賣價或房屋品質，將**和售賣週期控制在最佳狀態。
2，提高房屋價效比，你可以選擇降價**，也可以選擇「重新包裝」，讓它超越固有價值，用最少的成本，在最短的時間裡，賣出你的理想**。
3，找到最佳銷售渠道，除了找房產中介你也可以試試找房多多賣房**人，賣房**人是房多多平台上為業主提供專業賣房委託服務的**人員，在交易雙方中保障業主利益。可以讓本小區看房客戶都來看您的房子。
賣房**人還會發動全城經紀人一起幫您帶客，搶占有限的客戶資源。並且基於網際網路產品，改變賣房方式，並為賣房人提供全城經紀人銷售網路，幫助使用者實現快速賣房，效率遠超傳統門店。
6樓：hell曾先生
剛剛買的為什麼馬上就要賣？
二手房賣不出去怎麼辦
7樓：資深房地產經紀
具備正常產權的，沒有糾紛的房產如果賣不出去？加大廣告力度以及降低房屋售價。
8樓：zz茁
二手房為何始終賣不出去？3個原因，讓二手房房東頭疼
房子賣不出去怎麼辦？
9樓：靠譜的星爺
找中介公司。可以到你們家附近找幾家象樣點的中介公司,至少是開過有段時間的那種,到那裡做
下登記就可以了。他們是免費的,會幫你賣房子,他們找到客戶會聯絡你的。關於中介費用要談好,還有賣房的過戶手續誰出啊什麼的，這些中介公司都會告訴你的,賣房過戶中的手續什麼的，中介公司也會幫你辦妥，一般不會出什麼問題,畢竟是房產證是你的，你只要認準一點,錢不到手，不給他們過戶就可以了,這樣誰也騙不了你。
還有種方法也比較快。就是寫幾張,或影印幾張廣告，帖到要賣的房附近，幾室幾廳幾樓，多大面積和聯絡**，就留這幾點就夠了，應該不出多久就會有找你買的。別太汙染環境就行，如果樓層不高,可以弄張大點的貼自家玻璃上。
如果賣不出去也可以選擇「出租房屋」；但是，收益期較長，無法段時間內體現房子的價值。
最好省事的辦法就是把房子交給中介，讓中介幫你處理房子招租事宜。另外，就是自己勤快一點，自己招租（網上招租是最適合不過了）， 可以省去中介費也是不錯的。
房產抵押；這也是一條途徑，只是這是在急用錢的情況下，需要做點投資的情況下較為合適，但也有缺點，抵押貸款利率高，還不是，房子就不再為你所擁有。
【拓展】你這是二手房交易, 最好去當地的房管局查詢, 因為有些政策各地方不同.其中的一些費用是需要買賣雙方共同承擔的, 這個就要看您和買方是怎麼約定了。
10樓：匿名使用者
解決了嘛，可以找我，我能幫你
二手房賣不掉怎麼辦，剛買的二手房賣不掉急死人了，怎麼辦呢？
全是菜雞 沒有賣不掉的房子，只有賣不掉的 不管房子怎麼樣，只要是大產權房，有人覺得價錢合適，房子也能接受，就一定能賣出去。如果賣方預期太高，或 明顯高於現有 確實很難快速賣掉，那就要適當調整一下 了。可以嘗試將房子委託中介售賣，如果對售賣期限沒有要求，可以考慮拉長售賣週期。擴充套件資料 注意事項 不...
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