18層小高層,如何選房,18層小高層,如何選房?

時間 2021-09-06 09:44:45

1樓:念憶

18層小高層可選擇7-10樓,南北通戶型和全南戶型。首先這個樓層剛好避開了11-15層的大氣塵埃顆粒層,也避開了7樓以下的採光通風以及受馬路雜訊干擾的盲點。

這一區間的樓層不會是的高層,屬於中間部分,供水、居住以及出入的時間成本都可以兼顧到。而且從**上考量,如果景觀麵不太差,7-10層的**可能比16-20層的還低。

選購樓層主要應該從居住、高度、安全、上下樓的便捷程度、風雨及雜訊等方面綜合考量。以30層樓棟為例,如若景觀、朝向無太大差異的情況下,7-10樓、16-20層是適合居住的**樓層,前者適合家中有老人小孩的住戶,後者一般的三口之家都可安心選擇。

2樓:匿名使用者

我個人建議東邊 清晨可以第一時間接觸太陽,屋內比較明亮,有個好心情。樓層 建議選高的,前面的樓層遮不住陽光,噪音比較小,公路上的灰塵少點,防盜比較安全。但不要選頂層。

3樓:睢鳩秀華

15、16層因為樓層高,噪音小,空氣清新(9-12層空氣懸浮物含量高),84.2㎡的戶型圖紙上有三套,不知道二單元旁邊有沒有三單元?如果有,就沒必要選最邊上的84.

2㎡的。如果沒有,那最邊上的84.2㎡的戶型廁所有窗戶嗎?

如果有就選他(因為一單元和二單元中間那兩套84.2㎡的房子廁所在的位置無窗戶),如果沒有,就選

一、二單元中間的,選擇是一單元還是二單元就看你

一、二單元門所在位置的方便程度。 二次加壓的樓層主要看當地市政水壓,一般二次加壓是9層以上,也就是你在7層反而是水壓較低處。如果你覺層得高,就選13,

4樓:

要位於2/3的12樓吧,東西室差不多,東面的那套曬衣物可能好點。

18層樓的小高層樓層的選擇?

5樓:匿名使用者

18層樓的小高層樓,選擇12到16層比較好。

一般,居中的樓層陰陽平衡,最適合居住。至於哪層最好,這就因人而異。一般要看個人最看重的是什麼,重視風水就從五行八卦考慮。

重視舒適度的就從通風光照安靜程度等方面考慮。假如恐高,就只能住在低樓層的單位了。

最佳樓層——大樓的3/1到 3/2之間處以21層的大樓為例,它的最佳樓層是7-14層之間。這裡無論是採光還是空氣都不錯,如果是景觀樓觀景的效果也很好;這樣乙個高度人站在陽台上也不會有眩暈的感覺。

對於中年和青年人都很適合;這個高度離地面有一定距離,受馬路上噪音的影響也不大。即使電梯壞了,住戶跑10幾層樓也不是問題。

多層房型好,多層住宅就是磚混結構。這種結構成本低,比鋼筋混凝土結構低40%左右。這類房子的耐久性一般,折舊較快。它的優勢是房子由於受到各種限制,通常只能是板式,大多南北通風。

少了柱樑的限制,戶型也比較好。加之沒有電梯,少了電梯井、候梯廳等公用建築面積,房間利用率高。多層的最佳樓層為3、4層。

高層住宅就是鋼筋混凝土建築。又分為框架結構、框架剪力牆結構、框筒結構等。框架結構,就是用幾根柱子和棟樑架起整棟房子,這種結構可以隨意更改戶型結構。

缺點是房間內有樑有柱出現,影響美觀、家具布置。

框剪結構,優點是隱梁隱柱。缺點是房型布局有侷限性,室內多數牆壁不能拆卸,裝修不便,同層平面難免會出現較差戶型。

框筒結構:整體建築主要由幾大框筒承擔重量。單元內的牆體不起承重作用,真正的活性建築,牆體可以隨意改變,甚至整層都可以隨意間隔。這是現在最先進的結構。

挑選樓層六個注意

1、光線

從光線的角度考慮,樓層自然不適宜於太低,低層單位的陽光會被周圍的建築物遮擋。但樓層過高,角度不對,也會影響陽光的照射。

2、雜訊

城市的噪音源很多,噪音會影響人體的健康,讓人吃不香、睡不著、學習效率降低等。樓層低吸收的噪音就多。但如果低層單位周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體,就會好一些。

