1樓：乙個著名神經病
農村自建房在手續齊全的情況下，一般是可做抵押辦貸款的。在這裡所指的手續，最重要的
就是房屋的產權證。目前我國有部分農村自建房，是僅有土地使用證而沒有房屋產權證的，這種
情況是無法辦貸款的。
此外，農村自建房能否做抵押辦貸款，還要根據實際情況而定。如該房屋的使用年限、剛房
屋所處的地理位置、變現價值等。若是該房屋年限較久或位置不佳，變現價值較低的話，即使在
手續齊全的情況，也是無法用作抵押獲得貸款的。
2樓：易書科技
可以，農村自建房是可以辦理抵押貸款的，但是僅是部分自建房，且需在符合相關規定要求的前提下才能貸款。但是貸款也是有要求的：
1、農村建房貸款，是用於縣範圍內的個體工商戶及具有完全民事行為能力的自然人用於建造房屋而發放的貸款。
2、要求年齡是在18-60周歲之間，且借款人住所或生產經營場所應在聯社的服務轄區之內，具有完全民事行為能力的境內居民。
3、借款人申請貸款建造的房屋，需經地方村鎮建設部門批准，提供相關證明材料之後方可建造。
4、借款人要有不低於規定的自有資金比例，信用觀念強，資信狀況良好，且具備按期償還貸款本息的能力。
上述要求只是部分要求，具體要求需要看要辦理抵押貸款銀行的規定，銀行不同，在規定細則上也有差異。
本條內容**於：建築工業出版社《家居裝修知識問答》
3樓：匠子金融
有房產證可以貸款，所抵押房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押。
農村自建房房產證可以貸款嗎
4樓：華律網
房產證bai
貸款實du際上就是房產證抵押貸款，zhi房產證作為房dao屋產權證明，借款回人可以將其抵押以取答得貸款，用來解決資金上的不足。房產證申請貸款的條件：1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。
也就是說即使房產證不是自己的，只要經過他人同意並且有同意抵押的證明材料，也可以用別人的房子申請抵押貸款;2、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;3、有所在地常住戶口，有固定的住所;4、有正當職業和穩定的收入**，具備按期償還貸款本息的能力;5、房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任;6、房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年;7、房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;8、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證。現在是不動產權和證書。
5樓：小雨手機使用者
一般是可以抵押的。
農村自建房在手續齊全的情況下，一般是可做抵押辦貸款內的。在這裡所指的容手續，最重要的就是房屋的產權證。目前我國有部分農村自建房，是僅有土地使用證而沒有房屋產權證的，這種情況是無法辦貸款的。
此外，農村自建房能否做抵押辦貸款，還要根據實際情況而定。如該房屋的使用年限、剛房屋所處的地理位置、變現價值等。若是該房屋年限較久或位置不佳，變現價值較低的話，即使在手續齊全的情況，也是無法用作抵押獲得貸款的。
6樓：易書科技
可以，bai農村自建房是可以辦理抵押du貸款zhi的，但是僅是部分自dao建房，且需在回符合相關規定答
要求的前提下才能貸款。但是貸款也是有要求的：
1、農村建房貸款，是用於縣範圍內的個體工商戶及具有完全民事行為能力的自然人用於建造房屋而發放的貸款。
2、要求年齡是在18-60周歲之間，且借款人住所或生產經營場所應在聯社的服務轄區之內，具有完全民事行為能力的境內居民。
3、借款人申請貸款建造的房屋，需經地方村鎮建設部門批准，提供相關證明材料之後方可建造。
4、借款人要有不低於規定的自有資金比例，信用觀念強，資信狀況良好，且具備按期償還貸款本息的能力。
