使用面積是什麼？套內使用面積怎麼計算？

1樓：生活達人老周

1.測量出房間的長、寬，將其相乘，就是各個房間的面積，再將所有房間的面積相加，便是整個房子的面積。2.

要是躍層式的房子，樓梯是按照自然層數進行計算的。3.對於走廊，樓道，是屬於所有業主所公用的，因而是屬於公共面積，不被劃分進使用面積內。

套內面積怎麼算

2樓：狼小子

套內面積的計算公式為套內建築面積等於套內使用面積加套內牆體面積加陽台建築面積。套內面積指的是成套商品房的室內使用面積以及套內牆體面積與陽台建築面積之和。套內面積全名套內建築面積。

套內使用面積的計算規定

套內的使用面積包括，套內的臥室區域，起居室，套內的過道，廚房，衛生間，室內貯藏間，壁櫃等空間的面積總和。套內樓梯應根據根據自然層數的面積總和計入到使用的面積內。

一些不包括在結構面積的，例如煙囪，通風道，管道井等，都將計入到使用的面積內。內牆面的裝飾厚度也將計入在使用面積內。

套內使用面積怎麼算?

套內使用面積怎麼算

3樓：

感謝您的單位等待，為您提供資訊如下：套內使用面積為套內房屋使用空間的面積，房屋套內建築面積，由房屋套內使用面積，套內牆體面積，套內陽台建築面積三部分組成；建築面積：建築面積=套內建築面積+分攤的公用部位面積；套內建築面積計算公式：

套內建築面積=套內使用面積+陽台面積+牆體面積。套內房屋使用面積為套內房屋使用空間的面積，按以下規定計算：1、套內使用面積為套內臥室、起居室、過道、廚房、衛生間、貯藏間、壁櫃等空間面積的總和；2、套內樓梯按自然層數的面積總和計入使用面積；3、不包括在結構面積只的套內煙囪、通風道、管道井均計入使用面積；4、內牆面裝飾厚度計入使用面積。

套內使用面積如何計算

4樓：劉偉長

套內使用面積是套內房屋使用空間的面積，以水平投影面積計算。按照建設部《住宅建築設計規範》的規定，套內使用面積的計算按房屋是否為住宅適用不同的計算規範。其中，住宅的套內使用面積的計算方法為：

套內使用面積包括臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛生間、廁所、貯藏室、壁櫃等分戶門內面積的總和；②躍層住宅中的戶內樓梯按自然層數的面積總和計入使用面積；③不包含在結構面積內的煙囪、通風道、管道井均計入使用面積；④內牆面裝修厚度均計入使用面積。住宅之外的其他建築或專有建築套內使用面積的計算可參照住宅或按專用建築設計規範的規定進行。

一、房屋建築面積怎麼算。

1、單層住宅建築物，不論高度如何，均按一層計算，建築面積按建築物外牆勒腳以上的外圍水平面積計算；單層住宅如內部帶有部分樓層（如閣樓）也應計算建築面積；

2、兩層以上的住宅建築物，建築面積按各層建築面積的總和計算，底層建築面積按方法計算，二層及二層以上按外牆外圍水平面積計算，因此建築面積對多層和高層住宅來說，又叫「建築面積」；

3、地下室、半地下室及相當出入口的建築面積，按其上口的外牆外圍水平面積計算（但不包括採光井、防潮層及保護牆等）；

4、多層和高層住宅內的樓梯間、電梯井、垃圾道、通風道等均按建築物自然層數計入總建築面積；高層建築物內的技術層（供放置管道裝置和修理養護）如層高超過2．2公尺應100％計算建築面積；

5、突出牆外的門斗、有頂蓋和柱子的走廊、簷廓和雨篷，如上海、天津、廣州等城市一帶的「騎樓」，北京四合院內的抄手廓等，應按柱子的外邊線水平面積計算面積；沒有柱子、走廊、雨篷的，按其投影面積的50％計算建築面積；