而聲音就會向上傳,高層單位也不能倖免。一般來說,20層以上的單位噪音影響較小。

3、灰塵

一般認為10層是揚灰層,灰塵都會懸浮在這個高度,不上不下。10層以上的單位基本不會受到灰塵的困擾。

4、視野

這一條不必多說,肯定樓層越高視野越好。但是頂層單位太陽直射樓頂,夏天會很熱,32層的住宅31層會相對好些。

5、風水

根據五行八卦來說,每個屬相都有對應的屬性,而每個樓層也都有對應的屬性。人應該選擇與自己屬性相同的樓層居住,有利於自己的工作等。

6、民俗

中國人一向偏愛數字6、8,討厭4。而西方視13、18都是不吉利的數字,這個要根據個人信仰作出選擇。

6樓:匿名使用者

現在許多樓盤的1、2層是底商層,那麼3至5層因為緊鄰底商會存在雜訊和安全隱患等問題,視野也會被底商的屋頂所遮擋。這些樓層不適合居住。而近地面30公尺左右,汙染物隨氣流上公升到一定高度後會向下或水平方向消散,空氣質素較差,這個高度又正好是9到11層的高度,所以選擇樓層的時候放棄1,2,3,4,5還有9,10,11,其他樓層的話就比較適合居住了。

日前,俄羅斯《科學與生活》上發表文章,**人類合理居住高度的問題。從一樓到三樓,人們通常生活在樹冠下,離地面很近,常常能傾聽到樹枝敲打窗戶———要說心理上舒適,這裡是最好的:同外部世界保持現實聯絡,不用朝下瞧人。

但接近地面的生活也有不足:空氣迴圈減緩、空氣換氣受阻、陰影和濕度增大、汙染也比較嚴重。因為汽車和柏油馬路使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮……至少遠離汽車路幹線200公尺才算安全。

一般人認為,三樓是最理想的,而恰恰正是這裡集結大量有害物質。五樓的有害物質就少得多,因為它們開始下沉或水平方向消散。那麼,是不是越高越好呢?

高層空氣清新、雜訊也少、景色也很優美。但是,城建生態學家卻認為,居住樓層不要超過六樓。因為高層的空氣並不像想象的那麼新鮮,大大小小的煙囪幾乎包圍城市,30公尺以上難免集結起有害物質。

心理學家和生態學家認為,如果想讓孩子健康成長,就不要住在六樓以上的樓層,窗外的環境十分重要。身居高層,整天面對的是磚牆,能引起孩子對自己和對世界的不由自主的敵意。

空氣質素最好的樓層理想住宅的標準是:房子不超過六樓,自然景色優美。一邊是公園,另一邊是秀水。

樹和水都是極好的過濾器,不讓塵土通過. 高層居民的另乙個無形的敵人是電磁輻射。鋼筋混凝土結構迫使來自電器裝置的電波沿著房子迴圈,相當一部分是往上走,直至頂層。

所以,高層居民經常頭疼或心情不好。居住在一樓的人常受雜訊干擾。事實上,住在二十樓也難避免雜訊。

聲音通常以最短的路線傳播,但有時高層同樣聽見汽車幹線上的嘈雜聲。原來,聲波的路線跟樹木和建築物的多少有關。有時,聲音無法到達高層的窗戶,就自由地往上走。

這個因素在選擇住宅時也是不容忽視的。

7樓:藍天白雲

揚塵層不用考慮,9層以上應該都是二次供水,9層,14,16供水情況都一樣,建議14層。

18層的小高層幾樓好啊,18層是高層還是小高層

6 好。理由 1 底層吵鬧汙染,頂樓冬冷夏熱,易漏水。18層有18層地獄之說。2 9 11層據說是揚灰層,既然有說的就有一定道理的。3 16 17層,發生火災,沒的救了。消防救生梯也就到15 吧。4 ,超恐怖的,不用說了。5 8層,七上八下。6 12層 13層,停電了,怎麼辦。而且電磁輻射,厲害啊。...

18層小高層住幾樓好,11層的小高層住幾樓最好?

向雪晴銳捷 打頭的好。樓層的話再11 15比較好。如果上了歲數的還是5層比較好,如果沿海的話經常颳風的話可以選擇,9 10層是浮沉層 搜狐焦點 中間偏下一點的樓層都可以,比如6 7層,或者稍高一點的10至13層。擔心停電又不想爬高層樓梯的朋友就可以選擇6 7層。 東打頭的好。樓層的話再11 15比較...

18層的小高層買在12層好不好,請問買房,小高層1 18多少層哪層最好

房子沒有說什麼好不好的根據自己的情況來選擇的,不過客觀的看12層好不好如下 從採光視野上看的話只要樓間距不近基本不影響,如果前方有遮擋物的話會影響視野但不會影響採光 對小區裡面的話會比較安靜,對小區外面的話看是不是大街是不是主幹道不是主幹道的話不會有多大的聲音。不過有說法9 13層是灰塵堆積層,只要...