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一、對於承租方而言，如果是承租商鋪，則以商鋪的經營額計算損失；如果是承租住房，則以房租作為計算依據。根據《中華人民共和國合同法》第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
二、《中華人民共和國合同法》：
第一百零八條當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。
第一百一十四條當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數
額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增
加；約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予
以適當減少。
第一百二十二條因當事人一方的違約行為，侵害對方人身、財產權益的，受損害
方有權選擇依照本法要求其承擔違約責任或者依照其他法律要求其承擔侵權責任。
擴充套件資料
《中華人民共和國合同法》是調整平等主體之間的交易關係的法律，它主要規定合同的訂立、合同的效力及合同的履行、變更、解除、保全、違約責任等問題。
訂立原則
1、合同當事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強加給另一方。
2、當事人依法享有自願訂立合同的的權利，任何單位和個人不得非法干預
3、當事人應當遵循公平原則確定各方的權利和義務。
4、當事人行使權利、履行義務應當遵循誠實守信的原則。
5、當事人訂立、履行合同，應當遵循法律、行政法規，尊重社會公德，不得干擾社會經濟秩序，損害社會公共利益。
合同的含義
雙方或多方當事人（自然人或法人）關於建立、變更、消滅民事法律關係的協議。此類合同是產生債的一種最為普遍和重要的根據，故又稱債權合同。《中華人民共和國合同法》所規定的經濟合同，屬於債權合同的範圍。
合同有時也泛指發生一定權利、義務的協議。又稱契約。如買賣合同、師徒合同、勞動合同以及工廠與車間訂立的承包合同等。
合同的法律特徵
①合同是雙方的法律行為。即需要兩個或兩個以上的當事人互為意思表示（意思表示就是將能夠發生民事法律效果的意思表現於外部的行為）。②雙方當事人意思表示須達成協議，即意思表示要一致。
③合同係以發生、變更、終止民事法律關係為目的。④合同是當事人在符合法律規範要求條件下而達成的協議，故應為合法行為。
2樓：匿名使用者
在這種情況下，簡單地說就是你付了多少押金就可以向房主追討多少的違約金，可以向之前替你處理這套房子的租約的中介公司提出讓他們代為追討。
3樓：匿名使用者
一般可以到房管局，住房城鄉建設委員會或者房地產中介協會投訴，或者到法院起訴。一般都是讓先友好協商解決，裝的東西賠點錢，如果不賠就不搬，如果發生衝突，派出所才能介入，根據自己的情況而定吧。希望能幫到你。
4樓：九九媽媽
你的看你合同上怎麼寫的
合同沒有到期房東要提前收回房屋，該賠多少違約金
5樓：匿名使用者
1、出租方應該按照合同約定，給予承租方違約補償，承租方同意，就可以終止合同。
2、租賃合同未涉及雙方的違約行為及違約條款，根據《合同法》的規定，違約方應對其違約行為對對方造成的直接經濟損失承擔賠償責任。對於承租方而言，如果是承租商鋪，則以商鋪的經營額計算損失；如果是承租住房，則以房租作為計算依據，一般計算時間為乙個月。
我是菁英地產希望能夠幫到你
6樓：
合同有約定的，按照約定執行，合同沒有約定的，租客可以按照實際損失要求房東賠償。
租房合同沒到期房東要求收回房屋，應賠償多少違約金
7樓：匿名使用者
依不同標準，違約金可分為：
法定違約金和約定違約金;
懲罰性違約金和補償性(賠償性)違約金；
具體金額按照房租金額。
租房合同違約的處理辦法：
常見的問題之一是，合同未到期，房客提出退房。房東可以同意退房、但同時有權按合同約定收取違約金（合同上假如對此有約定的話）。注意是有權，房東可以放棄權利，但是也可以行使權力。
因承租人違約導致合同解除，出租人可以要求承租人賠償其房屋閒置期間的租金等實際損失。因出租人違約導致房屋租賃合同解除，承租人可以要求出租人賠償其另行尋找替代房屋周轉期間所受損失。損失具體數額不能確定的，可以推定為租賃房屋閒置期間或尋找替代房屋周轉期間的租金損失，但長一般不得超過六個月。
8樓：農村土地流轉
一、租房合同沒到期房東要違約，怎麼辦
1、發生一方違約後、守約方要求違約方承擔違約責任時，如果約定的違約金「低於」實際發生的損失，守約方可以起訴到法院請求增加違約金;如果約定的違約金「過分」高於實際損失，違約方可以起訴到法院請求減少違約金。房屋租賃違約金也是如此。
2、租房合同違約金的計算根據合同的相關約定違約金來計算，定金和違約金以及損害賠償金不能重複計算。租房合同解除後，各種違約金的計算又因情況的不同二不同。
二、房屋租賃合同違約金的確定
(1)違約金由雙方協商確定，沒有數額的限制，一般是根據雙方**的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。
(2)發生一方違約後、守約方要求違約方承擔違約責任時，如果約定的違約金「低於」實際發生的損失，守約方可以起訴到法院請求增加違約金;如果約定的違約金「過分」高於實際損失，違約方可以起訴到法院請求減少違約金。
三、違約金
1、依不同標準，違約金可分為：(1)法定違約金和約定違約金;(2)懲罰性違約金和補償性(賠償性)違約金。合同法施行之前，中國的違約金制度相容以上各種形態，合同法則做了全新的規定。
2、根據現行合同法的規定，違約金具有以下法律特徵：(1)是在合同中預先約定的(合同條款之一);(2)是一方違約時向對方支付的一定數額的金錢(定額損害賠償金);(3)是對承擔賠償責任的一種約定(不同於一般合同義務)。
租房合同沒到期房東要求收回房屋，應賠償多少違約金？
9樓：匿名使用者
依不同標準，違約金可分為：
法定違約金和約定違約金;
懲罰性違約金和補償性(賠償性)違約金；
具體金額按照房租金額。
租房合同違約的處理辦法：
常見的問題之一是，合同未到期，房客提出退房。房東可以同意退房、但同時有權按合同約定收取違約金（合同上假如對此有約定的話）。注意是有權，房東可以放棄權利，但是也可以行使權力。
因承租人違約導致合同解除，出租人可以要求承租人賠償其房屋閒置期間的租金等實際損失。因出租人違約導致房屋租賃合同解除，承租人可以要求出租人賠償其另行尋找替代房屋周轉期間所受損失。損失具體數額不能確定的，可以推定為租賃房屋閒置期間或尋找替代房屋周轉期間的租金損失，但長一般不得超過六個月。
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1 續保後出險，出險次數是記在下一年 車險改革後，出險次數就與來年購買車險的金額相掛鉤。車主每年出險的次數越多，續保時的費用也會相應的增加，而且增加的很多。但很多車主認為，提前續保後報險，這樣續保時第一年未出險可以得到第二年的保費優惠的同時，第二年的保單此時還未生效，出險記錄應該計算在第一年裡。其實...