1樓：陳金華
1、爺爺去世遺留有一套房產，在沒有立遺囑的情況下，想讓大伯單獨繼承該房產，則要奶奶、爸爸、姑姑都同時放棄繼承。而且房產過戶，需經過公證機關辦理遺產公證。因為爺爺去世繼承即開始，在沒有立遺囑的情況下，則按法定進行辦理，故房產由奶奶、爸爸、大伯、姑姑四人繼承。
在房產處理前，按法奶奶和爸爸可以放棄繼承。在奶奶、爸爸放棄繼承後，姑姑不肯放棄繼承的情況下，則由姑姑和大伯二人繼承，兩人所繼承的份額是均等的。
2、《繼承法》 第二條 繼承從被繼承人死亡時開始。
第三條 遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產。
第五條 繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
第十條 遺產按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。
沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
第二十五條 繼承開始後，繼承人放棄繼承的，應當在遺產處理前，作出放棄繼承的表示。沒有表示的，視為接受繼承。
2樓：求採納小王子
只要你奶奶讓誰繼承，不同意也不行，因為你爺爺過世以後你奶奶有決定權！沒必要在乎其他人的意見！望採納謝謝
3樓：匿名使用者
是的…必須你姑姑同意才可以！因為房產有她的一部分
4樓：來自月亮湖粉腮紅潤的墨西哥狼
子女有同等的繼承權。
5樓：最小
嫁出去的女子沒有爭的份
我爺爺前幾年去世，名下有一套房產，沒有立遺囑之類的。現在這套房產是歸我奶奶所有，還是奶奶和他們的子
6樓：匿名使用者
根據《bai中華人民共和國du繼承法》規定：zhi
第九條 繼承權男女dao平等。
第十專條 遺產按照下屬
列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。
本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
因此，爺爺去世時父母已經去世的，遺產由其配偶和子女繼承，即房產由其配偶和子女繼承。
7樓：匿名使用者
住房抄是你爺爺奶奶婚姻期間取得前襲提，不管房產證登記人是你爺爺奶奶誰名字，住房是他倆共有財產，一人一半權益，
屬於你爺爺那一半，如果無遺囑指定繼承人，有你爺爺第一序列繼承人，死者配偶，死者子女，死者爹媽，三方平分繼承，
所以，這房子沒辦理繼承前提，就有你奶奶和其他繼承人共有。
8樓：匿名使用者
第一繼承人是奶奶，第二繼承人才是子女，子女又是平等繼承
9樓：姊詮釋優傷
房產的一半歸奶奶，另一半是奶奶和子女共有。
10樓：挑逗蒼天
共有，但是奶奶佔大份
法律問題：家父去世了，沒立遺囑，名下有一套房產，想要過戶給我母親，是否需要我2個同父異母的哥哥同意
11樓：匿名使用者
你父親與你母親婚姻存續期間購買的房屋，即使只登記了你父親的名字，也屬於你父親和你母親的共同財產。也就是說，此房屋的所有權你母親原本就有一半的份額，另一半才是你父親的遺產，遺產才發生繼承的問題。
你家戶口本上如果就你們五口，直接拿這個和你父親死亡證明，還有你們三個放棄繼承的證明，就可以把房子過戶到你母親名下。
如果那兩個哥哥哪天突然跳出來來主張繼承份額，那就可以用你上面說的他們已經不與你父親來往20多年等事實抗辯（鄰居、親朋都可作證），法院不會支援他們的~
12樓：lawyer徐旭
您好，可以向法院起訴您的2位哥哥，要求對遺產進行分割；家庭成員表上沒有您的2個哥哥並不影響他們享有法定的繼承權；您去房管局辦手續，一般都會需要法院判決書或者公證書的；根據您所述，您的2個哥哥的行為並不構成遺棄、虐待您父親，屬於未盡贍養義務，對於遺產分配多少有影響
13樓：辰炎
我覺得你最好收集一下有關你的2個哥哥沒有盡贍養義務，同時還毆打你父親，有關這方面的證據，你可以叫有關你哥哥毆打你父親的目擊者，還有證明你父親去世後你哥哥們沒來參加葬禮，也再出具一份你哥哥們沒有盡贍養義務的證明，可以是村委會或者居委會出具的證明，也可以是相關知情人出具的證人證言
14樓：鴻運當頭
