1樓：度夏夷媼
一方面為了抑制房價過快增長，另一方面今年為了抗通脹銀行對貸款額度也抓很嚴。不僅僅是房地產這塊而已。
2樓：小夢
房地產最近2年不太景氣，有到期收不回貸款的風險，目前對房地產行業貸款總量在控制。滿意此答案！
3樓：120好醫院網
近年來，隨著房地產的清理力度不斷加大，投資客的比例正逐步降低，剛需的比例逐步擴大。剛需買房，特別是那些首套房且沒有任何貸款記錄的購房者應該被予以照顧。
而在之前，的確是這樣操作的，各地銀行通常都有8折或者85折的貸款優惠，但近半年來，剛需買房已經沒有任何優勢可言。換句話說，現在買房不僅在房價上要吃虧，更得在月供上吃虧。
有銀行信貸口的就曾這樣直言不諱：「現在給剛需放貸，是放多少虧多少，誰給他們貸款誰就是傻子」中介對剛需倒不是排斥，只是沒有多少剛需買房了。核心城市中，從未買房的剛需，現在買不起，那些換房的也算剛需，但他們現在基本上都不換了，一換就是要準備8成首付，太不划算。
房地產開發商能向銀行貸款嗎
4樓：小魚教育
現在國家政策已經鬆動了，開發商可以貸款。開發商之所以不動工，有可能是資金的原因，開發商負債過高，銀行也要考慮考慮，而且也不能光靠銀行，開發商必須有啟動資金。
2023年10月24日起執行的最新銀行存貸款基準利率表：六個月(含)。
一年(含)，一至五年(含)。
備註：基準利率由央行規定，銀行貸款利率可以此為基準上下浮動。
借款人應提供的材料：1、夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本2、結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份。
3、收入證明（銀行指定格式）。
4、所在單位的營業執照副本影印件（加蓋公章）。
5、資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等。
6、如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構**證、企業章程、財務報表。
5樓：上官燕
一、房地產開發商能向銀行貸款的前提條件：
1.專案的自有資金必須達到一定比例(根據專案的不同一般至少要高於20%)
2.專案是否符合國家法律法規政策。
3.專案的還款**是否充足。
4.公司目前的財務狀況。
5.是否能夠提供足額有效的擔保。
6.貸款用途是否合理。
二、貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現 、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展；同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
6樓：匿名使用者
銀行是否能發放一筆專案貸款有很多的審查點，比方說：
1.專案的自有資金必須達到一定比例(根據專案的不同一般至少要高於20%)
2.專案是否符合國家法律法規政策。
3.專案的還款**是否充足。
4.公司目前的財務狀況。
5.是否能夠提供足額有效的擔保。
6.貸款用途是否合理。
如符合要求，並要與銀行建立信貸關係，首先要到人民銀行辦理貸款卡，然後拿著相關資料(如營業執照，組織機構**證，稅務登記證，3年的審計報告。n多！到銀行辦理。，
7樓：網友
我這可以走房地產貸款，銀行民間都可以。
8樓：匿名使用者
能貸的啊，就是利息高點。最近政策緊張，央行調高準備金率，原本不到期的貸款都催著還，現在貸款是有點困難哦。
9樓：匿名使用者
銀行是國家的，手續當然比較繁瑣了。而且不是誰想貸就能貸出來的。
10樓：夏之地方
老早四大銀行就不給地產開發貸款了。
銀根早就鎖緊了，不過可以去投資工資融資 或者找擔保公司看看。
現在房地產行業開發商向銀行貸款好貸嗎？
現在房地產行業開發商向銀行貸款只要條件符合就可以。申請商業貸款的條件 1 貸款物件為有完全民事行為能力的自然人。2 具有城鎮常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。3 有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。4 對首付款的要求，銀行間有些許差異。5 有貸款人認可的資產作抵押或質...
房地產為什麼具有投資屬性，房地產有保值增值功能的原因是什麼？
房產諮詢與服務 通俗講，很多人參與，能夠得到大多數人的認可，通俗講，目前沒有更好的投資專案。現在投資房產合適嗎？為什麼？請詳細回答，謝謝 這一年以來，樓市的政策一bai個接著乙個，嚴打炒房者的決心du從zhi來沒有放鬆過。從一二線城市，到三四dao線城市，炒房者走到哪，都被嚴厲的政策壓住。在看到哪個...
現在所有房地產都在招人了，房地產開發公司一般都在哪招人？
是得 年底了搞 所以需要招人 我是唐朝十 房地產銷售不太好，招人也是為了銷售。 zxcv自孤 房地產銷售永遠都是在招人的 不過一般都是中介 現在大部分售樓部 都直接外包給中介了 自己做的不是太多 我不一定的，有的地方房地產發生不景氣的現象，相反反而在裁掉一部分人 百小度 我覺得這個不一定有的，房地產...