新婚姻法對於房子的問題現在是怎麼規定的

1樓：陳灬小歪

第一套房子：如果離婚，房屋會判給男方，貸款由男方償還，你可以要求分割婚後還貸及其增值部分的價值；第二套房子：如果離婚，雖然登記在你老公的名下，只要購房款是婚後收入則屬於夫妻共同財產；你要提供房產證和購房合同等證據。

土地房子等這些都是大家終其一生在奔波追究的目標，過去國家在剛剛改革開放初期實行土地劃撥的時候，就因為土改的問題鬧出了許多的糾紛。現在房產的爭奪問題更是經常發生，形形色色的原因都有。為了解決這一問題，婚姻法當中對於房子的產權問題進行了詳細的劃分。

下面就為大家介紹一下新婚姻法對於房子產權的劃分是怎麼規定的?

一、新婚姻法對於房子產權的劃分是怎麼規定的?

房子是婚前個人財產，還是婚後共同財產，主要有以下幾種情形：

1、婚前一方全款購買的房子，屬於該方婚前個人財產;

2、婚後共同出資全款或者按揭屬於婚後共同財產;

3、婚前一方全款購買的房子，婚後增加另一方名字的，視為共同財產;

4、婚後一方父母出資全款並登記於該方名下的，屬於其個人財產;

5、婚後一方父母出資全款並登記於夫妻雙方名下的，屬於夫妻共同財產;

6、婚前一方出資按揭購房，婚後共同還貸的，共同還貸部分房產份額屬於共同財產;

7、婚後一方父母出全款並登記於另一方名下的，屬於夫妻共同財產;

二、房產律師的收費

1、按計時收費方式收費的收費標準：

200-3000元/小時。

2、按計件收費方式收費的收費標準：

在收取基礎費用1000-8000元的基礎上再按其爭議標的額分段按比例累加計算收取：

5萬元(含5萬元)以下：免加收

5萬-10萬(含10萬元)：8%

10萬-50萬(含50萬元)：5%

50萬-100萬(含100萬元)：4%

100萬-500萬(含500萬元)：3%

500萬-1000萬(含1000萬元)：2%

1000萬-5000萬(含5000萬元)：1%

5000萬元以上：0.5%

新婚姻法當中對於房子的分割問題作出了明確的規定，婚前一方全款購買的房子，這種情況下離婚的時候，另一方沒有權利進行分割。結婚以後，夫妻雙方共同償還貸款，這種情況屬於夫妻共有財產，離婚的時候可以分割。所以大家要根據自己的情況來，分別對待房屋的產權問題，每個人所遇到的情況都是不一樣的。

2樓：北京劉輝律師

在夫妻婚姻存續期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫其中一個人的名字，應認定為夫妻共同財產。婚後由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外

3樓：小樊故事會

對於房子的問題的話，現在爭論最多的就是財產問題，就是離婚之後房子歸誰。

4樓：否羑澤丶亦良

我感覺是夫妻雙方共同的財產吧，這樣子比較公平一點。

5樓：資深辰老師

應該是房子共同還貸款的話，是屬於夫妻的共同財產的

6樓：浮生晨風

新婚姻法規定夫妻婚前各自的房產是屬於自己的。

7樓：

好像是不管房產證上寫著什麼東西，都是屬於夫妻共同的財產吧。

8樓：榷予

就是婚前財產和婚後財產的分配做了一個界定

9樓：樾玥越躍

規定婚前買的房子歸個人所有，婚後買的房子歸夫妻所有。