6、多層或高層住宅建築中，突出於房頂圍護結構的樓梯間、水幫浦機房和水箱間、電梯機房等，按圍護結構外圍水平面積計算建築面積；

7、封閉式陽台，按其水平投影面積的50％計算建築面積；

8、室外樓梯無論是作為主要通道，還是供疏散之用，均應按每層的投影面積計算建築面積。

二、買房子公攤面積有何注意事項。

買房時不要盲目追求低公攤，「零公攤」銷售噱頭不可信；公攤面積=公攤係數*套內面積，公攤係數=整棟樓的公共使用面積/整棟樓的套內面積；公攤面積以水平投影面積計算，其與套內建築面積之和構成商品房建築面積。

套內面積套內使用面積計算方式

5樓：溫嶼

1、套內面積是指室內實際能使用的面積，不包括牆體、柱子等結構面積。套內面積由以下三部分組成：套內使用面積+套內牆體面積+陽台建築面積。

2、套內使用面積計算方式。臥室、起居室、餐廳、過道、廚房、衛生間、夾層、廁所、儲藏室、壁櫃等分、戶、門內面積的總和。如果是躍層，樓梯按自然層樓的面積總和計算。

煙囪、通鳳道、各種管道豎井等均不計入使用面積。

套內使用面積怎麼計算套內使用面積計算公式是什麼

套內面積是使用面積嗎

6樓：順心還婉順的君子蘭

人們在買房過程中，除了首要關注的房價、地理位置之外，還會關注套內面積。那麼問題來了，套內面積是使用面積嗎？住房套內面積如何計算呢？如果你對此感興趣的話，不妨隨我一起來了解下。

所謂的套內面積並不是使用面積，主要是因為套內面積裡面還包含了牆體的面積，這個牆體的面積既包含了戶型內的牆體，同時又包含了戶型外的一圈牆體。一般來說，200公釐的牆體有100公釐的厚度是計算在套內面積裡面的。

什麼是套內面積。

室內實際能使用的面積，不包含牆體、柱子等結構面積。套內面積由這三部分組成，分別是套內使用面積、套內牆體面積以及陽台建築面積。

住房套內面積如何計算。

1.套內使用面積計算方式。

臥室、起居室、餐廳、過道、廚衛、夾層、廁所、儲藏室、壁櫃等分、戶、門內面積的總和。若是躍層，樓梯根據自然層樓的面積總和計算。煙囪、通鳳道、各種管道豎井等均不計入使用面積。

2.套內牆體面積計算方式。

按維護結構與承重方式，牆體分為公用牆和非公用牆兩種。公用牆，指承重維護結構的外牆，比如：單元戶數之間的分隔牆和外牆。

非公用牆是起著分隔作用的非承重牆體，比如：套數內臥室與客廳等之間的分隔牆。

但不管是公用牆還是非公用牆，套內牆體面積計算方式都是根據水平投影面積的1/2計算。

3.陽台建築面積計算方式。

若是飄窗，則不計面積，封閉的陽台需計算全部投影面積，即：長×寬。不封閉的陽台按垂直投影面積的1/2計算，即計算出全面積後除以1/2。

住宅建築，設定在底部且室內高低於公尺的自行車庫、儲藏室、敞開空間部分不計算面積。比如：躍層底層客廳上方設定中庭，敞開的部分不計算面積。

對於首層住宅使用者而言，建築層數按建築的自然層數計算，室內頂板面高出室外設計地面的高度低於的地下室或半地下室不計入建築面積。

總結：看完以上介紹，相信大家對套內面積是使用面積嗎也有了進一步的了解。如需了解更多相關資訊，請繼續******，後續將為大家呈現更多的精彩內容。

使用面積是什麼？套內使用面積怎麼計算？

套內使用面積和實用面積的區別，建築面積和套內面積有什麼區別

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腔鏡室使用面積要求

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