上述要求只是部分要求，具體要求需要看要辦理抵押貸款銀行的規定，銀行不同，在規定細則上也有差異。
本條內容**於：建築工業出版社《家居裝修知識問答》
7樓：巧公尺樂
農村自復建房中也是可以採用貸款制形式的，對於這個有一定的要求，首先農村建房貸款是用於縣範圍內的個體工商戶及具有完全民事行為能力的自然人用於建造房屋而發放的貸款。並且還要滿足一定的條件，年齡在18-60周歲之間，借款人住所或生產經營場所應在聯社的服務轄區之內，具有完全民事行為能力的境內居民。同時還要滿足以下條件：
一、借款人申請貸款建造的房屋，需經地方村鎮建設部門批准，符合地方發展規劃。
二、借款人需提供村鎮建設部門批准檔案或證明材料。
三、借款人要有不低於規定的自有資金比例，信用觀念強，資信狀況良好，且具備按期償還貸款本息的能力。
四、借款人能提供具有足夠代償能力的個人或單位作為貸款保證，或能以有效資產作抵(質)押。
五、借款人應在貸款信用社(部)開立個人結算賬戶，並自願接受信貸監督和結算監督。
除了滿足以上條件外，貸款額度和貸款期限還有一定的要求，這兩點都可以根據自身的經濟水平和收入**來確定。
8樓：高密聖亞
很明確的說不可以貸款！
你去問問吧，說好聽的不管用，你採納的解答與你的問題半點不相干！
9樓：匿名使用者
農村自建房，有房產
來證源，也是不可以抵押貸款。
可以到銀行做抵押貸款的房子，必須是大產權的全款商品房，或者是成本價購買的已購公房，房子在20年以內。太老的商品房也不可以。並且有一定的區域範圍。比如北京只接受六環以內的商品房。
北京融德信，您身邊的房屋貸款專家。 王東
農村自建房可以抵押貸款嗎？有房產證
10樓：百度使用者
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
1. 1
房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
1. 2
11樓：大鬍子說房
房產證可以抵押貸款，條件為：1、年滿18歲，不能超過65周歲；2、具備按期還款能力；3、通過兩種情況來確定可貸款年數；4、提供銀行認可的房屋；
12樓：小雨手機使用者
一般是可
以抵押的。
農村自建房在手續齊全的情況下，一般是可做抵押辦貸款的。在這裡所指的手續，最重要的就是房屋的產權證。目前我國有部分農村自建房，是僅有土地使用證而沒有房屋產權證的，這種情況是無法辦貸款的。
此外，農村自建房能否做抵押辦貸款，還要根據實際情況而定。如該房屋的使用年限、剛房屋所處的地理位置、變現價值等。若是該房屋年限較久或位置不佳，變現價值較低的話，即使在手續齊全的情況，也是無法用作抵押獲得貸款的。
13樓：匿名使用者
我用我的不動產房產證去政務大廳做它項評估，工作人員說村里的房是基體所有的，不能做它項，不能評估
14樓：過去一樣的風
可以辦理抵押手續，你可以持有你的房產證去銀行業務評估部去諮詢手續。
15樓：李凱報
應該不可以吧 因為你那個房屋是不能交易的 所以沒有價值
農村自建房已有房產證，請問可以申請貸款嗎
16樓：雪落成殤
農民建房可以貸款
農村建房貸款需要提供的材料
1、 土地使用證
2、 村委會證明
3、 工程預算書、所購材料的發票或收據4、 用於抵押的房產權證（房產證與土地證）5、 借款人夫妻雙方的結婚證、身份證6、 抵押物的評估報告
7、 借款人夫妻雙方的收入證明（原件）8、 借款人的存摺影印件（工行、建行）9、 抵押權證的共有權人身份證、結婚證影印件注：其中1－6項需同時提供原件和影印件
x：以上資料統計影印成a4幅面
17樓：鑽誠投資擔保****
抵押貸款的貸款條件：
有合法的身份；
有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
有合法有效的購房合同；
以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；
已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款餘額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