你這個事情沒有你說的那麼複雜，首先，你母親和你父親是否是正當的夫妻關係，如果是，這個房產的一半產權是你母親的，剩下的一半，是你母親和你們哥五個均分的，你看看他倆現在能佔多少？這是正常繼承的情況。如果你只是想辦理過戶他們不配合你只有到法院起訴，你們哥幾個放棄繼承權，房產歸你母親，法院傳喚自然就找到他了，他要不來法院可以缺席判決。
這時候你就得準備2個哥哥遺棄、虐待了你父親的證據了，可以使叔叔們的證言作證。你到房管部門是不行的，他們只認法院判決和公證處公證的遺產繼承協議，即使你瞞過去了，他們可以告你惡意取得。希望對你有幫助
我父親在老家有一套房子但是他前幾年去世了房子一直是爺爺奶奶住現在面臨拆遷我姑他們就從中使壞
15樓：房屋拆遷那些事兒
因為這個房屋本身是你父親的財產，如果你父親去世了沒有留下遺囑的話，那麼這個房屋作為你父親的遺產，是需要經過法定順序來繼承的。你作為第一順位的繼承人，哪怕說這個房子不全是你的，也是有你一部分的。如果說其他的繼承人擅自處分了你父親的遺產，你作為法定繼承人，可以對他們的這個處分提出異議。
在她辦理房產登記的時候，你可以提出登記異議，或者是你可以要求對這個房屋重新確權，或者是通過起訴對這個房屋要求分割。
16樓：匿名使用者
跟你爺爺奶奶溝通一下，先聽聽兩個老人家是什麼意思。
如果他倆都堅持寫自己的名字的話，你再想辦法通過法律途徑維護自己的權益。
祝你幸福！
我爺爺奶奶有三個子女，總有兩套房產，爺爺在2023年過世，未立遺囑，奶奶把房產分配給三個子女，自己
17樓：細萍
爺爺奶奶來供兩套房產，嚴格源意義上講，可以說是爺爺一套，奶奶一套，因為這是他們的共同財產，一人一半。爺爺過世，他的房產應該在四個人之間分，也就是奶奶和三個子女。奶奶沒有過世，她自己的房產是不用分給三個子女的。
既然已經分了，且三個子女又不管老人了，那她還是可以把房產要回來的。當然，可能要走法律的途徑，最後的結果是親人們反目成仇。
18樓：匿名使用者
爺爺兩套房產，根據《婚姻法》，夫妻存續期間所得財產為夫妻雙方共有。因回此，爺爺去世答
的時候，需要先分割財產，也就是1套房產歸奶奶所有，另外一套房產按照法定繼承（爺爺沒有立下遺囑）的方式進行繼承，《繼承法》規定配偶、子女、父母為第一順位繼承人，不分先後。因此，爺爺去世時候可用作遺產分配的1套房，在奶奶、三個子女沒有其他約定的情況下，有奶奶、3個子女共同擁有。
對於奶奶所立遺囑，先不討論具體內容，《繼承法》有規定，對奶奶負有贍養義務的子女若拒絕履行義務，奶奶可以另立遺囑。此外，對於“自己所得那份已立遺囑給某人”，因不知道具體內容，所以無法判斷。但若採取遺囑形式，則可以看做是與某人之間有遺贈扶養協議，該某人必須對奶奶履行撫養義務，否則上述協議也可以取消。
如果是單純的贈與，那就不屬於《繼承法》討論的範圍，可以適用《合同法》中關於贈與的規定。
19樓：幸福有你
爺爺過世，奶奶可以取消遺囑。
20樓：胡江依
誰照顧老人，誰就有財產
21樓：寶樂
時間不對，2102，哇靠
我名下有一套房產，現在還想現金再買一套房產，需要繳納哪些稅費
你買的房屋是否滿五年？是否唯一住房？根據所賣的房屋是否滿五年減免營業稅 是否唯一住房 評估價等情況，繳納如下 1 測繪費1.36元 平方，買方 2 評估費0.5 評估額，允許浮動 買方 3 契稅評估額3 買方繳納 4 所得稅按全額的1 由賣方承擔，滿五年唯一住房減免 5 交易費6 平方,雙方 6 工...
父親已去世，名下有一套房產,想賣掉，母親還在，我們是兄弟兩個，怎麼操作最省錢
還讓不讓改了 到公證處做遺產繼承公證。你母親和你們兄弟倆及你的爺爺奶奶都是第一順序繼承人，如果爺爺奶奶過世了就沒有繼承權了，就是你們母子三人繼承了。可以繼承到你母親的頭上，要花點公證的費用 見當地公證處收費標準 然後拿著公證書及你母親的個人資料，到當地房管局交易大廳辦理過戶手續，只交房本工本費，不交...
父母已去世,母親名下有一套房產,子女繼承能辦成共有產權嗎
符雙玉鄂心 父母共有的房子，父親去世。因為是夫妻共同財產，所以先把房子分一半給母親。剩下的一半是父親的遺產，然後由母親 子女按份繼承。所以一般情況下，在沒有其他協議的情況下，添上子女名字之後，母親的份額是超過一半的。 可以辦理，需要在你爹媽去世後，無遺囑指定誰繼承前提，由死者法定第一序列繼承人死者配...