1樓：搜狐焦點
物業費是乙個廣義的概念，是物業公司向業主徵收的各項費用的總和。物業費單價×房屋建築面積×月數。房屋面積116平公尺，該小區物業費單價為元，則姚某一年應交納的物業服務費為元×116平公尺×12個月=元。
物業費單價的高低會與城市級別、小區檔次、是否高層住宅等因素有關。
早幾年前，物業費徵孝虛收的單價會有***發放的收費許可證進行規定，之後是批覆。再後來，為了充分發揮市場在經濟巧滾燃中的決定作用，物業費的**由市場調節，不再**審批，也就是可以協商的。不過又因為現在的小區很少有業主委員會，物業費徵收標準往往還是以**之前的審批標準進行計算，所以業主簽訂備漏的物業合同中，會明確規定物業費的收費標準。
2樓：別墅大師
收費標準乘以餘槐房子的建築面積。
計算公式是建築面積乘以每平方公尺**乘以x12，按照物業服務收費辦法中的規定物業收費分為非住宅類與住宅類非住宅類建築，比如寫字樓，工業園等，按市場調節價收取物業費，住宅類，建築前期物業收取標準按**指導價。
在不動產費的計算過程中，按照每個小區規定的相應讓喚標準收費，但主要是不動產費乘以房屋面積，每個地方不動產費的徵收標準不同，具體的不豎滑友動產費徵收標準由當地不動產局公佈。物業服務企業受委託**前款費用的，不得向業主收取手續費等附加費用。
的物業費標準是怎麼算的
3樓：暗淡前程路漫漫
物業管理費 是用收費標準乘以房子的建築面積。 如：標準是元，房子面積是100平，就用乘100，每月物業費就是150元，一散源悄年是1800元。
以此類推。再加上公共物業及配套設施的維護保養費，有無電梯的差別。《物業管理條例》第四十一條 業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。
業主與物衝渣業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。已竣工但尚未**或者裂者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。
物業費標準是怎麼算的
4樓：想南桌延
物業管理費是用收費標準乘以房子的建築面積。 如：標弊判準是元，房子面積是100平，就用乘100，每月物業費就是150元，一年是1800元。
以此類推。再加上公共物業及配套設施的維護保養費，毀卜答有無電梯的差別。 《物業管理條例 》第四十一條 業主應當根據 物業服務合同 的約定交納物業服務費用。
業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業纖慧服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。已竣工但尚未**或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。
物業費的標準是怎樣確定的
5樓：劉王彩
法律分析：如果小區已經成立業主大會，物業服務收費實行市場調節價，由業主大會和物業公司虧桐洞自行協商制定收費標準。物業管理費銷枯收取標準一方面要受國家有關政策法規的制約，不能亂收費；另一方面，物業管理費收取標準還要受到使用者收入水平高低的限制，也要服從優質優價的原則。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第九百四十四條 業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和輪桐有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。
業主違反約定逾期不支付物業費的，物業服務人可以催告其在合理期限內支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。物業服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。
物業費收費標準，北京物業費收取標準
劉中介不賣房 物業費乙個月多少錢？這四級收費標準，新房主應該牢記 大鬍子說房小助理 物業費的收取一共分為四級標準 一級標準，收費1.00元 平方公尺 二級標準，收費0.75元 平方公尺 標準，收費0.45元 平方公尺 四級標準，收費0.35元 平方公尺。 錯溶溶犁白 物業費是按照房產證上的面積收取的...
物業費標準怎麼制定的，小區物業費收費標準是怎麼制定的
法妞問答律師 諮詢 如果小區已經成立業主大會，物業服務收費實行市場調節價，由業主大會和物業公司自行協商制定收費標準。物業管理費收取標準一方面要受國家有關政策法規的制約，不能亂收費 另一方面，物業管理費收取標準還要受到使用者收入水平高低的限制，服從優質優價的原則。小區物業費收費標準是怎麼制定的 黃沙漠...
物業費的收費明細 保定物業費收費標準
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