能夠提供貸款行認可的有效擔保；
貸款行規定的其他條件。
農村自建房，有房產證能辦理抵押貸款嗎？
18樓：百鍊成鋼
你有房產證，只要是自己的名字，應該可以去銀行辦理抵押貸款的。
19樓：養晴虹
能啊！除了抵押人不能貸，剩下有抵押就能貸
20樓：三經天
一般是可以抵押的。農村自建房在手續齊全的情況下，一般是可做抵押辦貸款的。在這裡所指的手續，最重要的就是房屋的產權證。
目前我國有部分農村自建房，是僅有土地使用證而沒有房屋產權證的，這種情況是無法辦貸款的。此外，農村自建房能否做抵押辦貸款，還要根據實際情況而定。如該房屋的使用年限、剛房屋所處的地理位置、變現價值等。
若是該房屋年限較久或位置不佳，變現價值較低的話，即使在手續齊全的情況，也是無法用作抵押獲得貸款。
農村的自建房有房產證可不可以抵押貸款
21樓：匿名使用者
可以，但一般的商業銀行不給保，只有農村信用社可以，
但它需要有其他村民可見財物做連保才行
22樓：匿名使用者
農村自建房，有房產證，也是不可以抵押貸款。
可以到銀行做抵押貸款的房子，必須是大產權的全款商品房，或者是成本價購買的已購公房，房子在20年以內。太老的商品房也不可以。並且有一定的區域範圍。比如北京只接受六環以內的商品房。
北京融德信，您身邊的房屋貸款專家。 王東
23樓：前期報建
可以去信用合作社辦理小額抵押貸款。
自建房房產證可以貸款嗎?
24樓：上海申京律師事務所
可以根據我
bai國《物權法》的規定，房du屋zhi
這類財產只有辦理了登記，領取了dao房產證，才內
能證明你是真正的房屋容所有人。因此，農村建房也是有房產證的。
農村自建房中是可以採用貸款形式的，對於這個有一定的要求，首先農村建房貸款是用於縣範圍內的個體工商戶及具有完全民事行為能力的自然人用於建造房屋而發放的貸款。並且還要滿足一定的條件，年齡在18-60周歲之間，借款人住所或生產經營場所應在聯社的服務轄區之內，具有完全民事行為能力的境內居民。同時還要滿足以下條件：
一、借款人申請貸款建造的房屋，需經地方村鎮建設部門批准，符合地方發展規劃。
二、借款人需提供村鎮建設部門批准檔案或證明材料。
三、借款人要有不低於規定的自有資金比例，信用觀念強，資信狀況良好，且具備按期償還貸款本息的能力。
四、借款人能提供具有足夠代償能力的個人或單位作為貸款保證，或能以有效資產作抵(質)押。
五、借款人應在貸款信用社(部)開立個人結算賬戶，並自願接受信貸監督和結算監督。
除了滿足以上條件外，貸款額度和貸款期限還有一定的要求，這兩點都可以根據自身的經濟水平和收入**來確定。
自建房可以貸款嗎，農村自建房房產證可以貸款嗎
墨陌沫默漠末 一些自建房是可以貸款的，而一些卻不可以。2016年3月15日 農民住房財產權抵押貸款試點暫行辦法 出台，此辦法出台前，農村自建房不能抵押貸款，因 擔保法 明確規定了，宅基地等集體所有的土地使用權不能抵押。擔保法 第三十六條規定，以依法取得的國有土地上的房屋抵押的，該房屋占用範圍內的國有...
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一 借款人申請貸款建造的房屋，需經地方村鎮建設部門批准，符合地方發展規劃。二 借款人需提供村鎮建設部門批准檔案或證明材料。三 借款人要有不低於規定的自有資金比例，信用觀念強，資信狀況良好，且具備按期償還貸款本息的能力。四 借款人能提供具有足夠代償能力的個人或單位作為貸款保證，或能以有效資產作抵 質 ...
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辦理農村自建房房產證，首先需要滿足一定的條件。由於農村建房的宅基地需要通過審批，因此，農村自建房房產證的辦理不同於城市房屋的先買房後 而是需要先提出申請，通過審批後，才可以建房並領取房產證。一 申請條件 本鄉居民，只有一處住宅，戶籍所在村是中心村 屯 確實有建設房屋必要的農戶 二 提供資料 1 本人...